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文档简介

买卖居间合同模板6合同编号:__________甲方(委托人):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表人/负责人:_______乙方(居间人):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表人/负责人:_______第一条居间服务内容1.1乙方应按照甲方的委托要求,在合同有效期内,积极为甲方寻找合适的标的物,并协助甲方完成购买事宜。1.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的标的物信息,并确保标的物的权属清晰、无纠纷。第二条居间费用2.1甲方应支付乙方居间服务费,具体金额为人民币_______元(大写:____________________元整)。2.2居间服务费支付方式如下:(1)甲方在签订本合同时,支付乙方居间服务费的_______%作为定金,即人民币_______元(大写:____________________元整);(2)剩余的居间服务费,甲方应在标的物成交后_______日内支付给乙方。第三条居间服务期限3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。3.2如在合同有效期内,甲方未能找到合适的标的物,双方可协商一致延长合同期限,延长期限不得超过_______个月。第四条居间服务成果4.1乙方成功促成甲方购买标的物,甲方应按照本合同约定的居间服务费支付给乙方。4.2乙方未能在合同有效期内促成甲方购买标的物,甲方无需支付乙方居间服务费。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定,未按约定支付居间服务费的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额的_______%。5.2乙方违反本合同约定,未按约定提供真实、准确、完整的标的物信息,或未能在合同有效期内促成甲方购买标的物,甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或解除之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________见证人(如有):_______注意事项:1.明确条款:合同中应明确居间服务的具体内容、居间费用的金额及支付方式、服务期限以及双方的违约责任。2.权属清晰:确保标的物的权属清晰,无任何法律纠纷,以保障甲方的权益。3.保密义务:双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。4.争议解决:合同中应约定争议解决的方式和地点,以便在发生争议时,双方能够及时有效地解决问题。解决办法:1.协商解决:在发生争议时,应通过友好协商的方式解决问题。2.法律诉讼:如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释:1.居间服务:指乙方作为居间人,为甲方提供寻找标的物、协助购买等中介服务。2.委托人:指甲方,即委托乙方提供居间服务的当事人。3.居间人:指乙方,即接受甲方委托,提供居间服务的当事人。4.居间服务费:指甲方支付给乙方的报酬,作为乙方提供居间服务的对价。5.定金:指甲方在签订合同时,支付给乙方的部分居间服务费,作为担保的一种方式。6.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约赔偿金。7.保密义务:指合同双方在履行合同过程中,对获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担的保密责任。8.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:房地产买卖居间“鉴于房地产交易的特殊性,甲方和乙方同意在正式签订购房合同前,共同对标的物的权属、质量、周边环境等进行全面尽职调查。如调查结果显示标的物存在重大问题,双方有权终止本合同,甲方已支付的定金将无息退还。”2.应用场合:艺术品交易居间补充条款:艺术品交易涉及真伪鉴定和版权问题,因此可以添加:“鉴于艺术品交易的特殊性,乙方应协助甲方对标的物的真伪、版权等进行鉴定。如标的物经鉴定为赝品或存在版权争议,乙方应立即通知甲方,并协助甲方采取相应措施,甲方有权终止本合同并要求退还已支付的定金。”3.应用场合:二手车买卖居间补充条款:二手车交易中,车辆状况是关键因素,因此可补充:“乙方应协助甲方对标的车辆进行全面的检测,包括但不限于车辆性能、事故记录等。如检测结果显示车辆存在重大问题,甲方有权终止本合同,乙方应退还已收取的定金。”合同所需附件列表:1.甲方身份证明文件复印件2.乙方居间服

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