上海仓库租赁合同

上海仓库租赁合同

甲方（出租方）：上海XX物流有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：[联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（承租方）：XX商贸有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话：[联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方是位于上海市XX区XX路XX号的仓库的合法所有者，乙方因业务需要，拟租赁甲方的仓库。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于上海市XX区XX路XX号的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为XX平方米，具体位置及范围见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元（￥XX.00），乙方应于每月的第5日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：[银行名称]，账号：[账号]。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起5日内向甲方支付押金人民币XX元（￥XX.00）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在5个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的完好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物的安全使用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家规定的安全标准。

6.2甲方应于本合同签订之日起5日内将租赁物交付给乙方。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，但应提前通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

7.4乙方应遵守国家有关环境保护的规定，不得在租赁物内进行违法活动。

第八条合同的变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金人民币XX元（￥XX.00）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：上海XX物流有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：[签订日期]