临街店铺租赁合同样本

临街店铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______第一条租赁物1.1租赁物位于__________，店铺面积约为_______平方米，具体位置及面积以实地测量为准。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2在租赁期限内，乙方按照本合同约定支付租金及其他费用。租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常维护保养。5.2因使用不当或人为损坏导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条转租与抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、抵押给第三方。6.2乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月的租金。7.2甲方未能按照约定将租赁物交付乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日附加条款：10.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备合法的经营条件。10.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。10.3双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务，共同维护租赁物的正常经营秩序。10.4本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人或负责人信息，以明确合同主体。3.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。5.租金支付：规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理措施。6.保证金：明确保证金的金额、退还条件和扣除方式。7.使用及维修：乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修费用。8.转租与抵押：未经甲方同意，乙方不得转租或抵押租赁物。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金的计算方式。10.争议解决：确定争议解决的途径和法院管辖权。解决办法：协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即租赁物的所有者。承租方（乙方）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。租赁物：指合同中约定的，甲方提供给乙方使用的物品或场所。租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。保证金：乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定数额的钱款。违约金：合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应支付给对方的赔偿金。滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付给甲方的额外费用。争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。诚实信用原则：合同当事人应遵守的基本原则，要求双方在合同履行过程中，诚实守信，善意履行合同义务。嘿，朋友，这份租赁合同可是相当正式和全面的，不过有些特殊场合你可能得考虑一下，给它添点个性化的内容。来看看这些场景，咱们一起给合同加些补充条款吧。特殊应用场合及补充条款：1.文艺工作室入驻场合描述：如果你打算把店铺租给一个搞艺术的团队，他们可能需要一些特别的装修和布局。补充条款：乙方有权在租赁期间进行合理的装修，但需提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。装修完成后，乙方应负责恢复租赁物的原状或支付恢复费用。2.餐饮店铺经营场合描述：餐饮业对于店铺的卫生和安全有着特殊的要求。补充条款：乙方在经营餐饮业务时，必须遵守食品安全法规，确保店铺卫生条件符合国家标准。如因乙方原因导致卫生问题，甲方有权立即终止合同。3.临时展会或市集场合描述：有些人可能想临时租用店铺举办展会或市集。补充条款：乙方若需临时举办活动，应提前向甲方提交活动方案，并在活动结束后负责清理场地，保持租赁物原状。4.教育机构使用场合描述：教育机构可能需要长时间租赁店铺作为教室。补充条款：乙方作为教育机构使用租赁物时，应确保教学活动不会对周边环境和邻居造成干扰，并负责学生的安全。合同所需要的附件列表：1.租赁物现状说明：记录店铺当前的装修情况、设备状况等，以便在租赁期满后进行对比。2.租金支付凭证：每次支付租金的收据或银行转账记录。3.装修方案及预算：如果乙方需要进行装修，应提交详细的装修方案和预算。4.安全检查报告：对于餐饮业等需要特殊