临时市场摊位租赁合同书

临时市场摊位租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________一、租赁摊位1.1甲方出租给乙方的市场摊位位于：____________________，摊位编号：__________。1.2摊位面积：__________平方米。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租赁费用：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.3乙方支付租金的日期为每期租金到期前的__天。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。三、租赁用途3.2乙方不得擅自改变租赁用途，否则甲方有权解除本合同。四、租赁管理4.1甲方有权对市场进行统一管理，乙方应遵守市场管理制度。4.2乙方应按照甲方的要求，保持摊位整洁，不得擅自改动摊位设施。4.3乙方应按照甲方的要求，参加市场组织的各项活动。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修与保养5.1甲方负责市场设施的维修与保养，确保市场正常运营。5.2乙方负责租赁摊位的日常维护保养，如有损坏，乙方应及时修复。六、保险与安全6.1乙方应在租赁期内，对租赁摊位及经营的商品（或服务）进行投保，保险费用由乙方承担。6.2乙方应遵守消防安全规定，确保摊位安全。七、合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途或违反市场管理制度，甲方有权单方面解除本合同。7.2在租赁期限内，如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权单方面解除本合同。7.3在租赁期限内，如乙方发生严重违法经营活动，甲方有权单方面解除本合同。7.4租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需要续租，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后，重新签订租赁合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于归档和查询。2.主体资格：甲方和乙方均应具备合法的主体资格，提供有效的营业执照、身份证等证明文件。3.租赁摊位描述：明确摊位的具体位置、面积及编号，避免日后发生纠纷。4.租赁费用与支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。5.租赁用途：乙方应明确租赁摊位的用途，不得擅自改变。6.租赁管理：乙方应遵守市场管理制度，保持摊位整洁，不得擅自改动设施。7.保险与安全：乙方应负责摊位的投保和安全，遵守消防安全规定。8.合同解除与终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同。9.争议解决：约定争议解决的途径和方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商来解决问题。2.法律途径：若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：主体资格：指甲乙双方在签订合同时，应具备的合法法律地位，如法人、自然人或其他合法组织。租赁期限：指合同中约定的租赁开始和结束的时间段。租赁费用：指乙方因使用甲方摊位而支付的对价。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。租赁用途：指乙方租赁摊位进行经营活动的具体目的。合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同关系的法律行为。合同终止：指合同到期或双方达成一致，合同关系自然结束。争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农产品临时交易市场：补充条款：考虑到农产品易腐坏的特性，双方可协商增加关于摊位内农产品存放条件和卫生要求的条款。比如，“乙方需确保农产品新鲜、卫生，不得在摊位内存放过期或腐烂的农产品，并定期清理摊位，保持环境卫生。”2.节假日临时摊位：补充条款：若乙方租赁的目的是应对节假日高峰期，可增加关于租赁期限的灵活条款。例如，“若乙方因节假日临时需求租赁摊位，双方可协商缩短或延长租赁期限，具体根据节假日实际情况确定。”3.文化创意市集：补充条款：针对文化创意市集的特殊性，可增加关于摊位布置和创意展示的条款。比如，“乙方有权根据其创意产品特性，合理布置摊位，但不得影响市场整体美观和他人正常经营。”4.户外临时摊位（如夜市）：补充条款：考虑到户外环境的不确定性，可增加关于天气影响和夜间安全的条款。例如，“如遇极端天气，乙方有权暂停营业，双方协商后续营业安排。同时，乙方需确保夜间收摊时的摊位安全，避免物品丢失。”合同所需附件列表：1.甲乙双方的营业执照副