一手房一室一厅出租合同范本

一手房一室一厅出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：一室一厅1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋性质：一手房1.5房屋配套设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证房屋符合出租条件，保证房屋结构安全，具备居住条件。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.3甲方应在租赁期内负责房屋维修，确保房屋设施的正常使用。4.4甲方应在合同约定的租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并遵守物业管理规定。5.2乙方应按时支付租金，妥善保管房屋及附属设施，合理使用房屋设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理退房手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保每一份合同都有唯一的编号，便于管理和追溯。2.双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的个人信息必须准确无误，包括身份证号、地址和联系电话。3.房屋信息：详细描述出租房屋的具体信息，包括地址、结构、面积、性质及配套设施。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式必须明确，包括支付日期和逾期支付的滞纳金。6.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：列出违约的情形和相应的违约责任，包括违约金的计算方式。8.争议解决：约定解决争议的方式和地点，通常是协商或诉讼。9.其他约定：为合同未尽事宜预留协商补充的空间。解决办法：1.信息核实：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息的真实性。2.合同保管：双方各自保存一份签字盖章的合同副本，以备不时之需。3.变更处理：如遇合同变更，双方应协商一致并以书面形式进行修改。法律名词解释：合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁并使用出租方房屋的一方。租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。滞纳金：因乙方未按时履行支付租金等义务，按照约定应支付给甲方的一定比例的违约金。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效：合同在符合法定条件后开始产生法律效力。嘿，咱们来看看这份租房合同，其实有些特殊的情况咱们也得考虑进去，这样能更好地保护双方的权益。下面我列举几个可能的应用场合，还有对应的补充条款建议，以及合同可能需要的附件列表。特殊情况及补充条款：1.远程工作者租住：应用场合：现在很多人远程工作，可能会选择在不同城市租住。补充条款：乙方如因工作原因需临时变更居住地址，应提前_______天通知甲方，双方协商一致后可变更租赁合同中的房屋地址。2.学生租住：应用场合：学生可能因为假期回家或者实习需要短期退租。补充条款：考虑到乙方为学生，若因学业原因需提前终止租赁合同，乙方应提前_______个月通知甲方，甲方应予以理解并在扣除合理费用后退还剩余租金。3.带宠物的租客：应用场合：有些人有养宠物的习惯，想在租房时也带上宠物。补充条款：乙方如有携带宠物的需求，应在签订合同前与甲方协商，甲方同意后，乙方需确保宠物不得损坏房屋及设施，并承担由此产生的一切责任。4.临时短租需求：应用场合：有些人可能因为出差或者临时工作需要短租。补充条款：若乙方有短租需求，双方可协商租赁期限，但最短租赁期限不得少于_______个月。合同所需附件列表：附件一：房屋设施清单及现状说明附件二：甲方房屋所