2025年公寓租赁合同范本

2025年公寓租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为公寓的合法所有者，愿意将自有公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方之公寓，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务，具体条款如下：第一条租赁物业1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业结构：__________1.4物业设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租，续租期限及租金按双方协商结果执行。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条物业使用4.1乙方须合理使用物业及附属设施，不得私自拆改、破坏，不得擅自改变物业用途。4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责物业的日常维护及保养，如有故障，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。第五条质量保证5.1甲方保证租赁物业符合国家规定的居住标准，如有质量问题，甲方应在乙方通知后____日内予以修复。5.2甲方保证在租赁期间，物业不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。6.2乙方未按约定合理使用物业，造成物业损坏的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。6.3甲方未按约定提供物业或存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同签订后，如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：物业设施清单1.家具清单：__________2.电器清单：__________3.其他设施：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲方为物业的合法所有者，具备出租资格。明确物业的地址、面积、结构及设施情况，确保信息准确无误。确定租赁期限及续租条件，避免双方对租赁期限产生争议。明确租金金额、支付方式及逾期支付的滞纳金比例。规定物业的使用规则，确保乙方合理使用并遵守物业管理规定。明确双方对于物业质量问题的处理责任。设定违约责任及解决方式，保障双方权益。2.解决办法：若发现甲方非物业合法所有者，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。若物业信息不准确，双方应协商修改合同内容，确保合同真实有效。租赁期限及续租条件有争议时，双方应友好协商，达成一致意见。乙方逾期支付租金时，甲方有权要求支付滞纳金，并可解除合同。乙方违反物业使用规定时，甲方有权要求乙方改正或解除合同。物业存在质量问题时，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定期限内修复。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有物业所有权，将物业出租给他人使用的当事人。承租方：指租赁他人物业，支付租金使用的当事人。租赁期限：指双方约定物业租赁的开始和结束时间。租金：指乙方为使用甲方物业而支付的对价。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按照约定比例收取的额外费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定或法律规定应承担的责任。合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同关系终止的行为。争议解决：指双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为外派驻外工作人员，需要长期租赁公寓。补充条款：考虑到乙方工作性质的特殊性，双方同意在租赁期间，若乙方因工作调动需提前解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方未使用租金的剩余部分，双方互不追究违约责任。2.场合：乙方为留学生，需要租赁公寓作为长期居住地。补充条款：鉴于乙方为留学生，甲方应协助乙方办理相关居住手续，并在租赁期间提供必要的居住证明文件。如乙方因学业原因需提前解除合同，双方协商一致后可提前终止合同，甲方退还乙方未使用租金的剩余部分。3.场合：乙方为创业团队，需要租赁公寓作为办公场所。补充条款：考虑到乙方创业团队的特殊需求，甲方应允许乙方在租赁期间进行合理的办公装修，但不得破坏物业主体结构。乙方在租赁期满后，应将物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。合同所需附件列表：1.附件一：物业设施清单详细列出公寓内家具、电器及其他设施的名称、数量、品牌等信息。2.附件二：甲方产权证明文件提供甲方身份证复印件、房产证复印件等相关证明文件，以证明甲方为物业的合法所有者。3.附件三：乙方身份证明文件提供乙方身份证复印件、工作证明、学生证明等相关证