2025建筑给排水及供暖工程承包合同

2025建筑给排水及供暖工程承包合同第一条合同协议书发包人（以下简称“甲方”）：承包人（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就项目的建筑给排水及供暖工程承包事宜达成如下协议：1.1本合同文件包括：本协议书、通用条款、专用条款、中标通知书、投标书及其附件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书、双方确认的往来函件等。1.2合同总价：人民币元整（￥），具体详见工程量清单及预算书。1.3合同工期：开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期天。1.4质量标准：符合国家现行相关施工质量验收规范标准。1.5安全目标：乙方须确保施工过程中无重大安全事故。1.6甲方委托乙方按照本合同约定进行施工，乙方须按合同约定的质量、工期、安全要求完成工程。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：平方米2.4结构形式：2.5承包范围：建筑给排水及供暖工程，包括但不限于以下内容：（1）给水系统：供水管道安装、阀门安装、水表安装等；（2）排水系统：雨水管道、污水管道安装及垃圾处理；（3）供暖系统：供暖管道安装、热源设备安装、散热设备安装等；（4）相关配套设施：水表井、检查井、保温层等；（5）图纸及工程量清单中明确的其他内容。第三条承包范围及施工要求3.1乙方承包范围：（1）按设计图纸和工程量清单所列内容进行施工；（2）负责施工范围内所需的材料采购、运输及安装；（3）负责施工期间的现场管理、安全文明施工及环境保护；（4）配合甲方及监理单位的监督检查。3.2施工要求：（1）乙方须严格按照设计图纸、施工规范及合同要求进行施工，确保工程质量和施工安全；（2）乙方须在施工过程中做好隐蔽工程的记录和验收工作，并及时向甲方和监理单位报验；（3）乙方须确保施工材料符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：日历天4.4工期延误及处理：（1）乙方因自身原因导致工期延误的，每延误一日，需向甲方支付合同总价的%违约金；（2）因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，并书面报甲方批准；（3）延期竣工的，乙方应采取赶工措施，保证工程按期完成。第五条质量标准及验收5.1质量标准：本工程执行《建筑给水排水及供暖工程施工质量验收规范》GB50242及其他相关国家标准。5.2施工过程中，乙方须接受甲方及监理单位的监督检查，发现问题及时整改。5.3竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方及监理单位进行验收；（2）验收不合格的，乙方须在日内完成整改并重新报验；（3）验收通过后，双方签署《工程竣工验收报告》。5.4质量保修：（1）保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，给排水工程保修期为年，供暖工程保修期为年；（2）保修期内，乙方应对因施工质量问题引起的缺陷或损坏进行无偿维修；（3）保修期外，乙方仍需提供有偿维修服务，费用双方另行协商。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价：人民币元整（￥）。6.2付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量报告，经甲方审核后，支付已完成工程量的%；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，支付至合同总价的%；（4）质保金：剩余%作为质保金，待保修期满后无质量问题一次性无息退还。6.3付款条件：（1）乙方须开具符合国家税务规定的发票；（2）若有工程质量或进度问题，甲方有权暂缓支付相应款项直至问题解决。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方施工进行监督检查，发现质量问题或安全隐患有权要求乙方整改；（2）按合同约定支付工程款；（3）提供施工图纸、施工场地及必要条件；（4）协调处理施工过程中与其他分包单位的交叉配合问题。7.2乙方权利与义务：（1）有权要求甲方按合同支付工程款；（2）按合同约定完成施工任务，保证工程质量、进度和安全；（3）负责施工期间施工现场的安全管理，防止发生安全事故；（4）负责施工垃圾的清运及现场环境保护工作；（5）严格遵守施工合同及甲方的现场管理制度。第八条材料设备供应8.1材料采购：（1）本工程所需材料由乙方负责采购，乙方须保证材料质量符合国家标准；（2）甲方有权对材料进行抽检，不符合要求的材料乙方须立即更换。8.2材料保管：（1）材料进场后，由乙方负责保管，丢失或损坏的由乙方负责赔偿；（2）乙方须做好材料标识，分类存放，保证材料安全。8.3材料检验：（1）所有材料须经过复试检测合格后方可使用；（2）检测费用由乙方承担，检测不合格的材料乙方负责退换。第九条工程变更与签证9.1工程变更：（1）甲方有权根据工程需要提出设计变更，乙方须无条件执行；（2）设计变更引起的工程量变化，双方按实际工程量签证确认；（3）变更指令须以书面形式发出，双方签字确认后生效。9.2工程签证：（1）签证内容包括工程量变化、工期调整、费用增加等；（2）签证单须经甲方、乙方、监理单位三方签字盖章后生效；（3）签证作为工程结算依据。第十条竣工验收及结算10.1竣工验收：（1）工程竣工后，乙方按合同约定时间提交验收申请；（2）验收不合格的，乙方须在限期内完成整改；（3）验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。10.2工程结算：（1）结算依据：工程量清单、签证单、合同约定及其他相关规定；（2）结算程序：验收合格后日内，乙方提交结算资料，甲方审核后日内完成结算；（3）结算金额以实际完成工程量为准，多退少补。第十一条违约责任11.1甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违约，需承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日支付合同总价的%违约金；（2）因乙方施工质量不符合要求的，甲方有权要求返工，造成的损失由乙方承担；（3）乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价%的违约金。11.3甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期；（2）甲方无故拖延支付工程款的，每逾期一日支付应付款的%违约金；（3）甲方无正当理由解除合同的，承担合同总价%的违约金。第十二条争议解决12.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；12.2协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；12.3争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第十三条其他条款13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数：本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。13.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4通知方式：双方的书面通知须以挂号信、特快专递或传真形式发出，地址为合同载明地址。13.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解决，互不承担违约责任。第十四条补充条款根据本工程实际情况，双方约