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2025年标准土地及房产买卖协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该土地”）的土地使用权及地上建筑物（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该土地及房产，双方经充分协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方为合法拥有该土地及房产使用权的个人/公司，具备出售该土地及房产的合法资格。1.2乙方为具备购买该土地及房产能力的个人/公司。二、土地及房产情况2.1该土地位于____，土地使用权面积为____平方米，土地用途为____。2.2该房产为____层建筑，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意购买该土地及房产，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起____个工作日内，支付定金人民币____元（大写：____元整）。（2）剩余款项于____年____月____日前，以现金/转账方式一次性支付给甲方。四、交付及过户手续4.1甲方应于____年____月____日前将该土地及房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权及房产过户手续，过户费用由双方按国家相关规定承担。五、违约责任5.1若甲方未能按照本协议约定的期限交付土地及房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未能按照本协议约定的期限支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。六、争议解决6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日以下为附加条款：八、补充协议8.1双方确认，本协议所述土地及房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。8.2甲方保证该土地及房产在交付前不存在任何租赁、抵押、查封等情况。8.3乙方在购买该土地及房产后，应按照国家相关法律法规进行合理使用，不得从事违法经营活动。九、保密条款9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。十、其他10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本协议的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（卖方）：____乙

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