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文档简介

2025年私人出租住房定金合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订，就乙方支付定金用于租赁甲方所有的住房事宜达成一致，具体内容如下：第一条合同双方当事人甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：第二条定金支付乙方同意支付定金人民币元（大写：），作为租赁甲方住房的诚意金。乙方应在本合同签订后日内将定金支付至甲方指定账户：收款人：银行账户：银行名称：定金支付完成后，甲方应向乙方出具书面收据，明确资金用途及金额。第三条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区街道小区号楼单元号，房屋所有权证号为。房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为。房屋现状：（1）房屋目前为空置状态，且甲方保证房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制。（2）房屋附属设施包括：，甲方承诺上述设施均处于正常使用状态。第四条租赁合同期限本合同为定金合同，正式房屋租赁合同应在乙方支付定金后日内签订。正式房屋租赁合同的租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。正式合同签订后，本定金合同自动终止，定金将作为房屋租金的一部分使用，或根据具体情况退还。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，不得将同一房屋出租给第三方，否则视为违约，需承担相应的法律责任。甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及相关设施的完好性。甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及相关费用，有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付定金，并按期签订正式房屋租赁合同。乙方有权要求甲方按时交付房屋，并确保房屋及设施符合约定的使用状态。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自转租或改变房屋用途。第六条违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致正式租赁合同无法签订，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方造成的损失。如乙方未按照本合同约定支付定金或未按期签订正式租赁合同，甲方有权没收定金，乙方应赔偿甲方造成的损失。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，定金退还。第七条定金的退还与抵扣若正式租赁合同签订，定金将自动抵作首期租金或押金。若因甲方原因导致正式合同未签订，甲方应全额退还定金，并支付相当于定金%的违约金。若因乙方原因导致正式合同未签订，定金不予退还，作为乙方违约的赔偿金。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条签署甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：

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