2025【合同范本】房屋门面转租合同

合同编号：甲方（转租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是房屋门面的所有权人，现将门面使用权转租给乙方，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋门面概况1.1房屋门面位于，建筑面积为平方米。1.2房屋门面现有设施设备清单如下：（1）（2）（3）（4）第二条转租期限2.1本合同转租期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2除非甲乙双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：账号：开户行：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条转租用途4.1乙方须按照甲方提供的房屋门面用途进行经营活动，不得擅自改变用途。4.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋门面进行必要的维修和保养，确保房屋门面的正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋门面损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理房屋门面及经营活动的相关保险。6.2乙方在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前终止合同7.1在合同期限内，甲乙双方提前终止本合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前终止合同的，甲乙双方应协商解决合同终止后的相关事宜。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对转租事宜有明确的认识和共识。2.确认转租期限、租金及支付方式等关键信息的准确性，避免后期产生纠纷。3.明确转租用途，确保乙方经营活动符合法律法规，避免擅自改变用途。4.注意维修责任和保险的相关规定，确保房屋门面的安全和正常使用。5.了解提前终止合同的条件和违约责任，以便在合同履行过程中遵循约定。6.注意合同的签订和保存，确保双方持有有效合同副本。解决办法：1.如对合同条款有疑问，可寻求法律人士的专业意见，确保合同内容的合法性和公平性。2.发生纠纷时，尝试协商解决，双方本着诚实守信的原则，互谅互让，达成一致。3.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。涉及到的法律名词及名词解释：1.转租方（甲方）：指房屋门面的所有权人，将门面使用权转租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指从转租方处租得房屋门面使用权的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋门面使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。5.维修责任：指甲方对房屋门面进行必要的维修和保养，确保房屋门面的正常使用。6.保险：指乙方自行办理的房屋门面及经营活动的相关保险。7.违约责任：指甲乙双方违反合同约定时，需承担的相应法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方法。应用场合：1.房屋门面所有权人（甲方）将门面使用权转租给他人（乙方）。2.适用于短期或长期转租，租金支付周期为一个月。3.适用于商业用途的房屋门面转租，如商铺、办公空间等。补充条款：1.转租用途限制：乙方只能将房屋门面用于约定的经营活动，不得擅自改变用途，如违反此规定，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。2.维修责任限制：甲方负责维修和保养房屋门面，但乙方在使用过程中因过错导致损坏的部分，应承担修复费用。3.保险要求：乙方必须办理房屋门面及经营活动的保险，并在保险单上注明甲方为第一受益人。4.租金调整机制：如市场行情发生变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。5.提前终止合同：甲乙双方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并协商解决合同终止后的相关事宜。6.违约金计算：乙方逾期支付租金的，滞纳金计算方式为应付租金的__%。7.争议解决方式：如发生争议，尝试协商