2025年度古建筑立面改造与修缮工程合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑立面改造与修缮工程合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（古建筑立面改造与修缮施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的古建筑所有权，并希望对古建筑进行立面改造与修缮，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，对古建筑进行立面改造与修缮。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度古建筑立面改造与修缮工程2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于古建筑立面墙体、门窗、屋面、檐口、瓦件、装饰等部分的改造与修缮。4.工程规模：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程费用1.工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）。2.付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）开工前支付：人民币____元整，占总费用的____%。（2）主体结构完成支付：人民币____元整，占总费用的____%。（3）装修工程完成支付：人民币____元整，占总费用的____%。（4）竣工验收合格后支付：人民币____元整，占总费用的____%。三、工程实施1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程，确保工程质量。2.乙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。3.乙方应按照甲方要求，对施工现场进行文明施工，保持施工现场整洁。4.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制。5.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的废弃物进行分类处理。四、工程验收1.工程竣工后，甲方应组织有关专家对工程进行验收。2.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付乙方剩余工程款。3.工程验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（古建筑所有权人）签字（盖章）：____________________乙方（古建筑立面改造与修缮施工单位）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工组织设计4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询单位、审计单位、保险公司等。第三方介入本合同所指的工程，需事先取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方责权利1.第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.第三方在介入本合同工程过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。3.第三方有权根据本合同约定和甲方要求，对工程进行监督检查、技术指导、质量评定、造价审核等。4.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。5.第三方有权根据监督检查结果，对工程进度、质量、造价等方面提出意见和建议。6.第三方在履行职责过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。三、第三方责任限额1.第三方在本合同工程中的责任，仅限于其职责范围内的行为。2.第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额为本合同工程总费用的____%。四、第三方介入程序1.甲方或乙方拟引入第三方介入本合同工程，应提前____个工作日向对方提出书面申请。2.双方同意引入第三方后，由甲方或乙方负责与第三方签订相关协议，并将协议副本报送对方。3.第三方介入本合同工程，应遵守本合同约定和双方签订的相关协议。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入本合同工程过程中，应明确其职责范围，不得超越职权。2.第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时反馈工程相关信息。3.第三方在履行职责过程中，如需调整工程进度、质量、造价等，应征得甲方和乙方同意。4.第三方在介入本合同工程过程中，如需调整本合同条款，应经甲方和乙方协商一致。5.第三方在介入本合同工程过程中，如需增加或减少工程内容，应经甲方和乙方书面同意。六、第三方介入费用1.第三方介入本合同工程，所需费用由甲方或乙方承担。2.第三方费用包括但不限于人员费用、设备租赁费用、材料费用等。3.第三方费用应在本合同约定的工程进度款中予以支付。七、第三方介入终止1.第三方在介入本合同工程过程中，如因故需终止介入，应提前____个工作日向甲方和乙方提出书面申请。2.甲方和乙方应在收到第三方终止介入申请后____个工作日内，书面确认终止介入。3.第三方终止介入后，其相关费用由甲方或乙方承担。4.第三方终止介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。八、其他1.本部分条款作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款的修改、补充或删除，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。3.本部分条款的适用范围，适用于本合同工程在第三方介入期间的所有行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：要求：设计图纸应完整、清晰，符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸应包括建筑立面改造与修缮的平面图、立面图、剖面图、节点详图等。2.工程预算书：要求：预算书应详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费等。说明：预算书应经有资质的造价工程师审核，确保准确性。3.施工组织设计：要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应确保施工过程安全、高效、有序。4.工程进度计划：要求：进度计划应明确各阶段施工时间节点，确保工程按期完成。说明：进度计划应包含关键线路节点，便于监控和控制工程进度。5.工程质量标准：要求：质量标准应符合国家相关质量标准和甲方要求。说明：质量标准应包括材料质量、施工工艺、验收标准等。6.工程验收报告：要求：验收报告应详细记录工程验收过程和结果。说明：验收报告应包括验收日期、验收人员、验收意见等。7.工程变更记录：要求：变更记录应详细记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施。说明：变更记录应经甲方和乙方签字确认。8.工程结算书：要求：结算书应详细列出工程实际发生费用，包括变更费用、索赔费用等。说明：结算书应经有资质的造价工程师审核，确保准确性。9.工程保修书：要求：保修书应明确保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修书应确保工程在使用过程中出现质量问题能够得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。示例：甲方应在工程进度达到约定节点后____个工作日内支付相应款项，若未按时支付，则按日计算违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：乙方应在合同约定工期内完成工程，若未按时完成，则按日计算违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在质量评定过程中，因错误评定导致工程质量不合格，应赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：