2025年度公积金贷款离婚房产分割执行与还款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款离婚房产分割执行与还款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______住址：_______乙方（原配偶）：_______住址：_______甲方与乙方因_______原因离婚，现双方就离婚房产分割及公积金贷款还款事宜达成如下协议：一、房产分割1.离婚房产位于_______，房产证号为_______。2.甲方同意将离婚房产分割给乙方，分割比例如下：（1）甲方取得_______比例的房产所有权；（2）乙方取得_______比例的房产所有权。3.甲方应于本合同签订之日起_______日内将离婚房产过户至乙方名下。二、公积金贷款还款1.离婚房产原为甲方与乙方共同还款的公积金贷款，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年。2.甲方同意自本合同签订之日起，继续承担离婚房产公积金贷款的全部还款责任。3.甲方应于每月_______日前向公积金管理中心偿还贷款本金及利息，还款账户为_______。4.甲方应保证在贷款期限内，每月还款金额不低于_______元。5.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方承担逾期还款的违约责任。三、其他约定1.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更。2.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（原配偶）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公积金管理中心等。2.第三方在本合同中的作用是为了协助甲方、乙方完成房产分割、贷款还款等事宜，确保合同条款的顺利执行。二、第三方责任1.第三方应按照本合同约定，提供专业、客观的服务，确保甲方、乙方的合法权益不受侵害。2.第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。三、第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以便完成相关服务。2.第三方有权根据本合同约定，向甲方、乙方收取合理的服务费用。四、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为_______元（大写：_______元整）。2.如因第三方原因导致甲方、乙方权益受损，超出责任限额部分，由甲方、乙方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲方、乙方的授权行事。2.第三方在执行职责过程中，如需与公积金管理中心、评估机构等其他第三方机构进行沟通，应取得甲方、乙方的书面同意。3.第三方不得泄露甲方、乙方的个人信息，如因泄露导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。六、第三方介入的具体条款1.甲方、乙方在签订本合同时，可根据实际情况选择是否引入第三方介入。2.如引入第三方，甲方、乙方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。3.第三方介入后，应按照本合同约定，协助甲方、乙方完成房产分割、贷款还款等事宜。4.第三方在执行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权向甲方、乙方提出警告，并要求其改正。5.第三方在执行职责过程中，如发现本合同存在漏洞或争议，有权向甲方、乙方提出建议，并协助双方解决争议。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、中介费、律师费等，由甲方、乙方按照约定比例承担。2.如因第三方原因导致甲方、乙方权益受损，超出责任限额部分，由第三方承担。八、第三方介入的终止1.如甲方、乙方认为第三方无法履行职责或存在重大违约行为，有权解除与第三方的委托协议。2.如第三方认为甲方、乙方无法履行合同义务，有权解除与甲方、乙方的委托协议。3.任何一方解除委托协议，均应提前_______日通知对方，并书面确认。4.委托协议解除后，第三方应将已完成的职责范围内的相关资料和信息移交给甲方、乙方。九、本合同其他条款的适用1.本合同中关于甲方、乙方权利义务的约定，同样适用于第三方。2.本合同未尽事宜，由甲方、乙方与第三方协商解决。3.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十、本合同解释权本合同由甲方、乙方与第三方共同签订，任何一方不得擅自解释或修改本合同。如对本合同有异议，应书面通知其他各方，由各方共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的权属情况。2.离婚协议书：提供离婚协议书的复印件，以证明双方离婚的事实及离婚协议的内容。3.公积金贷款合同：提供公积金贷款合同的复印件，以证明贷款的金额、期限、还款方式等信息。4.公积金贷款还款明细：提供贷款还款明细，包括每月还款金额、逾期记录等。5.评估报告：如引入评估机构，提供评估报告，以证明房产的市场价值。6.产权过户申请书：提供产权过户申请书，以证明房产过户的申请。7.产权过户手续：提供产权过户手续的复印件，以证明房产过户的完成。8.第三方委托协议：如引入第三方，提供第三方委托协议，以明确第三方在本合同中的职责和权利。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并加盖公章或签字确认。2.附件内容应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。3.附件应与合同内容相符，如有差异，应及时更正。4.附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）逾期还款：甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应支付_______的违约金。（2）未按时过户：甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，每逾期一日，应支付_______的违约金。（3）提供虚假信息：甲方在合同签订过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）逾期还款：乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应支付_______的违约金。（2）未按时过户：乙方未按约定时间将房产过户至甲方名下，每逾期一日，应支付_______的违约金。（3）提供虚假信息：乙方在合同签订过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未能履行职责：第三方未能按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。（2）泄露信息：第三方泄露甲方