2025年度精装修工程分包合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修工程分包合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度精装修工程分包合同甲方：_公司名称：______________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方：_公司名称：______________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方计划在_地址_对_项目名称_进行精装修工程，乙方同意接受甲方委托，承担上述工程的分包施工。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_项目名称_1.2工程地点：_地址_1.3工程规模：_平方米（或具体描述）1.4工程内容：包括但不限于室内外装修、装饰、水电安装、消防设施等。1.5工程预算：人民币_元整（大写：____元整）。第二条施工工期2.1施工期自_年_月_日至_年_月_日，工期共计_天。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家现行建筑工程施工质量标准及甲方提供的图纸、技术规范和设计要求进行施工。3.2工程质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家标准。3.3乙方应保证工程一次验收合格。第四条工程材料4.1乙方应使用符合设计要求及国家标准的材料，确保材料质量。4.2材料采购、检验、验收、运输、储存、使用等均应严格按照相关法规和规范执行。4.3甲方有权对材料进行抽查检验，如发现不符合要求，乙方应无条件更换或补齐。第五条工程价款5.1工程价款总额为人民币_元整（大写：____元整）。5.2甲方在工程验收合格后，向乙方支付工程价款总额的_％_，剩余_％_在工程竣工验收合格并交付使用后支付。5.3甲方有权按实际完成工程量及合同约定的价格进行调整。第六条付款方式6.1甲方按合同约定支付工程款。6.2乙方在收到甲方支付的工程款后，应出具相应的收款凭证。第七条违约责任7.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_％_的违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_％_的违约金。7.3因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工、修复，并承担由此产生的全部费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_仲裁委员会_仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何单位或个人，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、设计单位、材料供应商、劳务分包方等。10.2第三方介入的范围10.2.1监理方：甲方有权聘请监理方对工程进行全程监督和管理，监理方应按照监理合同的要求，对工程质量、进度、安全等方面进行监督，并向甲方提供监理报告。10.2.2咨询方：在工程实施过程中，双方可聘请咨询方提供技术、管理等方面的咨询服务。10.2.3检测机构：为确保工程材料及工程质量符合国家标准，双方可聘请具有资质的检测机构进行检测。10.2.4设计单位：若工程涉及设计变更，甲方有权聘请设计单位进行设计变更。10.2.5材料供应商：乙方在材料采购过程中，可聘请材料供应商提供材料。10.2.6劳务分包方：乙方在工程分包过程中，可聘请劳务分包方进行劳务施工。10.3第三方的责任限额10.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围，由双方在签订相关协议时约定。a.质量责任：第三方提供的材料、设备、技术等不符合质量要求，导致工程质量问题，应承担相应的责任。b.进度责任：第三方未按时完成其应承担的工作，导致工程进度延误，应承担相应的责任。c.安全责任：第三方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的责任。d.环境保护责任：第三方在施工过程中违反环境保护规定，应承担相应的责任。10.4第三方与其他各方的责任划分10.4.1甲方与乙方之间的责任划分a.甲方负责工程项目的总体协调、监督和管理，对工程质量、进度、安全等方面承担责任。b.乙方负责工程的施工，对施工质量、进度、安全等方面承担责任。10.4.2第三方与甲方之间的责任划分a.第三方按照协议约定，对甲方提供的服务承担责任。b.甲方对第三方提供的服务进行监督，对第三方未履行义务的行为承担责任。10.4.3第三方与乙方之间的责任划分a.第三方按照协议约定，对乙方提供的服务承担责任。b.乙方对第三方提供的服务进行监督，对第三方未履行义务的行为承担责任。10.5第三方的权利10.5.1第三方有权根据协议约定，获取相应的报酬。10.5.2第三方有权要求甲方、乙方履行其在协议中的义务。10.6第三方的义务10.6.1第三方应按照协议约定，履行其应承担的责任。10.6.2第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的材料、设备、技术等符合国家标准。10.6.3第三方应配合甲方、乙方的工作，及时解决工程实施过程中出现的问题。10.7第三方介入的合同变更10.7.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.8第三方介入的争议解决10.8.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_仲裁委员会_仲裁。10.8.2仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：要求：所有图纸及设计文件应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。说明：包括但不限于结构图、水电图、装饰图等，为施工提供依据。2.工程预算书：要求：预算书应详细列出各项工程量和材料价格，经双方确认无误。说明：作为工程款支付和结算的依据。3.施工组织设计：要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：确保施工过程的有序进行。4.材料清单及合格证明：要求：材料清单应详细列出所用材料的名称、规格、数量、品牌等，并附合格证明。说明：保证材料质量。5.施工日志：要求：施工日志应记录施工过程中的重要事项，包括天气、进度、质量、安全等。说明：作为工程进度和质量控制的依据。6.验收记录：要求：验收记录应详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：作为工程验收的依据。7.付款凭证：要求：付款凭证应包括支付时间、金额、收款人、付款方式等。说明：作为工程款支付的依据。8.变更通知单：要求：变更通知单应详细记录变更内容、原因、影响等。说明：作为工程变更的依据。9.争议解决协议：要求：争议解决协议应包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：作为解决争议的依据。10.其他相关文件：说明：包括但不限于政府审批文件、保险单、合同补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的_％_违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：若甲方应于2025年6月30日支付工程款，但至2025年7月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付逾期付款的_％_违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_％_的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未履行其应承担的责任。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造