2025年城市更新改造开工合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市更新改造开工合同范例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方具备进行城市更新改造的资质和能力，愿意接受甲方的委托，承担项目更新改造的相关工作。3.双方经友好协商，就项目更新改造事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目工期：_______二、合同内容1.乙方负责项目的勘察、设计、施工、监理等工作，确保项目按期、按质、按量完成。2.乙方应按照甲方提供的资料和要求，编制详细的项目实施方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。3.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量。4.乙方应按照甲方要求，及时完成项目验收工作，并提交相关验收资料。5.乙方应负责项目施工期间的安全、环保、消防等工作，确保施工安全。6.乙方应按照合同约定，及时向甲方支付工程进度款。7.乙方应按照合同约定，承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故、环境污染等责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）项目开工后，乙方每月向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后_______日内支付当月工程进度款的_______%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为竣工结算款；（4）项目保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为保修金。四、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方因自身原因造成工程质量问题的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方因自身原因造成安全事故的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于勘察设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、咨询顾问、财务顾问、法律顾问等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为完成项目所需服务或工作而参与合同履行的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责时，应承担因其自身原因导致的任何损失、损害或责任。2.甲方或乙方应明确向第三方告知其在本合同中的责任范围和责任限额。（1）因第三方责任导致的项目延期、质量不合格、安全事故、环境污染等造成的损失；（2）第三方违反合同约定或法律法规所应承担的违约责任；（3）第三方因疏忽或过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。三、第三方介入条款1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本情况、介入内容以及预计的费用。2.双方应共同对第三方的资质、能力、信誉等进行审查，确保第三方具备完成其职责的能力。3.第三方介入后，其职责范围、工作内容、费用等应在合同中明确约定。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应依据各自的合同条款以及法律法规的规定。2.第三方在履行其职责时，应遵守本合同的约定，并接受甲方和乙方的监督。3.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、第三方介入费用1.第三方介入费用应根据其提供的服务或工作内容、工作量、市场价格等因素协商确定。（1）直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等；（2）间接费用：包括但不限于管理费、利润等。3.第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式和时间。六、第三方变更及退出1.任何一方需要更换第三方时，应提前_______日通知对方，并说明更换的原因和理由。2.第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出项目，应提前_______日通知甲方和乙方，并说明退出原因。3.第三方退出后，甲方和乙方应立即采取措施，确保项目不受影响。七、第三方保密条款1.第三方在本合同履行过程中，应遵守保密原则，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。2.第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。八、第三方资质要求1.甲方和乙方应要求第三方提供其相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、人员资格证书等。2.第三方资质证明文件应符合国家相关法律法规的要求。九、第三方介入后的合同管理1.甲方和乙方应共同对第三方的工作进行监督管理，确保项目按计划、按质、按量完成。2.甲方和乙方应定期召开项目协调会议，就第三方的工作情况进行沟通和协调。3.甲方和乙方应建立第三方工作档案，对第三方的工作情况进行记录和评估。十、第三方介入后的争议解决1.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。2.甲方和乙方应协助第三方解决其在合同履行过程中遇到的困难，共同保障项目的顺利进行。十一、本部分作为本合同的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细说明项目的可行性，包括市场分析、财务预测、风险评估等。2.项目勘察报告描述项目地点的地质、水文、环境等勘察结果。3.设计文件包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。4.施工组织设计描述施工方案、进度安排、安全措施、质量控制等。5.材料设备清单列出项目所需的所有材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息。6.监理大纲描述监理工作内容、工作计划、监理措施等。7.工程量清单列出工程项目的各个分部分项工程量。8.预算书包括工程项目的总预算、分项预算、费用明细等。9.合同签订证明证明合同已经正式签订的文件。10.预付款支付凭证证明预付款已支付的文件。11.工程进度款支付凭证证明工程进度款已支付的文件。12.竣工验收报告描述工程项目的竣工验收情况。13.保修证书证明工程已进入保修期的文件。14.环保验收报告描述工程项目的环保验收情况。15.安全验收报告描述工程项目的安全验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定支付工程进度款：应向乙方支付_______%的违约金。未按合同约定提供项目资料：应承担因资料不完整导致的项目延期或损失的责任。未按合同约定完成配套设施建设：应承担因配套设施不完善导致的问题责任。示例：甲方未按合同约定在工程开工前提供完整的勘察报告，导致乙方施工延误，甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：工程进度滞后：应向甲方支付_______%的违约金，并承担因进度滞后造成的损失。工程质量不合格：应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。工程安全事故：应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方施工过程中发生安全事故，导致一人受伤，乙方应承担事故责任，并赔偿甲方医疗费用及相应损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定履行职责：应向甲方或乙方支付_______%的违约金。第三方提供的材料或设