二零二五年度智能小区土建设计与配套设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能小区土建设计与配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1土建设计范围2.2配套设施建设范围2.3设计及建设标准3.设计及建设工期3.1设计工期3.2施工工期3.3验收工期4.设计及建设费用4.1设计费用4.2施工费用4.3其他费用4.4费用支付方式及时间5.设计及建设质量要求5.1设计质量要求5.2施工质量要求5.3质量验收标准6.设计及建设进度管理6.1设计进度计划6.2施工进度计划6.3进度调整及控制7.设计变更及费用调整7.1设计变更程序7.2设计变更费用计算7.3费用调整程序8.验收及移交8.1验收标准8.2验收程序8.3移交手续9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1设计方案12.2施工图纸12.3其他相关文件13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2法律法规补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智能小区开发有限公司乙方：建筑设计研究院有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1土建设计范围本合同土建设计范围为智能小区一期工程，包括住宅楼、商业楼、地下车库、配套设施等。2.2配套设施建设范围配套设施建设范围包括绿化、道路、照明、排水、供水、供电等。2.3设计及建设标准设计及建设标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的规划设计要求。3.设计及建设工期3.1设计工期甲方应在签订合同后10个工作日内提供完整的设计资料，乙方应在收到资料后30个工作日内完成初步设计方案。3.2施工工期施工工期为自甲方取得施工许可证之日起12个月。3.3验收工期施工完成后，乙方应在30个工作日内完成竣工图纸编制及验收。4.设计及建设费用4.1设计费用设计费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），分阶段支付。4.2施工费用施工费用按实际工程量及合同约定进行结算。4.3其他费用其他费用包括但不限于设计咨询费、资料费、现场协调费等，由双方另行协商确定。4.4费用支付方式及时间设计费用分三次支付：签订合同后支付30%，设计方案完成后支付40%，竣工图纸完成后支付30%。5.设计及建设质量要求5.1设计质量要求设计成果应符合国家相关设计规范和标准，满足甲方使用要求。5.2施工质量要求施工质量应符合国家相关施工规范和标准，确保工程质量。5.3质量验收标准设计及施工质量验收标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.设计及建设进度管理6.1设计进度计划乙方应在签订合同后10个工作日内提交设计进度计划，包括各阶段设计成果的完成时间。6.2施工进度计划甲方应在取得施工许可证后10个工作日内提交施工进度计划。6.3进度调整及控制如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并采取相应措施确保工程按期完成。8.验收及移交8.1验收标准验收标准应包括设计文件、施工图纸、施工记录、材料检验报告、工程量清单等，均应符合国家相关标准及合同约定。8.2验收程序验收程序分为初步验收和最终验收。初步验收应在施工过程中进行，最终验收应在工程竣工后进行。8.3移交手续验收合格后，乙方应在5个工作日内向甲方提交完整的工程资料，并办理工程移交手续。9.违约责任9.1设计方违约责任若乙方未按合同约定完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2施工方违约责任若乙方未按合同约定完成施工工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3其他违约责任双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。11.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1设计方案12.2施工图纸12.3其他相关文件包括但不限于合同签订证明、设计变更通知、施工进度报告、验收报告等。13.合同未尽事宜13.1双方协商解决合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2法律法规补充本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行并提供专业服务的机构、个人或其他实体。15.2第三方介入情形（1）设计咨询、技术支持等；（2）项目管理、施工监理等；（3）材料采购、设备供应等；（4）法律法规规定的其他情形。15.3第三方介入程序引入第三方前，甲乙双方应协商一致，签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任及权利。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方提供服务的内容及重要性；（2）第三方在合同履行过程中的职责；（3）法律法规及行业标准；（4）甲乙双方协商确定的合理范围。16.3责任限额条款在引入第三方时，甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方协议中予以确认。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照合同约定，获得相应报酬；（2）享有合同履行过程中的知情权、建议权；（3）法律法规规定的其他权利。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规及行业标准；（2）按照合同约定，履行相应职责；（3）对甲乙双方负责，确保工作质量；（4）法律法规规定的其他义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方要求履行职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的协调，按照乙方要求执行工作，并对乙方负责。18.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲乙双方均为独立法人，各自行使权利、承担义务；（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同调整19.1合同条款调整引入第三方后，甲乙双方应协商调整合同条款，确保合同内容与第三方工作内容相匹配。19.2合同履行调整引入第三方后，甲乙双方应调整合同履行方式，确保第三方工作顺利进行。20.合同解除与终止20.1合同解除若第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.2合同终止引入第三方后，若合同约定的工期、义务履行完毕，或出现合同解除情形，合同终止。21.争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第10条的规定。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍适用本合同第10条的规定。21.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第10条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包括项目总体设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计方案是指导施工的重要依据，需确保其科学性、合理性和可行性。2.施工图纸详细要求：包括施工详图、材料清单、施工工艺说明等，需清晰、完整、准确。3.设计变更通知详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响及变更费用等。说明：设计变更通知是合同履行过程中的重要文件，需确保变更的合理性和必要性。4.施工进度报告详细要求：包括施工进度、施工质量、施工安全等，需定期提交。说明：施工进度报告是跟踪施工进度的重要手段，需确保其真实性和准确性。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要依据，需确保其客观性和公正性。6.材料检验报告详细要求：包括材料名称、规格、品牌、检验结果等。说明：材料检验报告是确保施工材料质量的重要手段，需确保其真实性和有效性。7.工程量清单详细要求：包括工程量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，需确保其准确性。8.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、合同双方签字盖章等。说明：合同签订证明是证明合同有效性的重要文件。9.设计变更协议详细要求：包括变更内容、变更费用、变更时间等。说明：设计变更协议是合同履行过程中的重要文件，需确保变更的合法性和有效性。10.施工监理报告详细要求：包括施工质量、施工进度、施工安全等。说明：施工监理报告是监督施工过程的重要手段，需确保其真实性和客观性。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为（1）未按时完成设计方案责任认定：设计方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：设计方未在合同约定的时间内完成设计方案，甲方有权要求设计方支付违约金。（2）设计质量不符合要求责任认定：设计方应重新设计，并承担因此产生的费用。示例：设计成果不符合国家相关设计规范，乙方应重新设计，并承担相关费用。2.施工方违约行为（1）未按时完成施工任务责任认定：施工方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：施工方未在合同约定的时间内完成施工任务，甲方有权要求施工方支付违约金。（2）施工质量不符合要求责任认定：施工方应进行返工，并承担因此产生的费用。示例：施工质量不符合要求，乙方应进行返工，并承担相关费用。3.第三方违约行为（1）未按时完成工作责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未在合同约定的时间内完成工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。（2）工作质量不符合要求责任认定：第三方应重新工作，并承担因此产生的费用。示例：第三方工作质量不符合要求，甲乙双方有权要求第三方重新工作，并承担相关费用。全文完。2025年度智能小区土建设计与配套设施建设合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.设计内容4.1设计范围4.2设计要求4.3设计成果5.配套设施建设5.1配套设施范围5.2配套设施要求5.3配套设施进度6.质量要求6.1设计质量6.2施工质量6.3配套设施质量7.工程费用7.1设计费用7.2施工费用7.3配套设施费用8.支付方式8.1支付比例8.2支付时间8.3支付方式9.合同履行9.1设计阶段9.2施工阶段9.3配套设施建设阶段10.违约责任10.1设计违约10.2施工违约10.3配套设施建设违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）。1.1.3“设计”指乙方根据甲方要求，对智能小区土建设计与配套设施进行的设计工作。1.1.4“施工”指乙方按照设计要求，对智能小区土建设施进行的建设工作。1.1.5“配套设施”指与智能小区土建设施相配套的设施，包括但不限于绿化、照明、安防等。1.1.6“合同”指本合同及附件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________（甲方全称）2.1.2甲方地址：_________（甲方详细地址）2.1.3甲方联系人：_________（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：_________（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________（乙方全称）2.2.2乙方地址：_________（乙方详细地址）2.2.3乙方联系人：_________（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：_________（乙方联系电话）3.项目概况3.1项目名称：2025年度智能小区土建设计与配套设施建设3.2项目地点：_________（项目具体地点）3.3项目规模：_________（项目规模描述，如占地面积、建筑面积等）3.4项目工期：自合同签订之日起_________（具体工期，如12个月）4.设计内容4.1设计范围：包括但不限于总体设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。4.2设计要求：4.2.1设计应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2.2设计应满足功能需求、安全要求、环保要求等。4.2.3设计应考虑施工可行性、经济合理性等因素。4.3设计成果：4.3.1设计文件应包括但不限于设计说明书、图纸、计算书等。4.3.2设计文件应符合国家相关标准及规范。5.配套设施建设5.1配套设施范围：包括但不限于绿化、照明、安防等。5.2配套设施要求：5.2.1配套设施应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2.2配套设施应满足功能需求、安全要求、环保要求等。5.2.3配套设施应考虑施工可行性、经济合理性等因素。5.3配套设施进度：_________（配套设施建设进度安排）6.质量要求6.1设计质量：6.1.1设计文件应完整、准确、清晰。6.1.2设计应满足项目功能、安全、环保等方面的要求。6.2施工质量：6.2.1施工应符合设计文件要求及国家相关标准。6.2.2施工应确保工程质量，达到合同约定的质量标准。6.3配套设施质量：6.3.1配套设施应符合设计要求及国家相关标准。6.3.2配套设施应满足使用功能，确保安全可靠。8.支付方式8.1支付比例8.1.1设计费用支付比例：设计合同签订后，甲方支付设计总费用的30%作为预付款。8.1.2设计阶段支付比例：设计文件经甲方审核通过后，甲方支付设计总费用的50%。8.1.3设计成果交付支付比例：设计成果全部交付并经甲方验收合格后，甲方支付设计总费用的20%。8.2支付时间8.2.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。8.2.2设计阶段支付时间：设计文件经甲方审核通过后10个工作日内。8.2.3设计成果交付支付时间：设计成果全部交付并经甲方验收合格后30个工作日内。8.3支付方式8.3.1甲方应通过银行转账方式支付设计费用。9.合同履行9.1设计阶段9.1.1乙方应在合同签订后_________（具体时间）内完成设计工作。9.1.2乙方应按照甲方要求，及时提交设计文件。9.2施工阶段9.2.1乙方应在设计文件经甲方审核通过后_________（具体时间）内开始施工。9.2.2乙方应按照设计文件进行施工，确保施工质量。9.3配套设施建设阶段9.3.1乙方应在施工阶段同步进行配套设施建设。9.3.2乙方应确保配套设施与土建设施同步投入使用。10.违约责任10.1设计违约10.1.1若乙方未按合同约定完成设计工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.1.2若设计文件不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责修改并承担相应费用。10.2施工违约10.2.1若乙方未按合同约定完成施工工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2若施工质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责返工并承担相应费用。10.3配套设施建设违约10.3.1若乙方未按合同约定完成配套设施建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3.2若配套设施质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责返工并承担相应费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.1.2“中介方”指在本合同履行过程中，为甲方和乙方提供信息、协调沟通、促成交易的第三方。15.1.3“监理方”指在本合同履行过程中，对设计、施工、配套设施建设进行监督、检查、验收的第三方。15.1.4“咨询方”指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入应与本合同内容相关，有利于合同履行。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。15.3.2第三方有权获得其服务的报酬。15.3.3第三方应承担因其违约行为导致的相应责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行约定。15.4.2第三方不承担甲方与乙方之间合同约定的义务和责任。15.4.3第三方对甲方和乙方的责任不因介入本合同而免除。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行其职责，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方进行相关工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，确保其工作顺利进行。16.2.3乙方应监督第三方履行其职责，确保其服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。17.1.2若第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担不超过其责任限额的赔偿责任。17.1.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据市场行情、第三方资质和条件等因素进行调整。17.2.2责任限额的调整需经甲方和乙方书面同意。17.3责任限额的执行17.3.1第三方责任限额的执行应按照国家法律法规和本合同约定进行。17.3.2若第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。18.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构18.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计文件应完整、准确、清晰，符合国家相关标准及规范。说明：包括设计说明书、图纸、计算书等。2.施工图纸要求：施工图纸应与设计文件一致，满足施工要求。说明：施工图纸应包括施工图、节点图、大样图等。3.施工方案要求：施工方案应详细、具体，包括施工方法、进度安排、质量控制措施等。说明：施工方案应经甲方审核通过。4.配套设施建设方案要求：配套设施建设方案应详细、具体，包括建设内容、进度安排、质量控制措施等。说明：配套设施建设方案应经甲方审核通过。5.施工进度计划要求：施工进度计划应明确、合理，符合实际施工情况。说明：施工进度