2025年度房地产续贷及风险控制协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产续贷及风险控制协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请2025年度房地产续贷，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条贷款金额及期限1.1本协议项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本协议项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条贷款用途2.1甲方承诺将本协议项下贷款用于____________________（详细说明贷款用途）。2.2甲方不得将贷款用于下列用途：（1）购买股票、债券、基金等金融衍生品；（2）投资于房地产以外的其他项目；（3）其他违反法律法规和国家政策的行为。第三条贷款利率及支付方式3.1本协议项下贷款利率为______%，按月计息，利随本清。3.2甲方应于每月______日前将当月应还贷款本金及利息汇入乙方指定账户。第四条还款方式及期限4.1甲方应按照本协议约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）一次性还本付息法。第五条风险控制5.1甲方应确保贷款资金的安全，不得挪用贷款资金。5.2乙方有权对甲方进行贷后检查，甲方应予以配合。（1）按照逾期天数计收逾期利息；（2）催收费用；（3）采取法律手段追偿贷款。第六条违约责任6.1甲方如违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高贷款的安全性和效率，降低风险。（1）提供专业咨询和服务；（2）对甲方提供的资料进行审核；（3）对贷款项目的可行性进行评估；（4）监督贷款的使用情况；（5）协助甲乙双方进行合同的签订、履行和争议解决。三、第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受损，应承担相应的法律责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同项下贷款金额的______%。4.2若第三方因履行职责不当导致甲方或乙方的合法权益受损，超出责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。五、第三方与其他各方的权利与义务5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方的债务承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，需与甲方、乙方保持密切沟通，确保各方权益得到保障。5.3第三方在介入本合同事务时，应尊重甲方、乙方的意愿，不得擅自变更合同内容。六、第三方介入的具体事项6.1第三方应根据甲乙双方的要求，对甲方提供的资料进行审核，包括但不限于：（2）贷款项目的相关文件；（3）甲方财务报表、信用报告等。6.2第三方应对贷款项目的可行性进行评估，包括但不限于：（1）贷款项目的市场前景；（2）甲方还款能力；（3）贷款项目的风险分析。6.3第三方应监督贷款的使用情况，包括但不限于：（1）定期对甲方使用贷款的情况进行检查；（2）发现异常情况，及时通知甲乙双方；（3）协助甲乙双方采取措施，确保贷款资金的安全。七、第三方介入的退出机制7.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违规行为，有权终止介入，并通知甲乙双方。7.2第三方介入期满或合同终止时，应向甲乙双方提交工作报告，并办理相关手续。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中约定。8.2第三方介入的费用应在本合同约定的付款期限内支付。九、本协议的修订与补充9.1本协议的修订与补充应经甲乙双方同意，并由第三方参与见证。9.2本协议的修订与补充应与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨，与原件一致。3.贷款项目相关文件要求：包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、建设工程规划许可证等，文件需加盖甲方公章。4.甲方财务报表要求：提供近三年财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，需加盖甲方公章。5.甲方信用报告要求：提供由中国人民银行或授权机构出具的信用报告，需加盖甲方公章。6.贷款项目评估报告要求：由第三方评估机构出具，对贷款项目的市场前景、还款能力等进行评估，需加盖评估机构公章。7.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，需加盖甲乙双方公章。8.甲方还款计划表要求：详细列出甲方每月还款金额及时间，需加盖甲方公章。9.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，需加盖甲乙双方及第三方公章。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，需加盖相关单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时足额偿还贷款本金及利息；（2）甲方挪用贷款资金；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未按约定提供贷款；（5）第三方未按约定履行职责；（6）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付逾期利息，并承担违约金；如造成乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。（2）乙方违约：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失，并承担违约金。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按时足额偿还贷款本金及利息：如甲方在2025年1月应还贷款本金及利息为10万元，但实际偿还金额为8万元，则甲方构成违约，应支付逾期利息和违约金。（2）甲方挪用贷款资金