中介购房服务合同标准文本

中介购房服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方有意向购买房屋，乙方作为中介方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中介购房服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方作为中介方，负责为甲方提供以下中介服务：

（1）协助甲方寻找符合甲方要求的房屋信息；

（2）协助甲方与房屋出卖方进行洽谈；

（3）协助甲方办理购房手续；

（4）提供相关法律法规咨询；

（5）其他与购房相关的中介服务。

二、服务费用及支付方式

2.1乙方提供中介服务的费用为人民币__________元（大写：__________元整），甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付。

2.2甲方支付服务费用的方式为：__________。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定提供中介服务；

（2）对乙方提供的中介服务不满意时，有权要求乙方改进或终止服务；

（3）了解中介服务过程中涉及的房屋信息及交易流程；

（4）其他依法享有的权利。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付中介服务费用；

（2）如实向乙方提供个人信息及购房需求；

（3）配合乙方完成中介服务过程中的相关手续；

（4）遵守国家法律法规，不得利用中介服务进行违法活动；

（5）其他依法应尽的义务。

3.3乙方权利：

（1）按照约定收取中介服务费用；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在中介服务过程中，对甲方提供的个人信息及购房需求进行保密；

（4）其他依法享有的权利。

3.4乙方义务：

（1）按照约定提供中介服务，确保服务质量和时效；

（2）如实告知甲方中介服务过程中涉及的房屋信息及交易流程；

（3）对甲方提供的个人信息及购房需求进行保密；

（4）在中介服务过程中，不得泄露甲方商业秘密；

（5）其他依法应尽的义务。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋信息清单；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“房源提供方”）：

鉴于甲方有意向购买房屋，乙方作为中介方，丙方作为房源提供方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就中介购房服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方作为中介方，负责为甲方提供以下中介服务：

（1）协助甲方寻找符合甲方要求的房屋信息；

（2）协助甲方与房源提供方进行洽谈；

（3）协助甲方办理购房手续；

（4）提供相关法律法规咨询；

（5）其他与购房相关的中介服务。

二、三方权利义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定提供中介服务；

（2）要求丙方提供真实、合法的房源信息；

（3）对乙方提供的中介服务不满意时，有权要求乙方改进或终止服务；

（4）在中介服务过程中，了解房源信息及交易流程；

（5）要求乙方对丙方的房源信息进行真实性审查；

（6）其他依法享有的权利。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付中介服务费用；

（2）如实向乙方提供个人信息及购房需求；

（3）配合乙方完成中介服务过程中的相关手续；

（4）遵守国家法律法规，不得利用中介服务进行违法活动；

（5）其他依法应尽的义务。

3.3乙方权利：

（1）按照约定收取中介服务费用；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）对甲方提供的个人信息及购房需求进行保密；

（4）其他依法享有的权利。

3.4乙方义务：

（1）按照约定提供中介服务，确保服务质量和时效；

（2）如实告知甲方中介服务过程中涉及的房源信息及交易流程；

（3）对甲方提供的个人信息及购房需求进行保密；

（4）在中介服务过程中，不得泄露甲方商业秘密；

（5）其他依法应尽的义务。

3.5丙方权利：

（1）要求乙方对其提供的房源信息进行真实性审查；

（2）对乙方提供的中介服务进行监督；

（3）其他依法享有的权利。

3.6丙方义务：

（1）提供真实、合法的房源信息；

（2）配合乙方完成中介服务过程中的相关手续；

（3）遵守国家法律法规，不得利用房源信息进行违法活动；

（4）其他依法应尽的义务。

三、违约责任及限制条款

4.1乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方提供的房源信息存在虚假、违法情况的，乙方应立即终止中介服务，并有权向丙方追偿因此造成的损失。

4.3甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.4双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，互不承担违约责任。

四、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋信息清单；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提供更全面、真实、合法的房源信息，保障甲方权益；

2.增强中介服务的专业性，提高服务质量；

3.分散风险，降低甲方在购房过程中可能遭受的损失。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中的主导地位，保障甲方权益；

2.强化甲方在中介服务过程中的话语权，提高服务质量；

3.增强甲方对中介服务过程的监督，确保中介服务的合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“销售代理方”）：

丙方（以下简称“广告推广方”）：

鉴于甲方开发的新建商品房项目，乙方作为销售代理方，丙方作为广告推广方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房销售代理及广告推广服务事宜达成如下协议：

一、销售代理服务内容

1.1乙方作为销售代理方，负责为甲方提供以下销售代理服务：

（1）负责新建商品房项目的市场调研、推广及销售；

（2）组织并参与项目开盘、销售活动；

（3）协助甲方处理购房合同签订、备案等手续；

（4）提供销售数据统计与分析；

（5）其他与销售代理相关的服务。

二、三方权利义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方提供准确、完整的商品房项目信息；

（2）根据市场情况调整销售策略，并报甲方批准；

（3）在销售过程中，享有佣金收益；

（4）要求甲方按照约定支付销售代理费用；

（5）其他依法享有的权利。

3.2乙方义务：

（1）按照约定完成销售代理任务，确保销售目标的实现；

（2）维护甲方品牌形象，不得泄露甲方商业秘密；

（3）遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传；

（4）其他依法应尽的义务。

3.3丙方权利：

（1）要求甲方提供项目广告推广所需素材；

（2）根据甲方要求制定广告推广方案；

（3）享有广告推广服务费用；

（4）其他依法享有的权利。

3.4丙方义务：

（1）按照约定完成广告推广任务，提高项目知名度；

（2）确保广告内容真实、合法；

（3）遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传；

（4）其他依法应尽的义务。

3.5甲方权利：

（1）监督乙方的销售代理工作；

（2）要求乙方提供销售数据统计与分析；

（3）对乙方的销售策略提出建议；

（4）其他依法享有的权利。

3.6甲方义务：

（1）按照约定支付销售代理费用及广告推广费用；

（2）提供必要的项目资料及支持；

（3）遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传；

（4）其他依法应尽的义务。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方未按约定完成销售代理任务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方未按约定完成广告推广任务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3甲方未按约定支付费用，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.4双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，三方可另