公家铺面转让合同标准文本

公家铺面转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的公家铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1铺面位于：_________________________，土地证号：_________________________，房产证号：_________________________。

1.2铺面面积：_________________________，用途：_________________________。

1.3铺面使用年限：_________________________。

1.4铺面配套设施：_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、转让手续及税费

3.1甲乙双方应依法办理铺面转让手续，包括但不限于：签订转让合同、办理产权过户登记等。

3.2所涉及税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

四、合同生效及解除

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面土地证复印件；

2.铺面房产证复印件；

3.铺面租赁合同复印件；

4.铺面配套设施清单。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公家铺面（以下简称“铺面”）的所有权，现甲方同意将其铺面转让给乙方，乙方愿意接受转让，丙方愿意为保证甲乙双方合同义务的履行提供保证。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就铺面转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.1铺面位于：_________________________，土地证号：_________________________，房产证号：_________________________。

1.2铺面面积：_________________________，用途：_________________________。

1.3铺面使用年限：_________________________。

1.4铺面配套设施：_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、甲方权益保障

3.1乙方在支付全部转让价格前，甲方保留对铺面的占有、使用和收益权。

3.2乙方在支付转让价格后，甲方应立即办理铺面产权过户登记手续，确保乙方取得铺面所有权。

3.3甲方保证铺面无任何法律纠纷，包括但不限于债权债务、土地使用权争议等。

四、丙方保证责任

4.1丙方对本合同项下的乙方支付转让价格义务提供保证。

4.2如乙方未按时支付转让价格，丙方应立即履行保证责任，代为支付乙方欠付的转让价格。

4.3丙方的保证责任期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价格之日止。

五、乙方违约责任

5.1乙方如未按时支付转让价格，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在未支付全部转让价格前，未经甲方同意，不得擅自使用、转让或抵押铺面。

六、限制条款

6.1乙方在铺面产权过户登记前，不得进行任何与铺面相关的重大经营决策。

6.2乙方在铺面产权过户登记后，应遵守国家法律法规，合理经营铺面，不得从事非法活动。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格，减少甲方的经营风险。

9.2通过丙方的保证，甲方在乙方违约时能够及时得到补偿，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，确保了甲方在转让过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定多项权益保障条款，提高了铺面转让的安全性，降低了经营风险，有利于甲方在后续经营中获取更大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方同意将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受转让，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让基本情况

1.1商铺位于：_________________________，土地证号：_________________________，房产证号：_________________________。

1.2商铺面积：_________________________，用途：_________________________。

1.3商铺使用年限：_________________________。

1.4商铺配套设施：_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、乙方权益保障

3.1乙方在支付全部转让价格前，有权占有、使用商铺，并享有商铺的经营收益。

3.2甲方应保证商铺无任何法律纠纷，包括但不限于债权债务、土地使用权争议等。

3.3甲方应在乙方支付转让价格后____个工作日内，办理商铺产权过户登记手续，确保乙方取得商铺所有权。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方支付转让价格义务提供担保。

4.2如乙方未按时支付转让价格，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的转让价格。

4.3丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价格之日止。

五、甲方违约责任

5.1甲方如未按时办理商铺产权过户登记，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在乙方支付全部转让价格前，不得擅自使用、转让或抵押商铺。

六、限制条款

6.1甲方在商铺产权过户登记前，不得进行任何与商铺相关的重大经营决策。

6.2甲方在商铺产权过户登记后，应遵守国家法律法规，合理经营商铺，不得从事非法活动。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.