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文档简介

2025【合同范本】终止商业房产买卖合同协议书格式甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲乙双方于年月日就位于市区路号栋单元号的商业房产（以下简称“该房产”）签订了《商业房产买卖合同》（以下简称“原合同”），并就该房产的买卖事宜达成一致。现因乙方的原因，双方协商一致，同意终止原合同，并达成以下协议：第一条终止合同的原因基本情况说明原合同约定由乙方购买甲方所有的该房产，房产面积为平方米，用途为，总价款为人民币元（大写：）。合同签订后，乙方已支付定金人民币元（大写：），并计划于年月日前支付剩余房款人民币元（大写：）。终止原因因乙方（具体原因，如资金问题、政策变化、家庭变故等），无法继续履行原合同约定的义务，经双方协商一致，决定终止原合同。双方确认甲乙双方确认，截至本协议签订之日，该房产仍登记在甲方名下，且不存在任何权利瑕疵。第二条终止合同的程序合同解除自本协议签订之日起，原合同即告终止，甲乙双方不再履行原合同项下的任何权利义务关系。房产退还甲方应于本协议签订之日起日内将该房产的产权证书及相关资料交还乙方，协助乙方办理相关交接手续。费用结算乙方应于本协议签订之日起日内将已支付的定金人民币元（大写：）退还给甲方，并结清已产生的相关费用（如有）。第三条已付房款及利息的退还已付房款退还甲乙双方确认，乙方已支付的定金人民币元（大写：），甲方应于本协议签订之日起日内全额退还至乙方指定账户。利息计算经双方协商，甲方同意按照中国人民银行同期贷款利率的%（大写：）向乙方支付自定金支付之日起至退还之日止的利息。具体金额为人民币元（大写：）。支付方式甲方应将上述定金及利息一次性支付至乙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：保留条款如甲方未按期退还定金及利息，乙方有权要求甲方支付每日‰（大写：）的违约金。第四条其他条款费用承担因办理本协议项下相关手续产生的费用（包括但不限于税费、评估费、公证费等），由双方各自承担%（大写：）。禁止招商甲方承诺，在本协议签订后，不得再就该房产与第三方进行任何交易或招商行为，否则应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。续约权利双方同意，若乙方在本协议签订之日起个月内重新决定购买该房产，甲方应优先与乙方协商，同等条件下不得另行出售。违约责任如任一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此造成的全部损失。第五条补充条款未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。通知方式双方约定，本协议项下的通知应以书面形式送达，送达地址为：甲方地址：乙方地址：争议解决因本协议履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第六条生效条款协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。份数与效力本协议一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：法定代表人/授权代表：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：法定代表人/授权代表：签订日期：

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