2025年度建筑工程估价委托合同规范文本

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2025年度建筑工程估价委托合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（估价方）：_______鉴于甲方_______（项目名称）建筑工程项目，甲方需要乙方提供专业估价服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、估价范围1.估价范围：甲方_______（项目名称）建筑工程项目的全部或部分，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装、园林绿化等。2.估价依据：乙方将依据《建筑工程估价规范》、《建筑工程造价管理暂行办法》等相关法律法规、行业标准及甲方提供的资料进行估价。二、估价内容（1）主体结构：地基基础、主体结构、屋面、墙体、柱、梁、板等。（2）装饰装修：地面、墙面、顶面、门窗、卫生间、厨房等。（3）设备安装：给排水、电气、通风空调、消防、智能化等。（4）园林绿化：绿化设计、种植、养护等。2.乙方应按照甲方要求，对估价范围内的各项费用进行详细分析，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。三、估价方法（1）成本法：以建筑物的重置成本为基础，考虑折旧等因素，估算建筑物的价值。（3）收益法：根据建筑物的预期收益，估算建筑物的价值。2.乙方应确保估价方法的科学性、合理性和准确性。四、估价成果（1）建筑工程估价报告：包括估价依据、估价方法、估价过程、估价结果等内容。（2）建筑工程估价明细表：详细列出各项费用及计算过程。2.估价报告应真实、客观、完整，具有法律效力。五、保密条款1.乙方在履行合同过程中，应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露甲方_______（项目名称）建筑工程项目的相关信息。2.保密期限自合同签订之日起至估价成果交付甲方之日起三年。六、违约责任1.甲方未按照约定支付估价的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间完成估价工作的，应向甲方支付_______元违约金。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：_______乙方（估价方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（估价方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或参与合同执行的行为。二、第三方介入的审批2.1任何第三方介入本合同，必须事先经甲方和乙方书面同意。2.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后_______个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为乙方对第三方的责任限额。（1）因第三方原因导致估价结果不准确，乙方应承担相应责任。（2）第三方违反保密条款，泄露甲方项目信息，乙方应承担相应责任。（3）第三方在估价过程中造成甲方或乙方财产损失，乙方应承担相应责任。四、第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（3）在履行合同过程中，有权对估价结果提出异议。4.2第三方在合同中的义务：（1）遵守合同约定，按照甲方和乙方的要求提供相关服务。（2）保守甲方项目信息，不得泄露给任何第三方。（3）在估价过程中，确保估价结果的准确性和公正性。4.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应服从甲方和乙方的管理。（2）第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的渠道进行。（3）第三方在履行合同过程中，如需修改合同内容，应经甲方和乙方书面同意。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。5.2双方应在收到申请后_______个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。5.3一旦同意第三方介入，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。六、第三方介入的终止6.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应共同协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、保密协议解除等。七、争议解决7.1本合同中关于第三方介入的争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。7.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.3仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。八、其他约定8.1本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分如有与合同不一致之处，以本部分为准。甲方（委托方）：_______乙方（估价方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程估价委托合同详细要求：合同，包括双方基本信息、估价范围、估价内容、估价方法、估价成果、保密条款、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同的主要文件，双方权利义务的依据。2.附件二：建筑工程估价报告详细要求：包括估价依据、估价方法、估价过程、估价结果等内容，格式应符合相关行业标准。附件说明：乙方完成估价工作后提交的正式文件，用于证明估价结果的合法性和有效性。3.附件三：建筑工程估价明细表详细要求：详细列出各项费用及计算过程，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。附件说明：估价明细表是估价报告的补充，用于更详细地展示估价过程和结果。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、权利义务、责任限额等内容。附件说明：当第三方介入时，本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。附件说明：保护甲方项目信息不被泄露的重要文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等内容。附件说明：当合同履行过程中出现争议时，本协议作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付估价费用。乙方未按约定时间完成估价工作。第三方泄露甲方项目信息。任何一方违反保密条款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未支付估价费用，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按约定时间完成估价工作，应向甲方支付_______元违约金。第三方泄露甲方项目信息，应承担相应的法律责任。任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的责任。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内支付估价费用，乙方有权暂停估价工作，并要求甲方支付_______元违约金。乙方未在约定时间内完