2025年度外墙节能改造与施工管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度外墙节能改造与施工管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：地址：鉴于：1.甲方拥有位于_________的建筑物，需要进行外墙节能改造。2.乙方具备外墙节能改造与施工管理服务的资质和能力。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方外墙节能改造与施工管理服务事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度外墙节能改造与施工管理服务2.项目地点：_________3.项目规模：_________4.项目内容：包括但不限于外墙保温、隔热、防水、装饰等。二、服务内容（1）编制施工组织设计、施工方案、施工进度计划等；（2）负责施工过程中的技术指导、质量监督、安全监管等工作；（3）负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员调配等工作；（4）负责施工过程中的合同管理、结算审核、竣工验收等工作；（5）负责施工过程中的环境保护、文明施工等工作。2.乙方应按照甲方要求，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和行业标准。三、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续合同期限。四、服务费用及支付方式1.乙方提供外墙节能改造与施工管理服务的费用为人民币____元。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____元作为预付款；（2）施工过程中，甲方根据施工进度支付乙方人民币____元；（3）施工结束后，甲方根据乙方提交的结算报告支付乙方剩余服务费用。五、违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、材料供应商、设备供应商、咨询机构等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了提高项目质量、确保施工安全、规范施工流程、控制项目成本、保障项目进度等。（1）项目监理：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和行业标准。（2）工程设计：提供专业的设计方案，确保工程设计的合理性和可行性。（3）材料检测：对施工过程中使用的材料进行检测，确保材料质量符合国家标准。（4）设备供应：提供符合项目需求的施工设备，确保施工顺利进行。（5）咨询服务：提供专业的技术、管理、经济等方面的咨询服务。三、第三方责任与权利1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定和行业标准，履行相应的职责。（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。（3）第三方应承担因其自身原因造成的损失或损害。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。四、第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币____元。3.若第三方责任限额低于实际损失，甲方和乙方应共同承担超出部分的责任。五、第三方介入协议1.第三方介入协议应作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。（1）第三方名称、地址、法定代表人等信息；（2）第三方介入目的、范围、职责等；（3）第三方责任限额；（4）第三方费用及支付方式；（5）违约责任；（6）争议解决；（7）其他约定。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）甲方有权对第三方的服务进行评价和考核；（3）甲方有权要求第三方提供必要的资料和协助。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应接受乙方的协调和配合；（2）乙方有权对第三方的服务进行评价和考核；（3）乙方有权要求第三方提供必要的资料和协助。3.第三方与其他第三方的关系：（1）各第三方之间应相互尊重、协调配合；（2）各第三方应共同维护项目的整体利益；（3）各第三方之间发生争议，应通过协商解决。七、变更与终止1.本合同中涉及第三方介入的条款，如需变更或终止，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。2.第三方介入协议的变更或终止，应按照协议约定执行。八、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、经济效益、风险评估等内容。说明：本报告作为项目实施的依据，需在合同签订前提交甲方审核。2.施工组织设计详细要求：设计应包含施工方案、进度计划、人员配置、材料设备清单、安全措施等。说明：本设计是指导施工的重要文件，需在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。3.施工合同详细要求：合同应包含工程量清单、合同价款、付款方式、工期要求、质量标准、违约责任等内容。说明：本合同是甲乙双方在施工过程中的权利义务关系，需在合同签订前由乙方起草，经甲方审核无误后生效。4.材料设备清单及质量保证书详细要求：清单应包含材料设备名称、规格型号、数量、产地、供应商等信息。说明：本清单是确保施工材料设备质量的重要依据，需在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。5.施工进度计划详细要求：计划应包含施工阶段、时间节点、工程量、质量标准等内容。说明：本计划是确保施工进度的重要文件，需在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。6.安全生产责任制详细要求：责任制应包含安全生产目标、组织机构、职责分工、安全措施等。说明：本责任制是确保施工安全的重要文件，需在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。7.环境保护措施详细要求：措施应包含环境保护目标、组织机构、职责分工、环保措施等。说明：本措施是确保施工环保的重要文件，需在合同签订后____个工作日内提交甲方审核。8.竣工验收报告详细要求：报告应包含工程概况、施工质量、工程量、验收结论等内容。说明：本报告是项目竣工验收的依据，需在工程完工后____个工作日内提交甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定完成施工任务的；（3）第三方未按约定履行职责的；（4）违反国家相关法律法规和行业标准的；（5）造成他人人身、财产损失的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方未按约定履行职责的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；（4）违反国家相关法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任；（5）造成他人人身、财产损失的