2025年度房地产销售代理合同协议范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产销售代理合同协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________乙方（代理方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________鉴于：2.乙方具备房地产销售代理资格，愿意接受甲方的委托，代理本项目销售。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条代理事项1.1乙方接受甲方委托，负责代理本项目销售事宜。1.2代理范围包括但不限于：（1）策划、组织、实施本项目的销售活动；（2）负责本项目的销售宣传、推广、接待客户；（3）协助甲方办理客户购房手续；（4）协助甲方进行客户回访、售后服务；（5）甲方要求的其他销售代理工作。第二条代理费用及支付方式2.1代理费用为销售总额的__________________%。2.2代理费用支付方式如下：（1）首付款：在签订本合同时，乙方应向甲方支付首付款，金额为代理费用总额的__________________%。（2）分期付款：在项目销售过程中，乙方应按照约定的比例向甲方支付代理费用。（3）尾款：在项目销售结束后，乙方应向甲方支付剩余的代理费用。第三条代理期限3.1本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日。3.2双方可协商延长代理期限，但最长不得超过____年。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至项目销售结束后____年。第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，金额为未支付代理费用总额的____%。5.2若乙方未按约定履行代理职责，导致项目销售受损，应向甲方支付违约金，金额为项目销售总额的____%。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________________乙方（代理方）签字（或盖章）：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（出卖方）和乙方（代理方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、营销策划公司、广告公司、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方参与本合同项下事务，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的条件与程序（1）乙方认为有必要引入第三方协助完成本合同项下事务；（2）第三方具备完成相关事务的能力和资质；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。2.2第三方介入的程序如下：（1）乙方向甲方提出引入第三方的申请，并提交第三方的相关资质证明；（2）甲方在收到乙方申请后____个工作日内，对第三方进行审核，并作出是否同意第三方介入的决定；（3）经甲方同意后，乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方根据合作协议参与本合同项下事务。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其在本合同项下的事务；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定；（3）第三方因自身原因导致的事务失败或损失，应承担相应的责任；（4）第三方在履行职责过程中，如违反甲方或乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划和策略。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的事务中，因自身原因导致的事务失败或损失，其责任限额为：（1）若第三方介入的事务涉及项目销售总额，则责任限额为销售总额的____%；（2）若第三方介入的事务不涉及项目销售总额，则责任限额为____元。4.2第三方责任限额的承担方式：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的事务失败或损失，由第三方承担；（2）若第三方无法承担全部责任，甲方和乙方应根据本合同及合作协议的约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在参与本合同项下事务时，应明确区分其与甲方、乙方的权利、义务和责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通、协调，应通过乙方进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需使用甲方或乙方的资源，应经甲方和乙方同意，并按照约定的方式使用。5.4第三方在履行职责过程中，如涉及甲方、乙方的合法权益，应优先考虑甲方和乙方的利益。六、本合同修订后的效力6.1本合同修订后的条款，对甲方、乙方和第三方具有同等法律效力。6.2本合同修订后的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________________乙方（代理方）签字（或盖章）：__________________第三方签字（或盖章）：__________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明甲方具备房地产开发资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明乙方具备房地产销售代理资格。3.第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细列明各方的权利、义务和责任，并明确责任限额。4.项目销售计划书要求：项目销售计划书应包括销售目标、销售策略、推广方案等。5.项目销售报告要求：项目销售报告应包括销售数据、客户反馈、市场分析等。6.项目销售宣传资料要求：提供项目销售宣传资料，包括广告文案、宣传册、海报等。7.客户购房合同要求：提供客户购房合同样本，明确购房流程、付款方式等。8.甲方授权委托书要求：甲方授权委托书应明确授权乙方代表甲方履行本合同项下义务。9.乙方授权委托书要求：乙方授权委托书应明确授权第三方代表乙方履行本合同项下义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付代理费用；（2）乙方未按约定履行代理职责；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）任何一方泄露项目信息或违反保密条款；（5）任何一方未按约定履行合同项下其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，金额为未支付代理费用总额的____%。（2）乙方未按约定履行代理职责，导致项目销售受损，应向甲方支付违约金，金额为项目销售总额的____%。（3）第三方未按合作协议履行职责，导致项目销售受损，其责任限额为销售总额的____%。（4）任何一方泄露项目信息或违反保密条款，应承担相应的法律责任。（5）任何一方未按约定履行合同项下其他义务，应根据违约程度承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付代理费用总额的20%。2.乙方未按约定履行代理职责，导致项目销售受损，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为项目销售总额的1