住宅区门窗更新改造项目承包合同书

住宅区门窗更新改造项目承包合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3合同涉及的住宅区门窗更新改造项目范围和内容第二条合同标的及金额2.1合同标的概述2.2合同金额2.3支付方式和支付时间第三条合同履行期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收日期第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验和验收程序4.3质量保修期限和保修范围第五条承包方的义务和责任5.1承包方的施工义务5.2承包方的材料供应义务5.3承包方的安全责任5.4承包方的保密义务第六条发包方的义务和责任6.1发包方的配合义务6.2发包方的支付义务6.3发包方的保密义务第七条变更和解除合同7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点和适用法律第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达地址和联系方式第十三条其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的不可抗力条款13.3合同的税费条款第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同的保管责任14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为，注册地址为。1.2承包方名称及地址承包方全称为，注册地址为。1.3合同涉及的住宅区门窗更新改造项目范围和内容本合同项下的住宅区门窗更新改造项目包括，具体内容详见附件一。第二条合同标的及金额2.1合同标的概述本合同标的为住宅区门窗更新改造项目的施工、安装、调试及验收。2.2合同金额本合同总金额为人民币元整（大写：元整），具体金额详见附件二。2.3支付方式和支付时间支付方式为银行转账，支付时间为每完成一个阶段的工程，经发包方验收合格后五个工作日内支付该阶段工程款项的80%，剩余20%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题支付。第三条合同履行期限3.1工程开工日期工程开工日期为年月日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为年月日。3.3工程验收日期工程验收日期为年月日。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业的相关标准和规定，具体质量标准详见附件三。4.2质量检验和验收程序工程质量检验和验收程序按照附件四执行。4.3质量保修期限和保修范围质量保修期限为工程竣工验收合格之日起一年，保修范围详见附件五。第五条承包方的义务和责任5.1承包方的施工义务承包方应按照合同约定和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2承包方的材料供应义务承包方应按照合同约定提供合格的材料，并对材料的质量负责。5.3承包方的安全责任承包方应按照相关法律法规和标准要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工现场的安全。5.4承包方的保密义务承包方应对发包方的商业秘密和知识产权进行保密，未经发包方许可不得泄露给第三方。第六条发包方的义务和责任6.1发包方的配合义务发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、相关资料等，并做好协调工作。6.2发包方的支付义务发包方应按照合同约定及时支付工程款项。6.3发包方的保密义务发包方应对承包方的商业秘密和知识产权进行保密，未经承包方许可不得泄露给第三方。第七条变更和解除合同7.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1承包方的违约责任承包方如未能按照合同约定完成工程，应按照逾期工程部分工程款的1%支付违约金。如承包方施工质量不符合合同约定，应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。如承包方泄露发包方商业秘密，应支付违约金人民币元整，并承担相应的法律责任。8.2发包方的违约责任发包方如未能按照合同约定支付工程款项，应按照逾期支付金额的1%支付违约金。如发包方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担由此产生的费用。如发包方泄露承包方商业秘密，应支付违约金人民币元整，并承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点和适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件为工程竣工验收合格。10.3合同解除条件合同解除条件为双方协商一致。第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同的补充合同补充需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间双方通过电子邮件、传真或邮寄方式进行通知，通知发出后三个工作日内未得到对方异议，即视为送达。12.2送达地址和联系方式双方送达地址为合同第一条所载地址，联系方式详见附件六。第十三条其他条款13.1合同的保密条款双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2合同的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.3合同的税费条款双方应按照国家相关法律法规承担合同税费。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任双方均有义务妥善保管合同副本，确保其不被第三方获取。14.3合同的复印件效力合同复印件经双方签字盖章后，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅区门窗更新改造项目范围和内容详细说明附件二：合同金额明细表附件三：工程质量标准详细规定附件四：质量检验和验收程序指南附件五：质量保修期限和保修范围说明附件六：双方联系方式列表附件一详细要求和说明：本附件详细描述了住宅区门窗更新改造项目的具体范围和内容，包括门窗的类型、数量、规格、质量要求等，以及改造的目的、意义和预期效果。附件二详细要求和说明：本附件列出了合同金额的详细明细表，包括工程总价、各阶段工程款项、质量保证金等，并明确了支付方式和支付时间。附件三详细要求和说明：本附件详细规定了工程质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等，旨在确保工程质量符合国家及行业的相关规定。附件四详细要求和说明：本附件提供了质量检验和验收程序的指南，包括检验流程、验收标准、验收方法等，以确保工程质量得到有效控制和保障。附件五详细要求和说明：本附件详细说明了质量保修期限和保修范围，包括保修期限为一年，保修范围涵盖工程所有施工内容。附件六详细要求和说明：本附件列出了双方的联系方式，包括联系人、电话、邮箱等，以便在合同履行过程中进行有效沟通和协调。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同规定。2.发包方未能按照合同约定及时支付工程款项，或未提供约定的施工条件。3.双方未能按照合同约定履行相关义务，导致工程延期或质量问题。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金。2.修复和返工费用：由违约方承担因质量问题导致的修复和返工费用。3.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失，由违约方进行赔偿。示例说明：如果承包方未能按照合同约定完成工程，发包方有权按照逾期工程部分工程款的1%支付违约金，并要求承包方在规定时间内完成工程。如果承包方施工质量不符合合同规定，发包方有权要求承包方负责返工、修复，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即发包方和承包方。2.住宅区门窗更新改造项目：指对住宅区的门窗进行更新和改造的项目，包括门窗的更换、维修、升级等。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照合同金额的一定比例向对方支付的违约赔偿金。4.质量保修期限：指工程竣工验收合格之日起一