解除租赁合同的协议

解除租赁合同的协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（合同编号：______），约定由乙方向甲方租赁位于______________________（以下简称"租赁物"），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现经双方友好协商，一致同意提前解除上述租赁合同，特签订本解除租赁合同的协议（以下简称"本协议"）。一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于______________________，具体地址为______________________。2.面积：租赁物建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。3.用途：乙方租赁该租赁物用于______________________。4.附属设施设备：租赁物内配备的附属设施设备包括但不限于：______________________（详细列举附属设施设备清单）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁物及附属设施设备。如乙方未按照本协议约定支付相关费用或履行其他义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益。2.义务自本协议生效之日起，甲方应按照本协议约定与乙方办理租赁物及附属设施设备的交接手续。负责对租赁物在租赁期间的维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在乙方按照本协议约定返还租赁物后，应按照法律规定和本协议约定退还乙方已支付的押金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定办理租赁物及附属设施设备的交接手续。在租赁物及附属设施设备无损坏且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，有权要求甲方退还押金。2.义务应在本协议约定的时间内腾空租赁物，并将租赁物及附属设施设备完好无损地返还给甲方。负责支付租赁期间的租金、水电费、物业费等所有因使用租赁物而产生的费用。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自进行上述行为，应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。按照本协议约定的方式和时间与甲方办理租赁物及附属设施设备的交接手续。三、解除租赁合同的时间及方式1.双方一致同意，自本协议签订之日起，解除双方于____年__月__日签订的《租赁合同》。2.乙方应在____年__月__日前腾空租赁物，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内组织验收。如验收合格，双方应在验收后的____个工作日内办理租赁物及附属设施设备的交接手续。四、租金及费用结算1.乙方应支付至____年__月__日的租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本协议签订后的____个工作日内将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.租赁期间，乙方产生的水电费、物业费等费用共计人民币______元（大写：______元整）。乙方应在办理租赁物交接手续前结清上述费用。3.经双方结算，乙方应向甲方支付的各项费用共计人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本协议签订后的____个工作日内将上述款项支付至甲方指定的银行账户。五、押金退还1.乙方在按照本协议约定腾空租赁物、结清所有费用并办理完交接手续后，甲方应在____个工作日内将乙方支付的押金人民币______元（大写：______元整）退还至乙方指定的银行账户。2.如乙方在租赁期间对租赁物及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。如押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内补足差额。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定与乙方办理租赁物及附属设施设备的交接手续，每逾期一日，应按照本协议租金总额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议租金总额的____%支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空租赁物或返还租赁物及附属设施设备，每逾期一日，应按照本协议租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的____%支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未支付金额的____%支付违约金。同时，乙方应支付拖欠的费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自对租赁物进行装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权自行采取措施恢复原状，费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议租金总额的____%向甲方支付违约金。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照本协议租金总额的____%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________