终址合同协议

终址合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定标的物或服务，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下终址合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详细情况1.房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[商业/住宅等具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限至[截止日期]。房屋现状为[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况，如毛坯房、精装修，包含哪些固定装修及设备等]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，车架号为[车架号码]，发动机号为[发动机号码]，车辆购置时间为[购置日期]，行驶里程为[x]公里，车辆现状为[描述车辆外观、性能、有无事故维修等情况]。3.企业企业名称为[企业全称]，统一社会信用代码为[具体代码]，法定代表人为[法人姓名]，经营范围包括[详细列举经营范围]，企业目前拥有固定资产[具体资产明细及价值]，流动资产[具体金额]，员工人数为[x]人，拥有[列举企业的主要资质、许可、专利、商标等无形资产情况]。（二）服务详细情况1.技术服务甲方拥有一项关于[技术名称]的专有技术，该技术已获得[相关技术认证或专利情况]。服务内容包括向乙方提供该技术的详细资料，进行技术培训，确保乙方能够熟练掌握并运用该技术进行生产或经营活动。技术培训的时间为[x]天，培训地点在[具体培训地点]，培训方式为[现场授课、线上指导等具体方式]。2.商业服务甲方经营的商业服务业务为[业务详细介绍，如某行业的咨询服务、市场营销策划等]，在业内具有较高的知名度和良好的口碑。甲方将向乙方转让该商业服务业务，包括客户资源、业务渠道、运营模式等。乙方将获得甲方过去[x]年内在该业务领域积累的客户信息清单（清单内容应包括客户名称、联系方式、业务需求等），以及与客户签订的有效合同的转让权益（如有）。同时，甲方将协助乙方进行业务交接，确保业务的顺利过渡。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款项。有权要求乙方按照合同约定的方式和时间履行义务。在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对标的物或服务拥有合法的所有权或处置权，确保标的物或服务不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与标的物或服务相关的全部真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于产权证书、技术资料、业务合同、财务报表等。资料提供的时间为合同签订后的[x]个工作日内。按照合同约定的时间和方式，协助乙方办理标的物的产权过户、交接手续，以及服务业务的交接手续。对于房产，应在合同约定的过户期限内，配合乙方办理房屋产权过户登记手续，承担过户所需的甲方应承担的税费等费用；对于车辆，应协助乙方办理车辆过户手续，提供必要的文件和证明，并承担过户过程中甲方应承担的费用；对于企业转让，应协助乙方完成企业工商变更登记手续，包括但不限于股东变更、法人变更等，提供企业变更所需的全部文件和资料，并确保企业在转让前的债权债务清晰明确，如因甲方原因导致企业存在未披露的债权债务纠纷，甲方应承担全部责任。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自使用或向第三方转让标的物或服务，不得泄露乙方在受让过程中知悉的商业秘密和其他机密信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供标的物或服务相关的资料和信息，并协助办理相关手续。在甲方履行合同义务后，有权获得符合合同约定的标的物或服务。在发现甲方提供的资料存在虚假或不完整，或者标的物或服务存在权利瑕疵时，有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，若为分期支付，应明确每期支付的金额、时间节点等]。按照合同约定的条件和要求接收标的物或服务，对甲方提供的资料和信息予以保密。在接收房产后，应按照房产现状使用，不得擅自改变房屋结构和用途；接收车辆后，应遵守交通法规正常使用；接收企业后，应按照企业原有的经营模式和管理规范进行运营，不得擅自改变企业的经营范围和经营策略。未经甲方书面同意，不得将标的物或服务再次转让给第三方。在办理相关手续过程中，应积极配合甲方提供必要的文件和资料，承担办理手续过程中乙方应承担的税费等费用。对于房产过户，应在合同约定的时间内准备好过户所需的个人资料，并按时缴纳相关税费；对于车辆过户，应按照车辆管理部门的要求办理相关手续；对于企业工商变更登记，应配合甲方完成各项手续的办理。三、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商确定，本次标的物或服务的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含了标的物或服务的全部价值以及办理相关手续所需的一切费用，除本合同另有约定外，双方不再就转让价格进行调整。（二）支付方式1.一次性支付乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，将全部转让款项一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期支付第一期：乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方协助乙方完成标的物的产权过户手续（如涉及）或服务业务的主要交接手续后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在乙方接收标的物或服务并正常运营[x]个月后，如未发现任何质量问题或纠纷，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付剩余的转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料和信息，或者提供的资料和信息存在虚假或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未能在合同约定的时间内协助乙方办理标的物的产权过户、交接手续，以及服务业务的交接手续，每逾期一日，应按照转让价格的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自使用或向第三方转让标的物或服务，或者泄露乙方的商业秘密和其他机密信息，甲方应向乙方支付转让价格的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，赔偿金额不低于转让价格的[x]%。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自将标的物或服务再次转让给第三方，乙方应向甲方支付转让价格的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定的条件和要求接收标的物或服务，或者在接收后擅自改变标的物的结构、用途等，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致标的物或服务价值减损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具