2025写字间租赁合同

2025写字间租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：地址：联系XX：证件号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系XX：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其拥有的写字间出租给乙方使用，乙方同意承租该写字间，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条合同标的甲方出租的写字间位于市区路号层室（以下简称“租赁写字间”），建筑面积为平方米。该写字间现状为，具备用途，已配备基础设施及设备。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及相关费用租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于日前支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：租金支付逾期超过日的，乙方需按日向甲方支付逾期部分千分之一的违约金。其他费用：水电费：按实际用量由乙方承担，甲方负责代收代缴。物业管理费：每月人民币元，由甲方代收代缴。公共设施使用费：如有，由双方另行协商。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿或其他应付费用。租赁期满且乙方无任何违约行为且租赁写字间设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息。第五条使用用途乙方承诺租赁写字间仅用于用途。乙方不得擅自改变租赁写字间的结构或用途，不得转租、转借或分租给第三方。乙方如需改变用途或进行装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续。第六条维修及维护租赁期间，甲方负责租赁写字间及其附属设施的日常维护，费用由甲方承担。因乙方使用不当或过失导致租赁写字间或设施损坏的，维修费用由乙方承担。乙方如发现租赁写字间存在安全隐患或需要维修，应及时书面通知甲方并配合处理。第七条保险乙方应自行购买租赁写字间内财产及人身保险，费用自理。如因乙方原因导致租赁写字间或甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。第八条合同的变更与终止本合同任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。在租赁期内，如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定条款的，另一方有权提前终止合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任乙方未按时支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同，收回租赁写字间，押金不予退还，且有权要求乙方赔偿造成的损失。甲方未按约定提供租赁写字间或违反其他合同约定的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金及未使用期间的租金，并赔偿造成的损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签订日期：年月日