2025年终止房屋租赁合同的条件与范本

2025年终止房屋租赁合同的条件与范本第一条合同当事人本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出租方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：乙方（承租方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：第二条租赁房屋的基本情况房屋地址：甲方出租的房屋位于。房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。第三条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。终止时间：本合同约定于2025年月日终止。续租条款：如乙方希望在租赁期限届满后继续承租该房屋，需在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内书面回复乙方是否同意续租。第四条租金及支付方式租金标准：租金为每月人民币元（大写：元整）。支付方式：租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：户名：账号：开户银行：押金：乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。逾期支付的违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权按时收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用房屋。应按照合同约定交付房屋，并保证房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。乙方的权利与义务：有权按照合同约定使用房屋，并有权利要求甲方提供房屋的相关证明文件。应按时支付租金及相关费用，并不得擅自转租、转借或改变房屋用途。应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏房屋结构或附属设施。第六条房屋的维修与管理日常维护：租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。维修责任：房屋及附属设施、设备在正常使用过程中发生损坏的，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方维修：如房屋及附属设施、设备需要维修，甲方应在接到乙方通知之日起日内完成维修。甲方逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条合同的终止条件协商一致终止：经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。2025年自动终止：本合同于2025年月日到期后自动终止。乙方违约终止：如乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；（3）乙方损坏房屋结构或附属设施且拒不修复或赔偿的；（4）乙方存在其他严重违约行为的。甲方违约终止：如甲方存在以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；（2）甲方擅自提高租金或提前收回房屋的；（3）甲方存在其他严重违约行为的。不可抗力终止：因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致房屋无法继续使用的，双方可协商终止合同，互不承担责任。第八条合同终止后的事项房屋返还：本合同终止后，乙方应于日内搬离房屋，并将房屋及附属设施、设备返还给甲方。房屋检查：房屋返还时，甲方应进行验收。如乙方未损坏房屋及附属设施、设备，且未拖欠租金及其他费用，则甲方应退还乙方押金。费用结清：合同终止前，乙方应结清所有应支付的租金、押金及其他费用。转租责任：如乙方在租赁期间将房屋转租，需获得甲方书面同意，且乙方仍需对次承租人的行为负责。第九条违约责任甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方的实际损失。乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方的实际损失。赔偿范围：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿守约方遭受的全部损失。第十条争议的解决协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。诉讼解决：协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。通知方式：任何一方需要向另一方发出通知的，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附则本合同中所有“日”均为自然日。本合同中未明确事项，双方可另行协商解决。签署页甲方（出租方）签名/盖章：签署日期：年月日乙方（承租方）签名/盖章：