古井维护修缮协议范文

古井维护修缮协议范文合同编号：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：一、前言1.古井概述甲方所拥有的古井位于[古井具体位置]，该古井建造于[建造年份]，具有一定的历史文化价值。古井井口直径约为[X]米，深度约为[X]米，井壁为[井壁材质]，古井周边有一定的附属设施，如井台、井栏等。古井目前存在[具体问题，如井壁渗漏、井台破损等]等状况，需要进行维护修缮。2.维护修缮目的甲方为保护古井这一历史文化遗产，保证古井能够继续正常使用，发挥其在当地文化传承、生活用水（如有）等方面的作用，特委托乙方对古井进行维护修缮。二、维护修缮范围与内容1.范围界定古井的维护修缮范围包括但不限于古井的井壁、井底、井口、井栏、井台以及古井周边一定范围内（[具体范围界定]）与古井相关的附属设施。2.具体修缮内容(1)井壁修缮：对井壁出现的裂缝进行修补，渗漏处进行防水处理，若有局部损坏严重的部分将采用[具体修复材料和工艺]进行重建。(2)井底清理：清除井底的淤泥、杂物等堆积物，对井底进行平整处理，如有必要，重新铺设井底的滤水层。(3)井口和井栏修复：修复井口的变形部分，更换损坏的井栏部件，保证井口和井栏的结构稳定，外观与古井整体风格相协调。(4)井台修复：对井台的破损处进行修补，若井台存在排水不畅的问题，重新设计并完善排水系统，同时对井台的表面进行防滑处理。三、维护修缮期限1.开始时间本维护修缮工程计划于[具体开始日期]开始。2.结束时间预计于[具体结束日期]结束。3.工期延误的处理(1)若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应采取积极措施加快工程进度，尽量减少对甲方造成的损失。(2)若因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致的工期延误，双方应协商调整工期，互不承担违约责任。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务(1)甲方权利①有权对乙方的维护修缮工作进行监督检查，要求乙方按照本协议约定的内容、标准和期限进行工作。②有权对乙方提供的材料、设备等进行检验，若发觉不符合约定的情况，有权要求乙方更换。③在乙方未按照协议履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。(2)甲方义务①为乙方的维护修缮工作提供必要的协助，包括但不限于提供古井的相关资料、协助乙方办理施工相关的手续（如需）等。②按照本协议约定的支付方式和时间节点，按时足额向乙方支付维护修缮费用。③在乙方施工期间，协调好周边关系，保证乙方施工不受不必要的干扰。2.乙方权利与义务(1)乙方权利①在按照本协议约定完成相关工作的前提下，有权要求甲方按照协议支付相应的费用。②在施工过程中遇到需要甲方协助解决的问题时，有权要求甲方提供必要的协助。(2)乙方义务①按照国家和地方相关法律法规、行业规范以及本协议约定的维护修缮范围、内容、标准等，组织实施古井的维护修缮工作。②选用符合质量要求的材料和设备用于古井维护修缮工程，保证工程质量和安全。在材料和设备进场前，应通知甲方进行检验。③安排具有相应资质和经验的人员进行施工，对施工人员进行安全教育和管理，保证施工过程中的人员安全和古井周边环境安全。④定期向甲方汇报工程进展情况，在工程竣工后，按照本协议约定的验收标准向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行验收。五、维护修缮标准1.质量标准概述乙方进行古井维护修缮应遵循国家和地方关于古建筑保护、水利工程（如涉及）等相关的质量标准，保证古井在修缮后结构安全、功能正常、外观与古井原有风貌相协调。同时要考虑古井的历史文化价值保护，尽量采用传统的工艺和材料（在符合安全和质量要求的前提下）。2.具体验收标准(1)井壁应无裂缝、渗漏现象，修补部分与原井壁结合牢固，井壁的垂直度和圆度应符合[具体数值要求]。(2)井底应平整、清洁，滤水层应正常发挥作用，井水水位在合理范围内（[具体水位范围]）。(3)井口和井栏应结构稳定，表面光滑，无尖锐边角，井栏的高度和直径符合安全标准（[具体数值要求]），且外观与古井整体风格相协调。(4)井台应平整、无裂缝，排水系统畅通，表面防滑功能良好。(5)古井周边附属设施应修复完整，与古井整体相协调，周边环境整洁。六、费用及支付方式1.维护修缮费用经双方协商确定，本古井维护修缮工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含但不限于材料费用、设备费用、人工费用、运输费用、税费等乙方为完成古井维护修缮工作所需的一切费用。2.支付方式甲方将通过[付款方式，如银行转账等]向乙方支付维护修缮费用。3.支付时间节点(1)在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方支付总费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。(2)当乙方完成古井维护修缮工程的[具体工程进度，如井壁修缮完成]后，经甲方检查合格，甲方支付总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。(3)在古井维护修缮工程全部竣工并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。七、违约责任1.甲方违约责任(1)若甲方未按照本协议约定的时间节点和金额支付维护修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应的违约金。(2)若甲方未履行本协议约定的其他义务，如未提供必要的协助等，导致乙方无法正常进行维护修缮工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任(1)若乙方未按照本协议约定的维护修缮范围、内容、标准或期限完成古井的维护修缮工作，乙方应承担违约责任。乙方应负责对未完成或不符合要求的部分进行整改，直至达到本协议约定的标准。同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方经整改后仍无法达到要求，甲方有权解除本协议，并不再支付剩余费用，乙方应退还已收取的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。(2)若乙方使用的材料或设备不符合本协议约定的质量要求，乙方应立即更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应的违约责任。(3)若乙方在施工过程中造成古井或周边设施损坏、人员伤亡等安全，乙方应承担全部的赔偿责任。因乙方原因导致的安全给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。八、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出争议后的[X]个工作日内进行，协商地点为[具体协商地点]。双方应本着平等、互利、诚实信用的原则进行协商，尽量达成一致解决方案。2.仲裁或诉讼(1)若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的[仲裁机构名称或法院名称]提起仲裁或诉讼。(2)在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他条款。九、协议变更与解除1.协议变更(1)本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。(2)在履行本协议过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致需要变更协议内容，双方应及时协商解决，并签订相应的变更协议。2.协议解除(1)除本协议另有约定外，经双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按照已完成的工作内容进行结算，已支付的费用多退少补。(2)在乙方存在严重违约行为（如本协议违约责任条款所述）时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。在甲方未按照本协议约定支付费用，逾期达到[X]天以上时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应的违约金。十、其他条款1.保密条款(1)双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、古井相关的历史文化资料等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。(2)本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。2.通知条款(1)双方在履行本协议过程中的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知送达的地址和联系方式为双方在本协议中填写的地址和联系方式。(2)通知自送达之日起生效。若一方的地址或联系方式发生变更，应在变更后的[X]个工作日内通知对方，否则按照原地址或联系方式送达的通知仍然有效。3.协议生效与终止(1)本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本古井维护修缮工程竣工、验收合格且双方权利义务履行完毕之日止。(2)本协议终止后，不影响双方根据本协议应承担的违约责任、保密义务等