二零二五年度电梯门系统维修与更换合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯门系统维修与更换合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯门系统维修与更换的具体内容2.2电梯门系统的品牌、型号、规格2.3电梯门系统的数量3.合同履行期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收时间6.质保期限6.1质保范围6.2质保期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：电梯门系统维修与更换清单14.2附件二：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：电梯门系统供应商1.2合同双方地址甲方地址：市区街道小区栋乙方地址：市区街道大厦层1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1电梯门系统维修与更换的具体内容本合同标的为甲方管理的小区内共计10部电梯的电梯门系统维修与更换。2.2电梯门系统的品牌、型号、规格品牌：品牌型号：型号规格：规格2.3电梯门系统的数量共计10套电梯门系统3.合同履行期限3.1合同开始日期2005年1月1日3.2合同结束日期2005年12月31日4.合同价格4.1合同总价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2付款方式甲方在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款，剩余70%在工程验收合格后支付。4.3付款时间预付款支付时间：合同签订后5个工作日内验收合格付款时间：工程验收合格后15个工作日内5.工程进度及验收5.1工程进度安排甲方应在合同签订后10个工作日内提供详细工程进度计划，乙方按照计划执行。5.2验收标准电梯门系统维修与更换完成后，应达到甲方提供的验收标准，包括但不限于门系统运行平稳、无异常噪音、安全性能符合国家标准等。5.3验收时间工程完成后，甲方应在3个工作日内组织验收。6.质保期限6.1质保范围本合同项下的电梯门系统自验收合格之日起，乙方提供壹年的质保服务。6.2质保期限质保期限为壹年7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成维修与更换工作；（2）乙方提供的电梯门系统不符合合同约定的品牌、型号、规格；（3）乙方在质保期内未履行质保义务；（4）甲方未按合同约定时间支付款项；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任（1）乙方未按合同约定时间完成维修与更换工作的，每延误一日，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金；（2）乙方提供的电梯门系统不符合合同约定的，应无条件更换，并承担因此产生的全部费用；（3）乙方在质保期内未履行质保义务的，应立即修复或更换，并承担因此产生的全部费用；（4）甲方未按合同约定时间支付款项的，应向乙方支付未付款项的0.1%作为滞纳金；（5）任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构市区人民法院9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；（2）对方应在收到解除合同通知之日起15日内答复；（3）双方应在解除合同后15日内办理合同解除手续，包括但不限于合同终止、财务结算等。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间2005年1月1日11.合同附件11.1附件名称附件一：电梯门系统维修与更换清单附件二：合同附件清单11.2附件内容附件一详细列明了每部电梯的型号、规格、数量、维修与更换项目等。附件二列明了本合同的所有附件，包括但不限于维修与更换清单、技术参数、验收标准等。12.合同其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2其他约定效力本合同其他约定事项的效力与本合同其他条款同等。13.合同签署13.1签署时间2005年1月1日13.2签署地点市区街道大厦层13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：电梯门系统维修与更换清单14.2附件二：合同附件清单14.3附件三：技术参数说明书14.4附件四：验收标准及方法14.5附件五：付款时间表14.6附件六：争议解决流程图第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、认证机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，出现技术难题或争议，需要第三方提供专业意见或解决方案；（2）合同履行过程中，需要第三方进行工程监督、质量检测或认证；（3）合同履行过程中，需要第三方进行争议解决或仲裁。15.3第三方选择（1）第三方由双方协商确定；（2）如双方无法达成一致，由市区相关部门指定。15.4第三方职责（1）第三方应按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责；（2）第三方应提供真实、有效的意见或解决方案；（3）第三方应保守合同内容及商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；（2）超出责任限额部分，由甲方和乙方按合同约定比例分担。17.第三方费用17.1第三方费用承担第三方费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。17.2费用支付（1）第三方费用在合同履行过程中产生；（2）费用支付时间：合同履行过程中，按照合同约定或第三方要求支付；（3）费用支付方式：按照合同约定或第三方要求的方式支付。18.第三方介入后的合同条款18.1合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，由甲方、乙方和第三方协商一致；（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。18.2合同解除（1）第三方介入后，如出现合同解除情形，按照本合同第九条约定执行；（2）第三方介入不影响合同解除程序。18.3第三方介入的独立性第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不受任何一方影响。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的工作；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方履行职责。19.2第三方与乙方（1）第三方在履行职责过程中，应积极配合乙方的工作；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方履行职责。19.3第三方与其他各方（1）第三方与其他各方应保持沟通，确保合同履行；（2）任何一方违反合同约定，均应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯门系统维修与更换清单详细要求：清单应包含每部电梯的门系统型号、规格、数量、维修与更换项目等详细信息。清单应附有相应的技术参数和图片，以便于识别和验收。清单应由甲方确认无误后签字或盖章。2.附件二：合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称、页数和内容概要。确保附件清单与实际附件一致。3.附件三：技术参数说明书详细要求：说明书应详细列出电梯门系统的技术参数，包括但不限于尺寸、重量、材料、性能等。说明书应包含安装、操作和维护指南。4.附件四：验收标准及方法详细要求：验收标准应包括电梯门系统的外观、功能、安全性能等方面的要求。验收方法应明确验收流程、验收工具和验收人员。5.附件五：付款时间表详细要求：列出合同履行过程中的各个付款节点和金额。确保付款时间表与合同约定一致。6.附件六：争议解决流程图详细要求：流程图应清晰展示争议解决的步骤和可能涉及的人员。流程图应包含协商、调解、仲裁或诉讼等解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成维修与更换工作；乙方提供的电梯门系统不符合合同约定的品牌、型号、规格；乙方在质保期内未履行质保义务；甲方未按合同约定时间支付款项；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成维修与更换工作的，每延误一日，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金；乙方提供的电梯门系统不符合合同约定的，应无条件更换，并承担因此产生的全部费用；乙方在质保期内未履行质保义务的，应立即修复或更换，并承担因此产生的全部费用；甲方未按合同约定时间支付款项的，应向乙方支付未付款项的0.1%作为滞纳金；任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能完成维修与更换工作，导致甲方电梯无法正常运行，乙方应支付违约金。例如，合同约定维修期为10天，实际完成时间为15天，则乙方应支付合同总价的0.5%×5天=2.5%的违约金。若乙方提供的电梯门系统存在质量问题，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。例如，电梯门系统因质量问题导致电梯损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度电梯门系统维修与更换合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（维修方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（业主方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（维修方）与乙方（业主方）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方拥有的电梯门系统进行维修与更换事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确双方在电梯门系统维修与更换过程中的权利、义务，确保电梯门系统的正常运行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）电梯门系统：指电梯的进出口门系统，包括门体、门机、门锁、门导轨等部件。（2）维修：指对电梯门系统进行保养、检修、故障排除等维护工作。（3）更换：指将损坏或达到使用寿命的电梯门系统部件进行更换。3.2关键词解释：（1）维修方：指甲方，负责电梯门系统的维修与更换工作。（2）业主方：指乙方，拥有并使用电梯门系统的单位或个人。（3）合同履行期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供电梯门系统的维修与更换所需的资料、图纸和相关信息。（2）甲方有权要求乙方配合维修工作，包括提供维修场地、设备等。（3）甲方应按照合同约定，按时完成电梯门系统的维修与更换工作。（4）甲方应保证维修与更换工作的质量，确保电梯门系统恢复正常运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时完成电梯门系统的维修与更换工作。（2）乙方应提供电梯门系统的维修与更换所需的资料、图纸和相关信息。（3）乙方应配合甲方进行维修工作，包括提供维修场地、设备等。（4）乙方应监督甲方维修与更换工作的质量，确保电梯门系统恢复正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方拥有的电梯门系统所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，按时、按质完成电梯门系统的维修与更换工作。乙方应按照合同约定，配合甲方进行维修工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行期满，双方无异议；（2）经双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在合同终止之日起15日内，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；（2）本合同终止后，双方无权追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修费用：包括但不限于零部件更换、维修人工费、维修材料费等。（2）更换费用：包括但不限于新部件采购费用、更换人工费等。（3）检测费用：为确保电梯门系统性能符合国家标准，甲方需支付的相关检测费用。（4）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）维修费用：在维修工作完成后，乙方应按照实际发生费用支付给甲方。（2）更换费用：在更换部件到位后，乙方应支付更换费用。（3）检测费用：在检测工作完成后，乙方应支付检测费用。7.3支付时间（1）维修费用：乙方应在维修工作完成后7个工作日内支付。（2）更换费用：乙方应在更换部件到位后5个工作日内支付。（3）检测费用：乙方应在检测工作完成后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。（2）支付凭证：乙方应在支付费用后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于维修与更换费用10%的违约金。（2）赔偿损失：若乙方因甲方违约遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）支付滞纳金：乙方应向甲方支付相当于未支付费用0.5%的滞纳金，每日计收。（2）解除合同：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的全部费用。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应按照合同约定及相关法律法规执行。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）电梯门系统的技术参数、设计方案、维修工艺等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或保密内容公开之日止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况调整合同履行期限。10.4不可抗力实例（1）地震导致电梯门系统损坏；（2）战争导致零部件供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）存在尚未解决的争议；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对电梯门系统的设计、制造、维修等方面的知识产权，乙方在使用过程中应尊重甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对电梯门系统进行技术改进和升级的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对电梯门系统的维修与更换方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的合同修改和补充，自签字（或盖章）之日起具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保电梯门系统的正常运行。具体协作事项包括但不限于：（1）甲方应按照乙方的要求，提供维修与更换服务；（2）乙方应配合甲方进行维修与更换工作，提供必要的场地和设备。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）建立沟通渠道，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯门系统维修与更换事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（维修方）签字（或盖章）：_________________________乙方（业主方）签字（或盖章）：_________________________签订日期：_________________________甲方（维修方）地址：_________________________乙方（业主方）地址：_________________________甲方（维修方）联系人：_________________________乙方（业主方）联系人：_________________________甲方（维修方）联系电话：_________________________乙方（业主方）联系电话：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯门系统维修与更换方案2.电梯门系统技术参数及图纸3.维修与更换所需零部件清单4.检测报告及合格证明5.付款凭证及发票6.不可抗力事件证明文件7.协议书及会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时完成维修与更换工作：认定甲方违约。维修与更换质量不符合约定：认定甲方违约。未提供相关技术资料和图纸：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定乙方违约。不配合甲方进行维修与更换工作：认定乙方违约。提供虚假资料或信息：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产权。3.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的一定金额的货币。4.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。5.滞纳金：指债务人未按时履行债务而应向债权人支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修与更换过程中，零部件供应出现问题。解决办法：与供应商协商，寻求替代方案或延长维修与更换期限。2.问题：维修与更换过程中，发现电梯门系统存在其他问题。解决办法：与乙方协商，确认问题及解决方案，并及时处理。3.问题：维修与更换过程中，双方沟通不畅。解决办法：建立沟通渠道，定期召开会议，确保信息畅通。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，协商解决合同终止或调整履行期限。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的电梯门系统零部件符合国家标准和合同约定。第三方应对其提供的零部件质量承担连带责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同约定的期限内支付零部件费用。第三方有权要求甲方在收到零部件后进行验收。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提供零部件。第三方应配合甲方进行零部件的验收工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成维修与更换工作。乙方有权要求甲方提供维修与更换过程中的详细记录和报告。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在维修与更换过程中采取必要的安全措施。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后提供保修服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时完成维修与更换工作，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未提供合格的产品或服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将合同权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付维修与更换费用。甲方可要求乙方提供电梯门系统的使用情况和维护记录。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方在合同履行完毕后提供反馈意见。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停维修与更换工作。若乙方提供的资料或信息不真实，甲方有权要求乙方承担相应的责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，对电梯门系统进行私自改动。全文完。二零二五年度电梯门系统维修与更换合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同签订日期1.5合同生效日期第二章合同标的2.1电梯门系统维修范围2.2电梯门系统更换范围2.3维修与更换的具体项目2.4维修与更换的标准第三章维修与更换流程3.1维修与更换的申请流程3.2维修与更换的审批流程3.3维修与更换的实施流程3.4维修与更换的验收流程第四章维修与更换材料4.1材料供应商选择4.2材料质量标准4.3材料采购流程4.4材料验收流程第五章维修与更换费用5.1维修与更换费用组成5.2费用结算方式5.3费用支付时间5.4费用变更及调整第六章维修与更换质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证措施6.3质量问题处理流程6.4质量投诉及处理第七章合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3合同续签7.4合同解除第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1电梯门系统维修与更换方案10.2材料清单及报价10.3合同双方确认的附件第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序11.4合同变更与解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同生效及执行14.1合同生效条件14.2合同执行要求14.3合同执行监督14.4合同执行变更合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电梯乙方：物业公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：1385678乙方联系人：联系电话：13956781.4合同签订日期二零二五年三月一日1.5合同生效日期自合同签订之日起生效第二章合同标的2.1电梯门系统维修范围包括但不限于电梯门系统各部件的检查、维修、更换及调试。2.2电梯门系统更换范围包括但不限于电梯门系统的全部或部分部件的更换。2.3维修与更换的具体项目详见附件一：电梯门系统维修与更换方案。2.4维修与更换的标准按照国家标准、行业标准及甲方提供的维修与更换标准执行。第三章维修与更换流程3.1维修与更换的申请流程乙方发现电梯门系统存在问题，应立即向甲方提出维修申请，甲方在接到申请后应及时安排维修。3.2维修与更换的审批流程甲方对乙方的维修申请进行审核，审核通过后安排维修与更换工作。3.3维修与更换的实施流程维修与更换工作按照审批后的方案进行，确保工程质量和安全。3.4维修与更换的验收流程维修与更换完成后，乙方对维修质量进行验收，合格后方可投入使用。第四章维修与更换材料4.1材料供应商选择甲方有权选择材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。4.2材料质量标准所使用的材料必须符合国家标准、行业标准及甲方要求。4.3材料采购流程乙方应在甲方指定的材料供应商处采购，并提交采购清单。4.4材料验收流程乙方在收到材料后，应进行验收，并确认材料符合要求。第五章维修与更换费用5.1维修与更换费用组成包括但不限于人工费、材料费、运输费、安装费等。5.2费用结算方式乙方应在维修与更换完成后，将费用清单提交甲方，甲方在确认无误后支付。5.3费用支付时间费用支付时间为验收合格后的十个工作日内。5.4费用变更及调整如因特殊原因导致费用变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章维修与更换质量保证6.1质量保证期限维修与更换后的质量保证期限为一年。6.2质量保证措施甲方应提供必要的质量保证措施，确保维修与更换后的电梯门系统正常运行。6.3质量问题处理流程如出现质量问题，乙方应及时向甲方反馈，甲方在接到反馈后应及时处理。6.4质量投诉及处理乙方有权对维修与更换后的电梯门系统进行投诉，甲方应妥善处理。第七章合同期限7.1合同起始日期二零二五年三月一日7.2合同终止日期二零二六年二月二十八日7.3合同续签如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续签。7.4合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时提交维修申请，导致维修延误。8.1.2甲方未按时安排维修或更换工作。8.1.3乙方提供的材料不符合质量标准。8.1.4双方未按约定履行合同义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1友好协商9.1.2争议解决机构仲裁9.1.3法院诉讼9.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后三十日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的十五日内组成仲裁庭。9.3.3仲裁庭应在组成后六十日内作出仲裁裁决。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章合同附件10.1电梯门系统维修与更换方案10.2材料清单及报价10.3合同双方确认的附件第十一章合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出现不可抗力因素。11.1.3合同履行过程中发生重大变化。11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约。11.2.2不可抗力因素导致合同无法履行。11.2.3双方协商一致。11.3合同变更与解除程序11.3.1提出变更或解除申请。11.3.2双方协商一致，签署书面文件。11.3.3通知对方。11.4合同变更与解除后的处理11.4.1完成现有合同的履行。11.4.2解除后的合同责任处理。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.1.3合同期满。12.2合同终止程序12.2.1双方确认合同终止。12.2.2签署合同终止书。12.3合同终止后的处理12.3.1完成现有合同的履行。12.3.2清算合同相关费用。第十三章合同解除13.1合同解除条件同第十一章第12.2条。13.2合同解除程序同第十一章第11.3条。13.3合同解除后的处理同第十一章第11.4条。第十四章合同生效及执行14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同符合法律规定。14.2合同执行要求14.2.1双方应全面履行合同义务。14.2.2合同各方应遵守合同约定。14.3合同执行监督14.3.1合同执行情况由双方共同监督。14.3.2任何一方发现合同执行问题，应及时通知对方。14.4合同执行变更14.4.1合同执行过程中如需变更，应经双方协商一致。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的条款及说明1.1甲方负责制定电梯门系统维修与更换的年度计划，并提前向乙方通报。1.2甲方应确保维修与更换所需材料的质量，并在材料到达现场前进行验收。1.3甲方负责安排专业技术人员对乙方进行维修与更换工作的指导。1.4甲方应在维修与更换前，向乙方提供详细的施工方案和安全注意事项。1.5甲方负责对维修与更换后的电梯门系统进行验收，确保其符合合同要求。1.6甲方应定期对乙方进行维修与更换工作的培训，提高乙方人员的专业技能。附加条款二：乙方为主导时的条款及说明2.1乙方有权根据实际情况提出维修与更换的需求，甲方应予以考虑。2.2乙方负责日常的电梯门系统维护保养，并及时向甲方报告维护情况。2.3乙方有权选择维修与更换的材料供应商，但需经甲方同意。2.4乙方应配合甲方进行维修与更换工作，确保施工顺利进行。2.5乙方负责监督维修与更换过程中的施工质量，并有权对不符合要求的工作提出异议。2.6乙方应在维修与更换完成后，向甲方提供详细的验收报告。附加条款三：有第三方中介时的条款及说明3.1第三方中介机构由双方共同选定，负责监督合同执行情况。3.2第三方中介机构有权对维修与更换工作进行检查，并提出整改意见。3.3第三方中介机构应定期向双方报告检查结果，确保合同执行到位。3.4第三方中介机构在合同执行过程中，如发现任何一方违约，应立即通知双方。3.5第三方中介机构在合同执行过程中，如需增加费用，应经双方同意。3.6第三方中介机构应在合同执行完毕后，向双方提交最终检查报告。具体条款如下：附加条款一：甲方为主导时的条款及说明1.1甲方负责制定电梯门系统维修与更换的年度计划，并提前向乙方通报。年度计划应包括维修与更换的项目、时间表、预算等信息。1.2甲方应确保维修与更换所需材料的质量，并在材料到达现场前进行验收。验收合格后方可使用。1.3甲方负责安排专业技术人员对乙方进行维修与更换工作的指导。指导内容包括操作规程、安全注意事项等。1.4甲方应在维修与更换前，向乙方提供详细的施工方案和安全注意事项。施工方案应包括施工步骤、人员安排、时间节点等。1.5甲方负责对维修与更换后的电梯门系统进行验收，确保其符合合同要求。验收合格后方可投入使用。1.6甲方应定期对乙方进行维修与更换工作的培训，提高乙方人员的专业技能。培训内容应包括电梯门系统知识、操作技能等。附加条款二：乙方为主导时的条款及说明2.1乙方有权根据实际情况提出维修与更换的需求，甲方应予以考虑。乙方应在提出需求时，提供详细的维修与更换理由及预期效果。2.2乙方负责日常的电梯门系统维护保养，并及时向甲方报告维护情况。维护报告应包括维护内容、维护时间、维护结果等。2.3乙方有权选择维修与更换的材料供应商，但需经甲方同意。乙方应选择信誉良好、质量可靠的供应商。2.4乙方应配合甲方进行维修与更换工作，确保施工顺利进行。乙方应提供必要的施工条件和协助。2.5乙方负责监督维修与更换过程中的施工质量，并有权对不符合要求的工作提出异议。乙方应确保施工质量符合合同要求。2.6乙方应在维修与更换完成后，向甲方提供详细的验收报告。验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。附加条款三：有第三方中介时的条款及说明3.1第三方中介机构由双方共同选定，负责监督合同执行情况。中介机构应具备相关资质和经验。3.2第三方中介机构有权对维修与更换工作进行检查，并提出整改意见。检查内容包括施工质量、进度、安全等。3.3第三方中介机构应定期向双方报告检查结果，确保合同执行到位。报告应包括检查时间、检查内容、检查结果等。3.4第三方中介机构在合同执行过程中，如发现任何一方违约，应立即通知双方。违约方应及时采取措施纠正违约行为。3.5第三方中介机构在合同执行过程中，如需增加费用，应经双方同意。增加的费用应合理、透明。3.6第三方中介机构应在合同执行完毕后，向双方提交最终检查报告。报告应包括检查时间、检查内容、检查结果、结论等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯门系统维修与更换方案2.材料清单及报价3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介机构检查报告5.甲方年度维修与更换计划6.乙方日常维护保养报告7.维修与更换验收报告8.合同双方确认的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提交维修申请。认定：自发现电梯门系统问题之日起，乙方未在规定时间内向甲方提出维修申请。2.违约行为：甲方未按时安排维修或更换工作。认定：自乙方提交维修申请之日起，甲方未在约定时间内安排维修或更换工作。3.违约行为：乙方提供的材料不符合质量标准。认定：经第三方中介机构检查，乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：一方未按约定履行合同义务。认定：一方未按照合同约定的时间、质量、数量等要求履行合同义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决机构：指双方约定的具有独立第三方地位的机构，如仲裁委员会等。4.质量保证期限：指供应商对产品或服务提供的质量保证时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修与更换进度延误。解决办法：明确维修与更换的时间节点，加强沟通协调，确保按计划执行。2.问题：材料供应不及时。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量监督，对不合格的施工进行整改，确保施工质量。4.问题：第三方中介机构费用增加。解决办法：在合同中明确第三方中介机构的费用标准和支付方式，确保费用合理。五、所有应用场景：1.适用于甲方为电梯门系统维修与更换主导方的场景。2.适用于乙方为电梯门系统维修与更换主导方的场景。3.适用于合同中涉及第三方中介机构监督的场景。4.适用于电梯门系统维修与更换项目的实施过程中。全文完。二零二五年度电梯门系统维修与更换合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（维修方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为专业的电梯门系统维修与更换服务商，乙方为某栋建筑的业主方，为保障电梯门系统的正常运行，提高电梯使用安全性，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯门系统：指电梯轿厢门、层门、门机、门锁等组成的整体。（2）维修：指对电梯门系统进行故障排除、保养、更换零部件等维护工作。（3）更换：指将电梯门系统中的故障零部件进行更换，使其恢复正常功能。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的维修方。（2）乙方：指本合同中的业主方。（3）合同履行时间：指本合同规定的维修与更换工作完成的时间。（4）合同履行地点：指本合同规定的维修与更换工作进行的地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付维修与更换费用。（2）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式完成维修与更换工作。（3）甲方应保证维修与更换工作的质量和安全性。（4）甲方应遵守国家相关法律法规，确保维修与更换工作符合国家标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式完成维修与更换工作。（2）乙方应按照合同约定支付维修与更换费用。（3）乙方应配合甲方进行维修与更换工作，提供必要的便利条件。（4）乙方应按照国家相关法律法规，保障电梯使用安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的维修与更换工作应在签订合同之日起_________个工作日内完成。5.2合同履行地点本合同约定的维修与更换工作地点为：_________。5.3合同履行方式（1）现场维修：针对电梯门系统出现的故障，甲方应在现场进行维修。（2）零部件更换：针对需要更换的零部件，甲方应提供符合国家标准的新零部件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的维修与更换工作完成后，合同自动终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，合同可以终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止原因进行协商。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余的维修与更换费用。（2）合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费：指甲方维修人员及辅助人员的工资、福利等。（2）材料费：指维修与更换过程中所需零部件、耗材等费用。（3）设备费：指维修过程中使用的设备租赁或购买费用。（4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的_________作为预付款。（2）进度款：甲方在完成合同约定部分的维修与更换工作后，乙方应支付已完成部分费用的_________。（3）尾款：合同约定的维修与更换工作全部完成后，乙方应支付剩余尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后_________个工作日内支付。（2）进度款：每完成合同约定部分的维修与更换工作后_________个工作日内支付。（3）尾款：合同约定的维修与更换工作全部完成后_________个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付甲方维修与更换费用。（2）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间、地点和方式完成维修与更换工作的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_________。（2）甲方因维修与更换质量问题导致电梯门系统损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________。（2）乙方未按合同约定配合甲方进行维修与更换工作的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：按上述8.1条款执行。（2）乙方违约赔偿金额：按上述8.2条款执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯门系统维修与更换技术的改进和升级权利。（2）乙方保留对电梯门系统使用过程中的合理建议和改进意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知之日起_________个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力（1）经双方同意的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保电梯门系统维修与更换工作的顺利进行。（2）乙方应提供必要的条件，协助甲方完成维修与更换工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。（2）双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间