工程建设总价合同

工程建设总价合同合同编号：__________甲方（发包人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包人）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1合同双方当事人本合同甲方为[甲方公司名称]，乙方为[乙方公司名称]。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就[工程名称]工程建设项目达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在工程建设过程中的权利和义务，保证工程按照预定的质量、工期、造价等要求顺利完成，保障双方的合法权益。1.3合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：上述文件按顺序优先，后序文件与前序文件不一致时，以排序在前的文件为准。二、工程概况2.1工程名称与地点工程名称为[工程的具体名称]，工程地点位于[具体的地理位置]。2.2工程内容与范围工程内容包括但不限于[详细列举工程涉及的各项内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等相关的具体项目内容]。工程范围涵盖从工程的初步设计、施工建设到竣工验收合格交付使用的全过程工作。2.3工程承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料等]的承包方式，承包人应按照合同约定承担工程的施工、质量保证、安全管理等工作。三、合同价款与支付3.1合同总价本工程的合同总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额写法]）。此总价为完成本合同约定的全部工程内容及承担相应义务的包干总价，除根据本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。3.2合同价款的计价方式本合同采用总价计价方式，即承包人按照合同约定的工程范围、质量标准等要求完成工程建设任务，发包人按照合同总价支付工程价款。承包人应承担在合同总价范围内完成工程建设的所有风险，包括但不限于物价波动、工程量计算误差等。3.3预付款发包人应在合同签订后的[具体工作日]个工作日内，向承包人支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写金额写法]）。预付款用于承包人采购工程所需的材料、设备以及工程前期的准备工作等。承包人应在收到预付款后向发包人提供合法有效的预付款收据。3.4工程进度款支付（1）承包人应按照合同约定的工程进度计划，每月[具体日期]向发包人提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请。工程进度报告应包括当月完成的工程量、工程质量情况等内容。（2）发包人应在收到承包人提交的工程进度报告及工程款支付申请后的[审核期限]个工作日内进行审核。经审核无误后，发包人应在[支付期限]个工作日内按照当月已完工程价款的[支付比例]向承包人支付工程进度款。当月已完工程价款按照合同总价乘以当月已完工程占总工程的比例计算。（3）若发包人对承包人提交的工程进度报告及工程款支付申请有异议，应在收到后的[异议期限]个工作日内提出，双方应协商解决。3.5竣工结算（1）工程竣工并经竣工验收合格后，承包人应在[提交结算期限]个工作日内向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。竣工结算报告应包括工程竣工结算总价、已支付工程款情况、应扣款项情况等内容。（2）发包人应在收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料后的[结算审核期限]个工作日内进行审核。经审核无误后，发包人应在[结算支付期限]个工作日内支付除质量保证金以外的剩余工程价款。（3）若发包人对承包人提交的竣工结算报告有异议，应在收到后的[结算异议期限]个工作日内提出，双方应按照合同约定的争议解决方式处理。四、工程期限4.1开工日期与竣工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]。承包人应在开工日期前做好工程开工的各项准备工作，包括但不限于施工人员、设备、材料的进场等。4.2工期延误（1）因以下原因造成工期延误的，经发包人书面确认后，工期相应顺延：（a）发包人未能按照合同约定提供施工场地、施工条件或工程款支付等；（b）不可抗力因素，如自然灾害、战争等；（c）因工程变更导致工程量增加或工程复杂程度增加，且增加的工作量或复杂程度超出合同约定的合理范围的；（d）其他经发包人书面同意顺延工期的情况。（2）承包人应在上述导致工期延误的情况发生后的[通知期限]个工作日内，向发包人提交书面的工期顺延申请，说明工期延误的原因、延误的天数等内容，并提供相关证明材料。发包人应在收到承包人的工期顺延申请后的[确认期限]个工作日内进行书面确认。（3）若承包人未能按照上述规定及时提交工期顺延申请，或未能提供充分的证明材料，视为承包人放弃工期顺延的权利，工期不予顺延。4.3工期提前（1）若承包人在保证工程质量的前提下，采取合理措施提前完成工程建设任务，发包人应给予承包人一定的奖励。奖励金额由双方在合同签订时协商确定，并在合同中明确约定。（2）承包人提前竣工的，应提前[提前通知期限]个工作日向发包人提交书面的提前竣工报告，说明提前竣工的措施、预计提前的天数等内容。五、工程质量与验收5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的工程建设质量验收规范和标准，以及本合同约定的特殊质量要求。具体质量标准包括但不限于工程结构安全、建筑材料质量、施工工艺要求等方面的标准。承包人应建立健全工程质量管理体系，保证工程质量达到合同约定的标准。5.2质量保证期本工程的质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[具体保证期限]个月/年。在质量保证期内，承包人应对工程出现的质量问题承担免费维修、更换等责任。质量问题包括但不限于工程结构缺陷、材料质量缺陷、施工工艺缺陷等。5.3工程验收（1）工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位时，承包人应进行自检，并在隐蔽或中间验收前[通知期限]个工作日通知发包人及监理单位进行验收。通知应包括隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点等信息。（2）发包人及监理单位应在收到承包人通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。经验收合格后，方可进行隐蔽或下一道工序的施工。若验收不合格，承包人应按照发包人及监理单位的要求进行整改，整改后重新组织验收，直至验收合格。（3）工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工报告，申请工程竣工验收。发包人应在收到承包人的竣工报告后的[竣工验收期限]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。经竣工验收合格的，发包人应签发工程竣工验收合格证书；若竣工验收不合格，承包人应按照发包人及相关单位的要求进行整改，整改后重新申请竣工验收，直至竣工验收合格。六、双方权利与义务6.1发包人权利与义务6.1.1发包人权利（1）有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查，要求承包人按照合同约定进行工程建设。（2）有权对承包人提交的工程进度报告、工程款支付申请、竣工结算报告等文件进行审核。（3）有权要求承包人更换不称职的项目经理、技术人员等工作人员。（4）在承包人违约的情况下，有权按照合同约定采取相应的违约处理措施，如暂停支付工程款、解除合同等。6.1.2发包人义务（1）按照合同约定向承包人支付工程款，包括预付款、工程进度款、竣工结算款等。（2）在开工前按照合同约定提供施工场地、施工条件，如办理工程建设相关的审批手续、提供施工用水用电等。（3）协调施工现场周边关系，为承包人的施工创造良好的外部环境。（4）按照合同约定的时间组织工程验收。（5）按照合同约定接收工程，并在工程竣工验收合格后按照规定办理工程移交手续。6.2承包人权利与义务6.2.1承包人权利（1）有权按照合同约定获得工程款。（2）在发包人未按照合同约定提供施工场地、施工条件或工程款支付等情况下，有权要求发包人履行合同义务，并要求顺延工期、赔偿损失等。（3）在工程变更的情况下，有权按照合同约定的变更价款确定方式获得相应的工程价款调整。（4）在工程竣工并经竣工验收合格后，有权要求发包人按照合同约定办理工程移交手续和支付剩余工程款。6.2.2承包人义务（1）按照合同约定的工程内容、范围、质量标准、工期等要求进行工程建设，保证工程按时、按质、按量完成。（2）建立健全工程质量管理体系、安全生产管理体系等，保证工程建设过程中的质量和安全。（3）按照合同约定采购工程所需的材料、设备等，并保证其质量符合合同约定的标准。（4）接受发包人、监理单位等对工程的监督检查，及时整改存在的问题。（5）在工程建设过程中，保护施工现场及周边环境，遵守环境保护相关法律法规。（6）在工程竣工后，按照规定提交竣工报告、竣工结算报告等文件，并配合发包人进行工程验收。（7）在质量保证期内，承担工程质量保修责任，按照发包人要求及时对出现的质量问题进行维修、更换等。（8）未经发包人书面同意，不得将工程转包或分包给第三方。若因特殊情况需要分包部分工程的，应按照规定办理分包手续，并向发包人备案。七、工程变更7.1变更范围与程序7.1.1变更范围（1）本工程的变更范围包括但不限于工程设计变更、工程量增减变更、工程施工顺序变更等。工程变更应符合工程建设的实际需要，且不得违反国家现行的工程建设规范和标准。（2）因发包人提出的功能需求调整、设计优化等原因导致的工程变更，应由发包人书面提出变更要求，并说明变更的内容、原因、影响等。（3）因承包人在施工过程中发觉工程设计存在缺陷或施工工艺需要改进等原因导致的工程变更，应由承包人书面提出变更建议，并提供相关的技术依据和论证资料，经发包人书面同意后实施。7.1.2变更程序（1）无论是发包人提出的变更还是承包人提出的变更，均应按照以下程序办理：（a）提出变更方应填写工程变更申请表，详细说明变更的内容、原因、预计对工程进度、质量、造价等方面的影响等内容；（b）工程变更申请表应提交给对方进行审核，对方应在收到后的[变更审核期限]个工作日内进行审核，并提出书面的审核意见；（c）经双方审核同意后的工程变更，应签订工程变更协议，明确变更后的工程内容、变更价款的确定方式、工期调整等内容；（d）工程变更协议签订后，承包人应按照变更后的工程要求进行施工。7.2变更价款的确定（1）若工程变更引起工程量增减，变更价款按照以下原则确定：（a）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（b）合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（c）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人根据变更工程的实际情况，按照国家现行的工程计价规范和标准，提出变更工程价款的报价，经发包人审核确认后作为变更价款。（2）若工程变更涉及工程计价方式、取费标准等发生变化，双方应按照国家现行的工程建设规范和标准，以及本合同约定的原则协商确定变更价款。（3）工程变更价款应与工程进度款同时支付，在支付工程进度款时按照变更价款的支付比例进行支付。八、违约与争议解决8.1违约8.1.1发包人违约（1）若发包人未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付工程款金额的[逾期付款违约金比例]向承包人支付逾期付款违约金。逾期付款超过[逾期付款解除期限]天的，承包人有权暂停施工，并要求发包人支付已完工程价款及逾期付款违约金，同时有权解除合同。（2）若发包人未能按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延误或给承包人造成损失的，应承担相应的工期顺延和赔偿损失责任。（3）若发包人违反合同约定，擅自变更工程内容、工程设计等，给承包人造成损失的，应承担赔偿损失责任。8.1.2承包人违约（1）若承包人未按照合同约定的工程内容、范围、质量标准、工期等要求进行工程建设，应承担违约责任。如工程质量不符合合同约定标准的，承包人应负责返工直至达到合同约定标准，返工费用由承包人自行承担，且承包人应按照工程总价的[质量不合格违约金比例]向发包人支付质量不合格违约金；若因承包人原因导致工期延误的，每逾期一天，承包人应按照合同总价的[工期延误违约金比例]向发包人支付工期延误违约金，逾期超过[工期延误解除期限]天的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担相应的违约责任。（2）若承包人未按照合同约定采购工程所需的材料、设备，或采购的材料、设备质量不符合合同约定标准的，承包人应负责更换合格的材料、设备，且应按照材料、设备价值的[材料设备不合格违约金比例]向发包人支付违约金。（3）若承包人将工程转包或未经发包人书面同意分包给第三方，发包人有权解除合同，承包人应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向发包人支付违约金，并赔偿发包人因此造成的损失。8.2争议解决方式（1）本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同约