二零二五年度奶茶店店铺租赁与品牌形象设计合同

二零二五年度奶茶店店铺租赁与品牌形象设计合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺租赁1.租赁店铺信息店铺名称：______店铺地址：______租赁面积：______平方米租赁期限：______年______月______日至______年______月______日2.租赁条件甲方有权在租赁期内使用乙方店铺进行奶茶店经营。乙方应确保店铺在租赁期内符合经营奶茶店的条件，包括但不限于合法营业执照、卫生许可证等。甲方需按照约定支付租金，并遵守乙方提出的店铺管理规定。二、品牌形象设计1.设计内容乙方将为甲方提供奶茶店品牌形象设计，包括但不限于店铺招牌、LOGO设计、宣传资料设计等。设计应符合甲方要求的风格和定位，体现奶茶店的特色和品牌形象。乙方需在合同签订后______个工作日内完成设计方案的提交。2.设计费用品牌形象设计费用总额为______元（大写：______）。设计费用在合同签订后______个工作日内支付。三、租金及支付方式1.租金店铺租金为每月______元，按月支付，租赁期限内不得调整。租金支付日期为每月______日，如遇节假日，则提前至最近的工作日支付。2.支付方式租金支付方式为银行转账，甲方需将租金汇入乙方指定账户。四、违约责任及争议解决1.违约责任若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。若乙方未按时交付店铺，应向甲方支付______%的违约金。若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的店铺进行实地考察，确认店铺是否符合租赁要求。有权在租赁期内对店铺进行装修和改造，但需符合乙方规定的装修标准。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。保持店铺的正常运营，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守租赁合同条款，确保店铺的正常使用。有权对甲方违反合同的行为进行制止，并要求甲方承担相应的责任。义务：保证店铺的合法使用，不得擅自改变店铺用途。提供必要的物业管理服务，确保店铺的安全和整洁。六、品牌形象设计实施1.设计实施乙方应在合同签订后______个工作日内开始设计工作，并在______个工作日内完成设计方案的提交。甲方应在收到设计方案后______个工作日内给予反馈。2.设计变更如甲方对设计方案有修改意见，应在收到设计方案后______个工作日内提出，乙方应在______个工作日内完成修改。任何设计变更均需双方书面确认，并相应调整设计费用。七、租金支付方式与期限1.租金支付租金按月支付，每月______日为支付日。甲方应在支付日前将租金汇入乙方指定账户。2.逾期支付若甲方逾期支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供物业管理服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方未按约定时间完成设计工作，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、设计费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____