二零二五年度养老院环境优化与适老化装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老院环境优化与适老化装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目进度安排4.2项目实施阶段5.质量要求与标准5.1质量要求5.2质量标准6.工程费用与支付方式6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式7.工期要求与延误责任7.1工期要求7.2工期延误责任8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.项目验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3项目交付11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效、终止与存续14.1合同生效14.2合同终止14.3合同存续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：养老院1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：装饰工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956782.项目背景与目标2.1项目背景为提升养老院居住环境，满足老年人生活需求，甲方决定对养老院进行环境优化与适老化装修。2.2项目目标通过本次装修，实现养老院环境美化、功能完善、安全舒适，提高养老院的服务质量和老年人的生活质量。3.项目范围与内容3.1项目范围本次装修范围包括养老院公共区域、房间、卫生间、厨房等。3.2项目内容具体包括墙面涂料、地板铺设、门窗更换、水电改造、卫生间设备更新、家具配置等。4.项目实施计划4.1项目进度安排项目总工期为60天，具体进度如下：第110天：进行设计图纸审核与修改第1120天：进行材料采购与施工准备第2150天：进行主体施工第5160天：进行竣工验收与交付4.2项目实施阶段设计阶段：完成设计图纸，确保符合甲方需求和规范要求。施工阶段：按照设计图纸进行施工，确保施工质量。验收阶段：完成工程后，进行竣工验收，确保工程质量达到要求。5.质量要求与标准5.1质量要求装修工程必须符合国家相关质量标准和规范要求。5.2质量标准墙面涂料：颜色均匀，无明显色差，无裂缝、脱落现象。地板铺设：平整，无起泡、松动现象。门窗更换：开关灵活，密封性好，无变形、损坏现象。水电改造：线路布局合理，无安全隐患，符合国家相关规范。卫生间设备更新：设备运行正常，无漏水、堵塞现象。家具配置：质量优良，符合老年人使用需求。6.工程费用与支付方式6.1工程费用构成工程费用包括材料费、人工费、施工费、管理费等。6.2工程费用支付方式预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总额的30%。进度款：按实际完成工程进度支付，每月支付合同总额的20%。结算款：工程验收合格后10个工作日内支付合同总额的40%。保修金：保修期满后30个工作日内退还保修金。7.工期要求与延误责任7.1工期要求项目总工期为60天，如因甲方原因导致工期延误，甲方需承担相应责任。7.2工期延误责任因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方需支付乙方延误工期赔偿金，赔偿金为合同总额的1%。因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。8.1.2甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。8.1.3甲方有权在合同约定的范围内对装修工程提出变更要求。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定的时间提供装修所需场地和条件。8.2.2甲方应配合乙方进行设计图纸的审核和修改。8.2.3甲方应按时支付工程款项，不得无故拖延。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。9.1.2乙方有权在施工过程中对甲方提出的设计要求提出合理建议。9.1.3乙方有权在甲方同意的情况下对施工方案进行适当调整。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定的质量、进度、标准完成装修工程。9.2.2乙方应确保施工过程中的安全和环保。9.2.3乙方应按时提交工程进度报告和竣工报告。10.项目验收与交付10.1验收标准10.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范。10.1.2工程质量应符合合同约定的质量要求。10.1.3工程质量应符合老年人的使用需求。10.2验收程序10.2.1乙方完成装修工程后，应通知甲方进行验收。10.2.2甲方应在接到通知后5个工作日内进行验收。10.2.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。10.3项目交付10.3.1验收合格后，乙方应在3个工作日内完成工程交付。10.3.2甲方应在工程交付后5个工作日内支付结算款。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程。11.1.2乙方施工质量不符合合同约定。11.1.3甲方未按合同约定支付工程款项。11.2违约责任11.2.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。11.2.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。11.2.3甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知。12.2.2双方应按照人民法院的要求提供相关证据。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同解除13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.合同生效、终止与存续14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止本合同在工程验收合格、款项结清、保修期满后终止。14.3合同存续本合同中有关保密、知识产权、争议解决等条款在本合同终止后仍有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计咨询公司、材料供应商、分包商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保装修工程的质量、进度和安全，提高合同履行的效率，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1监理介入监理单位由甲方指定，负责对装修工程进行全面监理，包括但不限于施工过程、材料质量、进度控制、安全监督等。16.2检测介入检测机构由甲方指定，负责对装修工程材料、施工质量进行检测，确保符合国家相关标准和合同约定。16.3设计咨询介入设计咨询公司由甲方指定，负责对装修设计方案提供专业意见，确保设计方案的科学性和合理性。16.4其他第三方介入其他第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，一般不超过合同总金额的5%。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿、修复、重新采购等。18.2责任承担流程18.2.1第三方责任发生时，乙方应及时通知甲方。18.2.2甲方和乙方应共同评估第三方责任，并决定责任承担方式。18.2.3第三方应根据责任承担方式，履行相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得擅自变更合同内容。19.3.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由第三方自行承担。20.第三方介入合同的签订与生效20.1第三方介入合同第三方介入合同应由甲方和第三方签订，并报乙方备案。20.2合同生效第三方介入合同自签订之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：装修工程验收合格；第三方职责履行完毕；双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止流程第三方介入终止流程如下：甲方和乙方协商一致，决定终止第三方介入；第三方介入合同终止，并报乙方备案；第三方完成其职责范围内的工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同正本一份，副本若干份，内容应完整、准确无误，双方签字盖章。附件说明：本合同为双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。2.附件二：项目设计图纸详细要求：设计图纸应包含平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，并经双方签字确认。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，确保施工符合设计要求。3.附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量和单价，并经双方签字确认。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，确保工程量的准确性。4.附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包含施工方案、进度计划、安全措施等，并经双方签字确认。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工有序进行。5.附件五：材料清单及合格证明详细要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、规格、型号等，并附合格证明。附件说明：材料清单和合格证明是保证工程材料质量的重要文件。6.附件六：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结果等，并经双方签字确认。附件说明：工程验收报告是工程验收合格的证明文件。7.附件七：工程结算单详细要求：工程结算单应详细列出各项工程费用，并经双方签字确认。附件说明：工程结算单是工程结算的依据，确保工程费用的准确性。8.附件八：保修承诺书详细要求：保修承诺书应明确保修范围、期限和责任，并经双方签字确认。附件说明：保修承诺书是保障工程长期使用的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。示例说明：若乙方延误工期10天，应支付甲方违约金1000元。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若因乙方施工质量问题导致甲方损失5000元，乙方应承担修复费用并赔偿5000元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：每逾期支付一天，甲方应向乙方支付逾期款项的1%作为违约金。示例说明：若甲方逾期支付工程款项10000元，应支付乙方违约金100元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其违约情况承担相应的责任。示例说明：若检测机构未按时完成检测，导致工期延误，检测机构应承担相应责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度养老院环境优化与适老化装修合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、养老院概况2.1养老院基本信息2.2养老院地理位置2.3养老院规模及设施三、环境优化目标3.1环境绿化3.2空间布局3.3安全设施3.4照明与通风四、适老化装修内容4.1室内装修4.2墙面处理4.3地面材料4.4家具与设施五、施工要求5.1施工规范5.2施工质量5.3施工进度5.4施工安全六、工程预算与结算6.1工程预算6.2预付款比例6.3验收合格后付款6.4结算方式七、验收标准7.1环境优化验收7.2适老化装修验收7.3施工质量验收7.4安全验收八、违约责任8.1双方违约责任8.2违约金及赔偿8.3违约处理方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件10.4解除程序十一、合同附件11.1相关图纸11.2施工方案11.3合同附件一11.4合同附件二十二、其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同生效条件十三、合同签字与盖章13.1双方签字13.2双方盖章13.3签字日期十四、合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度养老院环境优化与适老化装修合同1.2合同双方：甲方：[养老院名称]地址：[养老院地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[施工单位名称]地址：[施工单位地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自合同生效之日起至[合同期限结束日期]1.6合同目的：为提升养老院居住环境，改善适老化设施，双方经协商一致，签订本合同。1.7合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签字确认。二、养老院概况2.1养老院基本信息：[养老院名称]、[床位数量]、[服务对象]等。2.2养老院地理位置：[具体地址]，周边环境等。2.3养老院规模及设施：[养老院面积]、[现有设施列表]等。三、环境优化目标3.1环境绿化：[绿化面积]、[绿化植物种类及数量]等。3.2空间布局：[空间布局图]、[功能分区]等。3.3安全设施：[安全设施清单]、[安全设施安装位置]等。3.4照明与通风：[照明设计要求]、[通风设计要求]等。四、适老化装修内容4.1室内装修：[装修区域]、[装修风格]等。4.2墙面处理：[墙面材料]、[墙面颜色]等。4.3地面材料：[地面材料种类]、[地面颜色]等。4.4家具与设施：[家具及设施清单]、[适老化设计要求]等。五、施工要求5.1施工规范：[施工规范标准]。5.2施工质量：[施工质量标准]。5.3施工进度：[施工进度计划表]。5.4施工安全：[施工安全措施]。六、工程预算与结算6.1工程预算：[工程预算明细]。6.2预付款比例：[预付款比例]。6.3验收合格后付款：[验收合格后付款比例]。6.4结算方式：[结算方式及时间]。七、验收标准7.1环境优化验收：[环境优化验收标准]。7.2适老化装修验收：[适老化装修验收标准]。7.3施工质量验收：[施工质量验收标准]。7.4安全验收：[安全验收标准]。八、违约责任8.1双方违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金及赔偿：违约金金额为合同总价的[违约金比例]%，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。8.3违约处理方式：违约方应在接到违约通知后[违约处理期限]内采取补救措施或支付违约金，否则守约方有权解除合同并要求赔偿。九、争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。9.3争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]内解决。十、合同变更与解除10.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签字确认。10.2.1一方严重违约，另一方在接到违约通知后[解除期限]内未采取补救措施；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3经双方协商一致解除合同。10.3解除条件：[具体解除条件]。10.4解除程序：[解除合同的具体程序]。十一、合同附件11.1相关图纸：[图纸名称及数量]。11.2施工方案：[施工方案名称及数量]。11.3合同附件一：[附件一名称及内容]。11.4合同附件二：[附件二名称及内容]。十二、其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。十三、合同签字与盖章13.1双方签字：[甲方负责人签字][乙方负责人签字]13.2双方盖章：[甲方盖章][乙方盖章]13.3签字日期：[甲方签字日期][乙方签字日期]十四、合同生效14.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：[生效日期][甲方负责人签字][乙方负责人签字][甲方盖章][乙方盖章][甲方签字日期][乙方签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本合同中，甲方拥有对施工过程、进度和质量的主导权。内容：甲方有权对施工方案进行审核和批准，对施工进度进行监督，对施工质量进行验收。1.2设计变更审批条款：说明：甲方有权根据实际需求提出设计变更，乙方应予以配合。内容：甲方提出的设计变更需经甲方审核同意后，乙方应在[时间]内完成变更工作。1.3甲方监督条款：说明：甲方有权对施工过程中的安全、环保、质量等方面进行监督。内容：甲方可委派监督人员对施工现场进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。1.4甲方验收条款：说明：甲方对施工完成后的项目进行验收，验收合格后方可支付尾款。内容：验收标准应符合国家相关标准和本合同约定，验收不合格部分乙方应无条件返工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本合同中，乙方负责施工方案的制定、施工进度的安排和施工质量的保证。内容：乙方有权根据合同约定和施工现场实际情况制定施工方案，甲方应予以配合。2.2乙方施工方案优化条款：说明：乙方在施工过程中有权对施工方案进行优化，以提高施工效率和降低成本。内容：乙方应在[时间]内向甲方提交优化后的施工方案，甲方有权决定是否采纳。2.3乙方进度控制条款：说明：乙方应确保施工进度按照合同约定进行，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。内容：乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.4乙方质量保证条款：说明：乙方应确保施工质量符合国家相关标准和本合同约定。内容：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：说明：第三方中介机构在本合同中负责协调双方关系，监督施工过程，确保合同履行。内容：中介机构应具备相应的资质，对中介机构的工作范围、职责和权利进行明确。3.2中介机构费用条款：说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：中介机构的服务费用包括但不限于协调费用、监督费用等。3.3中介机构报告条款：说明：中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量状况、费用支出等。内容：中介机构应每月至少提交一次报告，报告应真实、准确、完整。3.4中介机构争议解决条款：说明：中介机构在解决双方争议过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。内容：中介机构应在[时间]内解决争议，如双方对中介机构的决定有异议，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相关图纸2.施工方案3.合同附件一4.合同附件二5.中介机构资质证明6.中介机构服务协议7.预付款收据8.验收报告9.违约金支付凭证10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方未在约定付款期限内支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按期完成施工认定：乙方未在合同约定的工期内完成施工任务，经甲方催告后仍未按期完成。3.违约行为：乙方施工质量不符合标准认定：乙方施工完成后，经甲方或第三方验收，发现存在严重质量问题。4.违约行为：甲方未按约定进行验收认定：甲方未在约定验收期限内进行验收，经乙方催告后仍未进行。5.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构未按照合同约定履行协调、监督等职责，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种法律程序。5.质量标准：指对产品或工程在质量方面的规定和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，调整施工方案，确保工程进度。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响使用。解决办法：立即停工，进行整改，确保质量符合标准。3.问题：甲方未按时支付款项，影响施工进度。解决办法：及时催款，必要时通过法律途径解决。4.问题：中介机构协调不力，导致争议无法解决。解决办法：更换中介机构或直接通过仲裁/诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.养老院环境优化与适老化装修项目。2.需要第三方中介机构进行协调和监督的项目。3.双方对施工进度和质量有明确要求的工程项目。4.需要明确违约责任和争议解决机制的项目。全文完。二零二五年度养老院环境优化与适老化装修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就养老院环境优化与适老化装修项目的合作事宜，确保项目顺利实施，提高养老院居住环境，提升老人生活质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）养老院：指专门为老年人提供居住、生活照料、康复护理等服务的机构。2）适老化装修：指根据老年人的生理和心理特点，对养老院环境进行改造，使其更适应老年人居住需求。3.2关键词解释1）环境优化：指对养老院室内外环境进行改造，提升环境舒适度、美观度和实用性。2）装修：指对养老院进行内部装饰和设施改造，包括但不限于墙面、地面、门窗、家具、电器等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成养老院环境优化与适老化装修项目。2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行检查，并提出合理意见。3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成装修工程，并支付工程款。4）甲方有权要求乙方在装修过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照甲方要求，按时、按质完成养老院环境优化与适老化装修项目。2）乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3）乙方应按照合同约定，提供施工图纸、施工方案等资料。4）乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完工。5）乙方应承担施工过程中因自身原因造成的损失及赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点养老院地址：_____________________5.3合同履行方式乙方负责养老院环境优化与适老化装修项目的施工、设计、监理等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本合同约定的履行期限届满；2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将工程交付甲方使用；2）双方应按照合同约定，结算工程款；3）合同终止后，双方应相互返还预付款等款项。七、费用与支付7.1费用构成1）设计费用：包括方案设计、施工图设计等费用。2）材料费用：包括装修材料、家具、电器等费用。3）人工费用：包括施工人员工资、管理费用等。4）其他费用：包括运输费、设备租赁费、临时设施费等。7.2支付方式1）乙方提交工程进度报告及相应发票后，甲方应在五个工作日内支付当期工程款。2）支付比例：按照工程进度，甲方支付的比例为总工程款的____%。7.3支付时间1）设计费用：在签订合同后____个工作日内支付。2）材料费用：在材料采购后____个工作日内支付。3）人工费用：在每月底前支付当月人工费用。4）其他费用：在相应费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方支付乙方工程款时，应出具支付凭证，并注明支付的具体款项及金额。2）乙方收到甲方支付款项后，应在五个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2）甲方擅自变更设计，导致工程延期，应赔偿乙方因变更产生的合理费用。8.2乙方违约1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2）乙方施工质量不符合合同约定，应无偿返工，直至符合要求。8.3赔偿金额和方式1）违约金以实际损失为基础，由违约方承担。2）赔偿金额应以人民币计算，并支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）双方在合作过程中了解到的对方商业秘密；3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；2）双方不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；3）政府政策、法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致施工中断；2）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方；2）经双方同意，可转让合同部分权利义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密等特殊事项；2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对养老院环境优化与适老化装修项目的最终决定权。2）乙方在合同履行过程中，不得将项目分包或转包给第三方。13.2特殊权力保留1）甲方保留对装修材料、家具、电器等的选择权。2）乙方在施工过程中，应严格遵守甲方的要求和标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致。2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2）乙方在施工过程中，应配合甲方进行相关检查和验收。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2）任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.养老院环境优化与适老化装修设计方案3.材料清单及预算表4.施工进度计划5.甲方提供的场地和设施清单6.乙方提交的施工图纸及方案7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.任何其他双方认可的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按时支付工程款。擅自变更设计，导致工程延期。未履行保密义务。乙方：未按时完成工程。施工质量不符合合同约定。将项目分包或转包给第三方。未履行保密义务。2.违约行为认定：甲方违约行为：甲方应提供相关证据，如付款凭证、变更通知等。乙方违约行为：乙方应提供相关证据，如施工记录、验收报告等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动，保护建筑活动当事人的合法权益的法律规范。3.老年人权益保