出租合同模板

出租合同模板

出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有租赁该租赁物的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及结构附图。租赁物的详细描述如下：

1.房屋结构：____________________

2.房屋用途：____________________

3.房屋设施：____________________

4.房屋现状：____________________

5.其他：________________________

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方需要继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______________________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：______________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

3.乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第六条租赁物的修缮和改造

1.甲方负责租赁物主体结构的修缮工作。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

3.乙方如需对租赁物进行改造，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

第七条租赁物的返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并在____个工作日内返还给甲方。

2.返还时，双方应共同检查租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应根据实际使用情况和合同履行情况，协商解决租金、押金等事宜。

第九条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：