天津市商品房预定协议模板

天津市商品房预定协议模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出售位于天津市的商品房，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品房预定事宜达成如下协议：

第一条预定商品房基本情况

1.1甲方同意将位于天津市________区（县）________路（街）________号的商品房（以下简称“该商品房”）预定给乙方。

1.2该商品房的建筑面积为________平方米，具体户型、结构、朝向等详见附件一《房屋平面图》。

1.3该商品房的用途为________，土地使用权年限自________年________月________日至________年________月________日。

第二条预定金

2.1乙方同意支付预定金人民币________元（大写：________元整）给甲方，作为预定该商品房的保证。

2.2预定金支付方式为：乙方于本协议签订之日支付________%，即人民币________元（大写：________元整）；余款于________年________月________日前支付完毕。

第三条价格及付款方式

3.1该商品房的总售价为人民币________元（大写：________元整）。

3.2付款方式：乙方选择以下第________种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应于签订正式《商品房买卖合同》之日起________日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于签订正式《商品房买卖合同》之日起________日内支付首期房款人民币________元（大写：________元整），余款按照以下方式支付：

a.第二期：________年________月________日前支付人民币________元（大写：________元整）；

b.第三期：________年________月________日前支付人民币________元（大写：________元整）；

c.……

3.3甲方应在收到乙方每期房款后，向乙方出具相应的收款凭证。

第四条交付与验收

4.1甲方应于________年________月________日前将该商品房交付乙方使用。

4.2交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并保证该商品房符合国家和天津市有关建筑、装修、环保等方面的规定和标准。

4.3乙方应在接到甲方交付通知之日起________日内对该商品房进行验收，如有异议，应在验收后________日内向甲方提出书面异议。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付该商品房，每逾期一日，应向乙方支付总房款________‰的违约金。

5.2若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项________‰的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条协议的变更与解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年________月________日

乙方（签字）：_____________________

日期：________年________月________日

附件一：房屋平面图

（