个性化商业门面出租协议2024年版细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化商业门面出租协议2024年版细则版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.转租条款6.1转租的条件6.2转租的通知期限7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的通知期限8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的解除12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片13.签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____商业街的____号门面，门面面积为____平方米。门面具体位置、外观及内部结构等详细信息详见附件一：租赁物清单及照片。1.2租赁物的使用范围承租人租赁该门面仅限于从事____（业务类型）业务。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租人如需续租，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场情况决定是否同意续约及续约的租金标准。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，约定续约后的租赁期限、租金等条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金标准按双方约定的月租金计算。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，承租人应向出租人提供支付凭证。4.租赁物的维护与维修4.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。如租赁物出现损坏或故障，出租人应在接到承租人通知后的____个工作日内进行修复。4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物的合理使用和维护。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。5.保险责任5.1出租人的保险责任出租人应依法为其所有的人身和财产保险，并承担由此产生的保险费用。5.2承租人的保险责任承租人应依法为其经营活动涉及的人身和财产保险，并承担由此产生的保险费用。如因承租人原因导致第三方向出租人索赔，承租人应承担相应责任。6.转租条款6.1转租的条件6.2转租的通知期限承租人转租的，应提前____个工作日通知出租人。出租人收到通知后，应在____个工作日内回复是否同意转租。如出租人不同意转租，承租人应立即停止转租行为。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任。如出租人延迟交付租赁物，应按延迟部分租金的____%支付违约金。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、延迟支付租金或未按约定使用租赁物，应承担违约责任。如承租人延迟支付租金，应按延迟部分租金的____%支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为____市，双方同意将争议提交至该人民法院解决。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片12.3相关法律法规和政策文件13.签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的生效14.1本合同自签署之日起____个工作日内，经双方确认无误后生效。14.2本合同的生效日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的现状和条件。附件三：相关法律法规和政策文件列出与本合同相关的法律法规和政策文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；延迟交付租赁物；违反合同约定的其他义务。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常开展业务，出租人应承担延迟交付的违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人的违约行为及责任认定：未按约定支付租金；延迟支付租金；未按约定使用租赁物；违反合同约定的其他义务。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人无法按时收到租金，承租人应承担延迟支付的违约责任，向出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房屋、设备、家具等物品。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出