2025年上海市房地产经纪合同（2篇）_第1页
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文档简介

2025年上海市房地产经纪合同本文件为____年度上海市房地产经纪协议，由上海市房地产经纪协会与相关经纪公司共同起草。此协议适用于上海市境内的房地产经纪活动，其主要目的是规范经纪人在买卖双方之间的行为，保障交易的公平性、公正性及合法性。协议共分为七个主要部分。第一部分：合同概述与定义该部分包含合同的目的、背景信息、定义及解释性条款，明确房地产经纪的定义及责任，以确保所有当事人的理解一致。第二部分：房地产经纪公司的权利与责任此部分详细列明了经纪公司的权利和义务，包括代表买方或卖方进行交易的职责、信息保密、代理限制、披露要求以及费用规定等。第三部分：买方与卖方的权利与责任该部分阐述了买方和卖方的权利和义务，涵盖合同终止和违约责任、房源信息的真实性、经济责任、支付义务以及交易完成后双方的协议和责任。第四部分：交易流程与手续本部分详细描述了房地产交易的整个过程，包括房屋展示、看房、价格协商、合同签署、交付及付款等环节。第五部分：合同终止与争议解决此部分规定了合同终止的条件及争议解决的程序。所有争议应首先通过协商解决，协商无果时，可选择仲裁或法律诉讼途径。第六部分：其他条款这部分包含其他未在前文提及的条款，如合同生效日期、通知方式、适用法律及司法管辖权等。第七部分：附件本部分列出了合同的附件，如经纪公司的营业许可证、买卖双方的身份证明等。以上为____年上海市房地产经纪协议的基本内容，具体条款和细节可能因实际情况有所调整。双方在签署合同前应仔细阅读并理解所有条款，以确保合同的有效性和公正性。2025年上海市房地产经纪合同（二）依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方（出租人）与乙方（承租人）在自愿、平等和公平的原则下，就租赁以下房屋事宜，达成以下正式合同：第一条租赁房屋概况1.位置：上海市2.房型及面积：____平方米，____室____厅____卫3.详细地址：____第二条租赁期限与租金1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金为每月人民币____元，支付日期定于每月的____日，若逾期支付，将按照日计算迟付租金的费用。第三条租赁押金与其他费用1.乙方需向甲方支付相当于两个月租金的押金，该押金将在租期届满或合同解除时返还给乙方。2.租赁期内产生的水电费用由乙方承担。第四条房屋使用与维护1.乙方应依照租赁协议的要求使用房屋，禁止任何形式的损坏或擅自改造。2.若房屋在租赁期间发生损坏，修缮费用由乙方承担。第五条合同解除1.租赁期间，任一方如欲解除合同，需提前____天以书面形式通知对方。2.合同解除时，双方应确保房屋及财物完好无损地进行交接。第六条其他条款1.本合同以书面形式订立，自双方盖章之日起生效。2.对于本合同未涵盖的其他事项，双方应友好协商解决。

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