二零二五年度高速公路服务区车位租赁与便利店合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高速公路服务区车位租赁与便利店合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.服务区车位租赁2.1.车位数量与位置2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.车位使用规则3.便利店合作3.1.便利店经营范围3.2.店铺面积与位置3.3.合作期限3.4.合作费用及支付方式4.违约责任4.1.出租方违约责任4.2.承租方违约责任5.合同解除与终止5.1.合同解除条件5.2.合同终止条件6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构7.不可抗力7.1.不可抗力定义7.2.不可抗力发生时的处理8.合同生效与变更8.1.合同生效条件8.2.合同变更程序9.合同附件9.1.车位租赁协议9.2.便利店合作协议9.3.其他相关文件10.合同份数11.合同签署日期12.合同生效日期13.合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：高速公路管理1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：便利店连锁1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.服务区车位租赁2.1.车位数量与位置2.1.1.车位数量：共计100个2.1.2.车位位置：位于高速公路服务区内，具体位置见附图2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2.租赁终止日期：2025年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金标准：人民币100元/车位/月2.3.2.支付方式：每月1日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户2.4.车位使用规则2.4.1.承租方需按出租方规定的车位使用规则使用车位2.4.2.未经出租方同意，承租方不得擅自改变车位用途3.便利店合作3.1.便利店经营范围3.1.1.便利店经营范围：食品、饮料、日用品等3.1.2.便利店面积：100平方米3.2.店铺面积与位置3.2.1.店铺面积：100平方米3.2.2.店铺位置：位于高速公路服务区内，具体位置见附图3.3.合作期限3.3.1.合作起始日期：2025年1月1日3.3.2.合作终止日期：2025年12月31日3.4.合作费用及支付方式3.4.1.合作费用：人民币10万元3.4.2.支付方式：一次性支付，于合同签订之日起5个工作日内完成支付4.违约责任4.1.出租方违约责任4.1.1.出租方未按约定提供车位，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%4.2.承租方违约责任4.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%4.2.2.承租方未按约定经营便利店，应向出租方支付违约金，违约金为合作费用的10%5.合同解除与终止5.1.合同解除条件5.1.1.合同双方协商一致解除合同5.1.2.出现合同约定的解除条件5.2.合同终止条件5.2.1.合同期满5.2.2.出现合同约定的终止条件6.争议解决6.1.争议解决方式6.1.1.协商解决6.1.2.争议解决机构：市仲裁委员会6.2.争议解决机构6.2.1.市仲裁委员会7.不可抗力7.1.不可抗力定义7.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等7.2.不可抗力发生时的处理7.2.1.合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失7.2.2.在不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同义务7.2.3.不可抗力事件消除后，合同双方应尽快恢复正常履行合同义务8.合同生效与变更8.1.合同生效条件8.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2.合同变更程序8.2.1.合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.2.2.合同的任何变更，不得违反法律法规和本合同的基本原则。9.合同附件9.1.车位租赁协议9.1.1.车位租赁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.1.2.车位租赁协议的具体内容详见附件一。9.2.便利店合作协议9.2.1.便利店合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2.2.便利店合作协议的具体内容详见附件二。9.3.其他相关文件9.3.1.本合同涉及的其他相关文件，包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等，均为本合同的组成部分。10.合同份数10.1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。11.合同签署日期11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2025年1月1日。12.合同生效日期12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案13.1.本合同签订后，双方应将合同副本报相关部门备案。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3.本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。14.4.本合同如有修改、补充或变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、补充或变更本合同。14.5.本合同签订后，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。14.6.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、资金支持等目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入合同关系后，应遵守本合同及双方签订的合作协议的相关规定。15.3.第三方责任15.3.1.1.按照合作协议约定，提供中介、咨询、技术服务等；15.3.1.2.对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合甲乙双方的要求；15.3.1.3.对其行为造成的损失，按照合作协议约定承担相应的赔偿责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方责任限额按照合作协议约定执行，如无约定，则以人民币100万元为最高赔偿限额。15.4.2.第三方责任限额的计算，以实际损失为基础，扣除保险赔偿和其他责任人承担的部分。15.5.第三方权利15.5.1.1.获取甲乙双方提供的必要信息；15.5.1.2.要求甲乙双方按照合作协议约定履行相应义务；15.5.1.3.依照合作协议约定，获得相应的报酬。15.6.第三方与其他各方的划分15.6.1.第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：15.6.1.1.第三方与甲乙双方之间，仅存在合作协议约定的权利义务关系；15.6.1.2.第三方不参与甲乙双方在本合同项下的权利义务关系；15.6.1.3.第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担任何责任。15.7.第三方介入的变更与解除15.7.1.第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。15.7.2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同及其他相关协议的效力。15.8.第三方介入的争议解决15.8.1.第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决；15.8.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9.第三方介入的保密义务15.9.1.第三方在介入合同关系期间，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务；15.9.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.10.第三方介入的合规性15.10.1.第三方在介入合同关系期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；15.10.2.第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：包含车位数量、位置、租金、支付方式、使用规则等具体条款。说明：此附件作为合同的一部分，具体规定了车位租赁的相关事宜。2.便利店合作协议详细要求：包含便利店经营范围、面积、合作期限、费用、支付方式等具体条款。说明：此附件作为合同的一部分，具体规定了便利店合作的相关事宜。3.租赁场地平面图详细要求：准确标明车位和便利店的具体位置、尺寸、相邻关系等。说明：此附件用于直观展示租赁场地的布局情况。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：此附件作为租金支付的证据。5.合作费用支付凭证详细要求：记录合作费用支付的时间、金额、方式等信息。说明：此附件作为合作费用支付的证据。6.不可抗力事件证明材料详细要求：证明不可抗力事件发生的时间、原因、影响等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。7.争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的沟通、协商、仲裁等文件。说明：此附件用于证明争议解决的过程。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、责任、权利等。说明：此附件作为合同的一部分，具体规定了第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供车位。责任认定：向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。示例：出租方未按约定提供10个车位，则应向承租方支付违约金1000元。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。示例：承租方未按约定支付1个月租金，则应向出租方支付违约金100元。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定经营便利店。责任认定：向出租方支付违约金，违约金为合作费用的10%。示例：承租方未按约定经营便利店，则应向出租方支付违约金1万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议约定提供服务或造成损失。责任认定：按照合作协议约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供技术服务，造成损失1万元，则应赔偿甲乙双方共计1万元。全文完。二零二五年度高速公路服务区车位租赁与便利店合作合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就高速公路服务区车位租赁与便利店合作的相关事宜达成一致，确保双方在合作过程中的权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位：指甲方拥有的位于高速公路服务区的可用于停放车辆的场所。（2）便利店：指乙方在高速公路服务区内设立并经营的商品零售场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将车位出租给乙方的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对车位进行管理，包括但不限于制定车位使用规则、收取租金等。（2）甲方有义务按照合同约定向乙方提供合格的停车位。（3）甲方有义务在合同期限内确保车位安全，对因甲方原因造成的乙方财产损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的车位。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务在经营便利店过程中遵守国家法律法规和甲方相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于高速公路服务区的车位。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金。（2）乙方应按照甲方要求，对车位进行合理使用，不得擅自改变车位用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）经双方协商一致，本合同可以提前终止。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以提前终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或提前终止时，乙方应将车位交还给甲方。（2）提前终止合同，双方应书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或提前终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。（3）合同终止后，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付车位租赁费用。（2）保证金：乙方需在签订本合同之日起五日内向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的保证。（3）物业管理费：乙方需按照甲方制定的物业管理费标准支付相关费用。（4）其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如维修费、水电费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起五日内支付保证金。（3）物业管理费：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付时间、方式支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供合格车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。（2）甲方未按照合同约定收取费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用金额的%。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金金额的%。（2）乙方未按照合同约定使用车位的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应在本合同约定的履行期限内支付。（2）如违约行为造成甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高速公路服务区内车位的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变车位用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对高速公路服务区内车位的经营管理权。（2）乙方在经营便利店过程中，需遵守国家相关法律法规及甲方规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同的内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同履行。（2）甲方应提供便利条件，协助乙方经营便利店。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协作事项。（2）双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：（签名）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）签字：（签名）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.高速公路服务区车位租赁合同2.便利店经营许可证3.车位使用规则4.物业管理费收费标准5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格车位，认定为违约。未按合同约定收取费用，认定为违约。未提供便利条件协助乙方经营，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约。未按合同约定使用车位，认定为违约。违反国家相关法律法规及甲方规定，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.保密条款：指合同中约定的对商业秘密、技术秘密、经营信息等保密的内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金支付方式，包括支付时间、支付方式等，并要求乙方按时支付。2.问题：车位使用不规范，影响其他使用者。解决办法：制定车位使用规则，明确车位使用规范，并要求乙方遵守。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：在合同中约定不可抗力事件的处理办法，如合同解除、延迟履行等。4.问题：争议解决过程中，双方意见不统一。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在出现争议时能够迅速解决。5.问题：合同附件缺失或内容不完整。解决办法：在签订合同前，确保所有附件齐全且内容完整，避免后续纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入为拓宽合作渠道，提高服务质量，甲乙双方同意引入第三方作为合作主体，共同参与高速公路服务区车位租赁与便利店合作项目。2.第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供符合法律法规的便利店经营服务。（2）第三方应承担便利店经营过程中的法律责任，包括但不限于食品安全、消防安全等。3.第三方权利（1）第三方有权在合同约定的范围内，自主经营便利店。（2）第三方有权根据市场需求，调整商品结构和经营策略。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规，合法经营。（2）第三方应配合甲乙双方进行市场调查、数据分析等工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位。（2）乙方有权要求甲方提供便利的经营环境，包括但不限于水电设施、安全设施等。（3）乙方有权要求甲方协助解决经营过程中遇到的问题。2.乙方利益条款（1）乙方在合同期内，享有车位租金的优惠。（2）乙方有权在合同期满后，优先续租车位。（3）乙方有权根据市场情况，调整便利店经营策略。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反合同约定，未提供合格车位，应向乙方支付违约金。（2）甲方未协助乙方解决经营问题，应承担相应责任。（3）甲方不得无故限制乙方经营行为，如擅自调整租金、增加额外费用等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保其合法经营。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用车位。（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同期内，享有车位租金收益。（2）甲方有权根据市场需求，调整车位租金标准。（3）甲方有权在合同期满后，优先续租车位。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违反合同约定，未支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方未合理使用车位，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方不得擅自改变车位用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度高速公路服务区车位租赁与便利店合作合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同份数1.8合同附件第二章服务区车位租赁2.1车位位置2.2车位数量2.3车位租赁面积2.4车位租赁价格2.5租赁期限2.6车位使用规则2.7车位维护责任2.8车位退租条款第三章便利店合作3.1便利店位置3.2便利店面积3.3合作方式3.4合作期限3.5便利店经营内容3.6商品价格3.7营业时间3.8营业管理第四章合同履行4.1履行方式4.2履行地点4.3履行期限4.4履行责任4.5履行违约责任4.6履行争议解决第五章付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例5.4付款凭证5.5付款违约责任第六章保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金用途6.4保证金退还条件6.5保证金违约责任第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件8.4合同解除程序8.5合同解除责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力范围10.3不可抗力处理10.4不可抗力证明第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同解除后的处理13.1车位退还13.2便利店移交13.3合同解除后的责任13.4合同解除后的费用第十四章合同附件14.1服务区车位租赁合同14.2便利店合作合同14.3其他附件合同编号2025HS005第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在高速公路服务区车位租赁与便利店合作中的权利、义务和责任。1.7合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。1.8合同附件本合同附件包括：1.服务区车位租赁合同2.便利店合作合同3.其他相关文件第二章服务区车位租赁2.1车位位置乙方租赁的车位位于[具体位置描述]。2.2车位数量乙方租赁的车位数量为____个。2.3车位租赁面积每个车位租赁面积为____平方米。2.4车位租赁价格车位租赁价格为每月____元，租金支付方式为____。2.5租赁期限车位租赁期限为____年。2.6车位使用规则1.乙方应遵守甲方制定的车位使用规则。2.乙方不得擅自改变车位用途。3.乙方不得在车位上堆放杂物。2.7车位维护责任1.甲方负责车位的日常维护。2.乙方应保持车位内的清洁。2.8车位退租条款1.乙方在租赁期满后，有权选择续租或退租。2.退租时，乙方应提前____个月通知甲方。3.退租后，乙方应将车位恢复原状。第三章便利店合作3.1便利店位置乙方经营的便利店位于[具体位置描述]。3.2便利店面积便利店经营面积为____平方米。3.3合作方式甲乙双方采取租赁方式合作。3.4合作期限便利店合作期限为____年。3.5便利店经营内容便利店经营内容主要包括食品、饮料、日用品等。3.6商品价格商品价格由乙方自行制定，并确保合理。3.7营业时间便利店营业时间为____。3.8营业管理1.乙方负责便利店的管理和运营。2.甲方对便利店的整体经营状况进行监督。第四章合同履行4.1履行方式甲乙双方应按照本合同约定的内容和方式履行各自的权利和义务。4.2履行地点本合同的履行地点为[具体地点描述]。4.3履行期限本合同约定的各项义务应在合同期限内履行完毕。4.4履行责任1.甲方有义务提供符合约定的车位和便利设施。2.乙方有义务按照约定使用车位和经营便利店。4.5履行违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五章付款方式5.1付款方式乙方应按月支付租金，具体付款方式为____。5.2付款时间乙方应在每月____日前支付当月租金。5.3付款比例租金支付比例为全款支付。5.4付款凭证乙方应保留付款凭证，并在需要时向甲方提供。5.5付款违约责任1.乙方逾期付款，应支付逾期付款利息。2.乙方连续____次逾期付款，甲方有权解除本合同。第六章保证金6.1保证金金额乙方需向甲方支付____元作为保证金。6.2保证金缴纳时间乙方应在合同签订之日起____日内缴纳保证金。6.3保证金用途保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。6.4保证金退还条件1.合同期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。2.乙方违约，保证金不予退还。6.5保证金违约责任1.乙方未按约定缴纳保证金，甲方有权解除本合同。2.乙方违约导致甲方损失，保证金可部分或全部抵扣损失。第八章合同变更与解除8.1合同变更1.合同任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。2.合同变更需以书面形式签署，并作为本合同的附件。8.2合同解除1.在合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。a.对方严重违约；b.发生不可抗力事件，经双方协商一致；c.法律法规或政策变动导致合同无法履行。8.3合同解除条件1.合同解除需提前____个月通知对方。2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.4合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方。2.对方收到通知后，应在____日内给予书面答复。3.双方协商一致后，签署合同解除协议。8.5合同解除责任1.因对方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。2.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。第九章违约责任9.1违约情形1.一方未按合同约定履行付款义务；2.一方未按合同约定履行租赁或合作义务；3.一方违反合同约定的保密义务；4.一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任的具体计算方式由双方协商确定。9.3违约赔偿1.违约赔偿金额应足以弥补非违约方因对方违约所遭受的损失。2.违约赔偿的具体金额由双方协商确定。9.4违约争议解决1.双方应友好协商解决违约争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力范围1.自然灾害；2.社会事件；3.法律法规或政策变动。10.3不可抗力处理1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力证明1.发生不可抗力事件，应提供相关证明材料。2.未能提供有效证明的，视为未发生不可抗力事件。第十一章合同终止11.1合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.一方违约，另一方要求终止合同。11.2合同终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知对方。2.对方收到通知后，应在____日内给予书面答复。3.双方协商一致后，签署合同终止协议。11.3合同终止责任1.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.双方可协商选择仲裁机构解决争议。2.仲裁机构的选择应以书面形式确定。12.3争议解决程序1.双方应按照所选争议解决机构的规定进行程序。2.争议解决机构应公正、公平地处理争议。12.4争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.双方另有约定的，从其约定。第十三章合同解除后的处理13.1车位退还1.合同解除后，乙方应将车位退还给甲方。2.乙方应保持车位完好，不得损坏。13.2便利店移交1.合同解除后，乙方应将便利店移交给甲方。2.乙方应确保便利店内的商品和设施完好。13.3合同解除后的责任1.合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。2.双方应互不追究对方合同解除后的责任。第十四章合同附件14.1服务区车位租赁合同14.2便利店合作合同14.3其他相关文件甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括决策权、监督权等。条款内容：1.1.1甲方对本合同下的所有事项拥有最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方在服务区内的经营活动进行监督，并提出合理建议。1.1.3甲方有权根据市场情况调整车位租赁价格和便利店经营策略。1.2车位使用管理条款说明：本条款确保甲方对车位使用的有效管理，防止乙方违规使用。条款内容：1.2.1乙方在使用车位过程中，应遵守甲方制定的车位使用管理规定。1.2.2乙方不得将车位转租或转借给他人使用。1.2.3甲方有权对乙方违规使用车位的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。1.3甲方维修保养责任条款说明：本条款明确甲方对车位和公共设施的维修保养责任。条款内容：1.3.1甲方负责车位的日常维修保养，确保其正常使用。1.3.2甲方应定期对公共设施进行检查，发现损坏及时修复。1.3.3乙方在使用过程中对设施造成损坏的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营条款说明：本条款保障乙方在便利店经营中的自主权。条款内容：2.1.1乙方有权自主决定便利店经营的商品种类和价格。2.1.2甲方不得干涉乙方在便利店内的正常经营活动。2.1.3乙方有权根据市场需求调整经营策略。2.2乙方广告宣传条款说明：本条款允许乙方在服务区内进行广告宣传。条款内容：2.2.1乙方可在服务区内合理范围内进行广告宣传。2.2.2乙方广告宣传内容应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。2.2.3乙方广告宣传费用由乙方自行承担。2.3乙方员工管理条款说明：本条款明确乙方对便利店员工的招聘、培训和管理责任。条款内容：2.3.1乙方负责招聘、培训和管理便利店员工。2.3.3乙方应对员工进行定期考核，确保其符合岗位要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同中的角色和职责。条款内容：3.1.1第三方中介作为甲乙双方的联络人，负责传达双方的信息和指令。3.1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方中介应确保双方按照合同约定履行义务。3.2中介费用条款说明：本条款明确第三方中介服务的费用承担。条款内容：3.2.1第三方中介服务费用由甲乙双方协商确定。3.2.2第三方中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.2.3若中介服务过程中发生额外费用，由甲乙双方另行协商。3.3中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应尽到合理注意义务，确保信息传达的准确性。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，若因自身原因导致信息传达错误，应承担相应责任。3.3.3第三方中介在合同履行过程中，若违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务区车位租赁合同2.便利店合作合同3.甲方制定的车位使用管理规定4.乙方制定的便利店经营管理规定5.第三方中介服务协议6.合同双方签字盖章的合同文本7.合同履行过程中的相关文件和凭证8.合同解除协议9.合同终止协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金或保证金。b.乙方擅自改变车位用途或违规使用车位。c.乙方未按照约定时间或方式支付款项。d.甲方未按合同约定提供车位或便利设施。e.乙方未按照约定时间或方式履行合作义务。f.第三方中介未按照协议履行职责。2.违约行为的认定：a.违约行为需有书面证据或双方认可的记录。b.双方协商一致后，可认定违约行为成立。c.若违约行为涉及第三方，需第三方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：违约方应承担的违约行为的法律责任。3.仲裁：指双方协商选择仲裁机构解决争议。4.诉讼：指一方向人民法院提起诉讼解决争议。5.保密义务：合同双方在合同履行过程中对相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供车位。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，甲方应在合理期限内予以修复或提供替代方案。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方可协商更换中介，或通过法律途径追究中介的违约责任。五、所有应用场景：1.高速公路服务区车位租赁。2.高速公路服务区便利店合作。3.第三方中介在合同履行过程中的服务。4.合同违约行为的处理。5.合同解除和终止的情形。全文完。二零二五年度高速公路服务区车位租赁与便利店合作合同3合同编号_________一、合同主体甲方：（车位租赁方名称）地址：（车位租赁方地址）联系人：（车位租赁方联系人）联系电话：（车位租赁方联系电话）乙方：（便利店合作方名称）地址：（便利店合作方地址）联系人：（便利店合作方联系人）联系电话：（便利店合作方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一段位于高速公路的服务区车位，为充分利用资源，提高经济效益，甲方现面向社会公开招标，寻求有资质的便利店合作方进行车位租赁和便利店经营。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，规范车位租赁及便利店经营行为，确保合作双方共同维护高速公路服务区的正常运行和利益。三、定义与解释3.1专业术语1）高速公路服务区：指位于高速公路上的为过往车辆提供休息、加油、餐饮、购物等服务设施的区域。2）车位：指甲方拥有的，可供乙方租赁和经营的停车场地。3）便利店：指乙方在车位上经营，为过往车辆及乘客提供商品、餐饮等服务的场所。3.2关键词解释1）租赁：指甲方将车位租给乙方，乙方支付租金并承担车位使用过程中相关责任的行为。2）合作：指甲方与乙方共同维护高速公路服务区正常运营，实现资源共享、互利共赢。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权根据乙方经营情况调整车位租金。2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，维护高速公路服务区形象。3）甲方有义务向乙方提供必要的经营场所及相关配套设施。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权根据自身经营需求合理利用车位。2）乙方有义务按时缴纳车位租金。3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，保证经营的商品质量，不得经营假冒伪劣商品。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度，合同期满后可续签。5.2合同履行地点甲方所在的高速公路服务区。5.3合同履行方式1）甲方将车位出租给乙方，乙方租赁期间负责经营管理。2）乙方负责按照国家相关法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）本合同期满，经双方协商一致可终止。2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应协商一致，达成书面终止协议。2）终止协议签订后，双方应按协议约定办理相关事宜。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将车位及相关设施归还甲方。2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1）车位租赁费：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付车位租赁费用。2）保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1）车位租赁费：乙方应于每月的____日前，支付当月车位租赁费用。2）保证金：乙方应于签订本合同之日起三日内，支付保证金。3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后三日内确认收到。2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3）乙方如擅自改变车位用途或损害车位设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）COVID19疫情。2）地震。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的。2）法律法规禁止转让的。3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对车位租赁和便利店经营活动的监督权。2）甲方保留在合同期内调整车位租赁价格的权利。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应协商一致，对合同内容进行相应调整。2）如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2）修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同维护高速公路服务区的正常运营。2）乙方应积极配合甲方进行车位租赁和便利店经营活动的管理。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论和解决合作过程中的问题。2）双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合