2025年度文化旅游产业投资抵押借款合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游产业投资抵押借款合同示范文本合同目录一、合同签订背景与目的1.1合同签订依据1.2投资项目背景1.3借款目的二、借款双方基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人2.3借款人授权代表2.4抵押人信息2.5抵押人法定代表人2.6抵押人授权代表三、借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4利息支付方式四、借款用途及监管4.1借款用途4.2借款用途监管4.3投资项目监管五、抵押物及抵押权5.1抵押物概况5.2抵押物价值评估5.3抵押权设立及登记5.4抵押物保管与处置六、还款计划及方式6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理七、担保方式7.1担保方式概述7.2担保人信息7.3担保责任7.4担保期限八、违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3担保人违约责任8.4违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件十一、合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物评估报告11.3担保合同11.4其他附件十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表十三、合同生效日期十三、合同生效日期十四、其他约定14.1合同解释14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同争议的管辖地14.6合同份数及效力14.7合同生效前的准备工作合同编号_________一、合同签订背景与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规签订。1.2投资项目背景（此处详细描述投资项目背景，包括项目名称、项目性质、投资规模、投资周期等。）1.3借款目的借款人因投资文化旅游产业，需要资金支持，故向抵押人申请抵押借款。二、借款双方基本信息2.1借款人信息（此处填写借款人全称、住所地、法定代表人姓名、联系方式等。）2.2借款人法定代表人（此处填写借款人法定代表人姓名、联系方式等。）2.3借款人授权代表（此处填写借款人授权代表姓名、联系方式等。）2.4抵押人信息（此处填写抵押人全称、住所地、法定代表人姓名、联系方式等。）2.5抵押人法定代表人（此处填写抵押人法定代表人姓名、联系方式等。）2.6抵押人授权代表（此处填写抵押人授权代表姓名、联系方式等。）三、借款金额、期限及利率3.1借款金额借款金额为人民币______元整。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款利率借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为结息日。3.4利息支付方式借款人应在每月结息日向抵押人支付利息。四、借款用途及监管4.1借款用途借款用途为文化旅游产业投资，包括但不限于项目开发、建设、运营等。4.2借款用途监管借款人应按照国家相关法律法规和项目要求，对借款用途进行监管。4.3投资项目监管抵押人有权对借款用途和投资项目进行监管，包括但不限于项目进度、资金使用等。五、抵押物及抵押权5.1抵押物概况抵押物为借款人名下位于______的房产，具体信息如下：（此处详细描述抵押物信息，包括房产证号、坐落地址、建筑面积、用途等。）5.2抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元整。5.3抵押权设立及登记抵押权自抵押物交付之日起设立，抵押权登记手续由抵押人办理。5.4抵押物保管与处置抵押物由借款人负责保管，未经抵押人同意，不得擅自处分。六、还款计划及方式6.1还款计划（此处详细列出还款计划，包括还款金额、还款时间等。）6.2还款方式借款人应通过银行转账方式向抵押人支付本金及利息。6.3逾期还款处理如借款人逾期还款，抵押人有权采取法律手段追偿，并追究借款人违约责任。七、担保方式7.1担保方式概述本合同采用抵押担保方式。7.2担保人信息（此处填写担保人全称、住所地、法定代表人姓名、联系方式等。）7.3担保责任担保人应对借款人履行借款合同约定的还款义务承担连带责任。7.4担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。八、违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按约定偿还本金或利息，抵押人有权要求借款人立即偿还全部借款，并支付逾期利息及违约金。8.2抵押人违约责任若抵押人未按约定办理抵押权登记，借款人有权要求抵押人承担相应的法律责任。8.3担保人违约责任若担保人未按约定履行担保责任，借款人有权要求担保人承担相应的法律责任。8.4违约金计算违约金按逾期本金每日万分之五计算。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在借款本息全部清偿或合同约定的其他终止条件成就时终止。10.3合同解除条件（此处列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。）十一、合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物评估报告11.3担保合同11.4其他附件十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表十三、合同生效日期（此处填写合同生效日期。）十四、其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2通知与送达本合同项下的通知、文件等，以书面形式送达至对方指定的地址，视为送达。14.3合同变更与解除本合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜。14.5合同争议的管辖地本合同的争议解决机构所在地为合同争议的管辖地。14.6合同份数及效力本合同一式______份，借款人执______份，抵押人执______份，担保人执______份，具有同等法律效力。14.7合同生效前的准备工作（此处列出合同生效前的准备工作，如抵押物登记、担保人同意等。）借款人（盖章）：抵押人（盖章）：担保人（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1投资项目主导权1.1.1借款人（甲方）作为投资项目的主导方，拥有对投资项目的决策权和管理权。1.1.2抵押人（乙方）和担保人（如有）在项目决策和管理过程中，应尊重甲方的意见。1.2项目进度监督1.2.1甲方有权对项目的进度进行监督，并要求乙方和担保人提供项目进度报告。1.2.2乙方和担保人应按照甲方的要求，及时提供项目进度信息，不得隐瞒或虚假报告。1.3投资回报分配1.3.1投资项目的收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配。1.3.2甲方作为主导方，在收益分配上享有优先权。1.4投资项目变更1.4.1如需对投资项目进行重大变更，应经甲乙双方协商一致，并由甲方提出变更方案。1.4.2任何一方未经另一方同意，不得擅自对投资项目进行变更。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1借款用途控制2.1.1乙方作为借款用途的主导方，有权对借款用途进行控制，确保借款用于约定的文化旅游产业投资。2.1.2甲方和担保人应配合乙方的控制要求，不得干预乙方对借款用途的管理。2.2利息调整权2.2.1乙方在借款期限内，有权根据市场利率变化，调整借款利率。2.2.2利率调整应在借款合同中明确约定调整时间和调整方式。2.3投资项目退出机制2.3.1乙方有权在满足约定条件时，要求甲方提前偿还借款本金。2.3.2甲方和担保人应尊重乙方的退出机制，按照约定配合办理相关手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为合同三方之一，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的执行。3.1.2中介机构有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同目的的实现。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准和支付方式在合同中明确。3.2.2中介机构费用应在合同签订前由甲乙双方协商一致。3.3中介机构责任3.3.1中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.3.2中介机构在合同履行过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并采取必要措施。3.4中介机构保密义务3.4.1中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.4.2中介机构未经甲乙双方同意，不得泄露任何商业秘密。3.5中介机构退出机制3.5.1若中介机构无法履行合同职责，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。3.5.2中介机构退出机制应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物评估报告3.担保合同4.投资项目背景资料5.借款用途监管文件6.投资项目进度报告7.争议解决仲裁协议8.中介机构服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还本金或利息。抵押人未按约定办理抵押权登记。担保人未按约定履行担保责任。甲方未按约定行使投资项目管理权。乙方未按约定控制借款用途。中介机构未按约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。2.担保：指保证债务的履行，以一定的财产作为担保的承诺。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁法：指调整仲裁关系的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按期还款。解决办法：协商延长还款期限或采取法律手段追偿。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：重新评估抵押物价值，调整借款金额或抵押率。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：解除中介机构服务协议，另找中介机构或直接协商解决。五、所有应用场景：1.文化旅游产业投资融资。2.抵押借款合同签订。3.投资项目管理与监督。4.投资项目收益分配。5.争议解决与仲裁。6.中介机构服务。全文完。2025年度文化旅游产业投资抵押借款合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国文化旅游产业的蓬勃发展，甲方拟投资文化旅游项目，为满足项目资金需求，特向乙方申请抵押借款。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度文化旅游产业投资抵押借款中的权利义务，确保各方权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押：指甲方以其合法拥有的房产、土地等财产为乙方提供担保，乙方在借款期限内对抵押物享有优先受偿权。2.抵押物：指甲方提供的用于抵押的房产、土地等财产。3.借款：指乙方按照本合同约定，向甲方提供的资金支持。4.借款期限：指本合同约定的借款起止日期。3.2关键词解释1.文化旅游产业：指以旅游活动为核心，以文化为底蕴，以产业发展为目标，实现文化、旅游、产业融合发展的一种新型产业形态。2.投资抵押借款：指乙方以甲方提供的抵押物为担保，向甲方提供的借款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方申请抵押借款。2.甲方有义务按照本合同约定提供真实、准确的借款申请材料。3.甲方有义务按照本合同约定履行还款义务，包括按期支付借款本金和利息。4.甲方有义务按照本合同约定提供抵押物，并保证抵押物合法、有效。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定对甲方的借款申请进行审查，并决定是否提供借款。2.乙方有权按照本合同约定收取借款利息。3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物安全。4.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付借款本金和利息。2.甲方应按照本合同约定，提供抵押物，并保证抵押物合法、有效。3.乙方应按照本合同约定，向甲方提供借款，并按照约定收取借款利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方按照本合同约定清偿借款本金和利息。2.双方协商一致，终止本合同。3.发生法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同的，应签订终止协议。2.发生法律、法规规定或双方约定的其他终止情形的，终止程序按照相关法律法规执行。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括抵押物的返还、借款本金和利息的清偿等。2.本合同终止后，双方应相互配合，处理与本合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，结合双方协商，借款利息按年利率____%计算。2.抵押登记费：甲方承担抵押登记过程中产生的相关费用。3.保险费：甲方应按照乙方要求，对抵押物投保，并承担相应的保险费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.借款本金：甲方在合同约定的借款期限内，按照约定的还款计划向乙方支付借款本金。2.借款利息：甲方应按照约定的支付时间，向乙方支付当期的借款利息。3.其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间1.借款本金支付时间：按照借款合同约定的还款计划执行。2.借款利息支付时间：每月____日支付前一个月的借款利息。3.其他费用支付时间：按照双方约定的方式和时间支付。7.4支付条款1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付借款本金或利息的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定履行监管职责的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按照未支付金额的____%计算。2.赔偿方式：违约方应按照约定的方式和时间向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同履行过程中讨论的任何涉及商业敏感性的内容。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，不得将其债权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对借款用途的监督权，如发现甲方未按约定用途使用借款，有权要求甲方改正或提前收回借款。2.乙方保留在合同履行期间，对抵押物的监管权。13.2特殊权力保留1.在本合同履行期间，如遇国家政策调整，影响借款合同履行，乙方有权根据实际情况调整借款利率或提前收回借款。2.如甲方违反合同约定，乙方有权采取法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充内容，均不得违反法律法规和本合同的约定。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。2.修改或补充内容对本合同原有条款的补充，不影响原有条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的有关事宜进行沟通和协商，确保合同顺利履行。2.双方应相互提供必要的协助，以实现合同目的。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、传真、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于2025年度文化旅游产业投资抵押借款的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（贷款方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单及产权证明文件。2.借款申请材料，包括但不限于财务报表、项目可行性研究报告等。3.借款合同及其修改和补充协议。4.抵押登记证明文件。5.保险合同及相关证明文件。6.双方签字盖章的终止协议。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付借款本金或利息。甲方未按约定用途使用借款。甲方未按约定提供抵押物。乙方未按约定提供借款。乙方未按约定履行监管职责。2.违约行为认定：违约方明确违反了合同约定。违约行为对守约方造成了实际损失。违约行为具有可认定性。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务履行，将其合法拥有的财产抵押给债权人。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行，抵押给债权人的财产。3.借款：指债权人根据借款合同约定，向债务人提供的资金支持。4.违约金：指合同约定违约方应支付给守约方的一定金额的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不一致。解决办法：双方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为双方共同认可的依据。2.问题：借款资金未按约定时间到位。解决办法：双方应及时沟通，查明原因，并在必要时采取措施确保资金及时到位。3.问题：借款用途变更。解决办法：甲方应提前向乙方报告变更原因，经乙方同意后方可变更借款用途。4.问题：抵押物出现损毁或灭失。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取措施恢复抵押物的价值或提供其他抵押物。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续友好协商，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保人，应对借款合同中约定的债务承担连带责任。第三方应保证抵押物的合法性和有效性，不得有妨碍抵押权实现的瑕疵。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。第三方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金或提前收回借款。3.第三方义务：第三方应配合乙方进行抵押物的监管。第三方应按照合同约定，承担相应的担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明，并保留对借款用途的监督权。乙方有权要求甲方提供相关财务报表，以了解甲方财务状况。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权在借款期限内，根据市场情况调整借款利率。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或提前收回借款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间支付借款本金或利息的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方改正或提前收回借款。甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供借款，并有权要求乙方在借款期限内调整借款利率。甲方可要求乙方提供相关财务报表，以了解乙方财务状况。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在借款期限内，根据市场情况调整借款利率。甲方可要求乙方在甲方违约时，给予一定的宽限期。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定履行监管职责的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度文化旅游产业投资抵押借款合同示范文本2本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同订立时间1.3合同生效条件1.4合同签订地点1.5合同份数1.6合同签订双方1.7合同编号第二条抵押物2.1抵押物基本情况2.2抵押物权利2.3抵押物价值2.4抵押物处置方式2.5抵押物评估机构第三条借款金额3.1借款总额3.2分期借款金额及期限3.3借款用途3.4借款利率3.5借款利息支付方式第四条抵押借款期限4.1抵押借款起止日期4.2抵押借款期限4.3提前还款条件4.4违约责任第五条抵押权5.1抵押权设立5.2抵押权行使条件5.3抵押权实现方式5.4抵押权变更及消灭第六条甲方责任与义务6.1甲方借款义务6.2甲方抵押义务6.3甲方还款义务6.4甲方违约责任第七条乙方责任与义务7.1乙方出借义务7.2乙方抵押权行使义务7.3乙方借款回收义务7.4乙方违约责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除效力第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一条合同生效后的通知义务11.1通知内容11.2通知方式11.3通知送达时间第十二条合同生效后的保密义务12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力第十四条合同附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立时间本合同于2025年X月X日订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。1.5合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。1.6合同签订双方甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________1.7合同编号本合同编号为：__________第二条抵押物2.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。2.2抵押物权利甲方对该抵押物拥有完全的所有权。2.3抵押物价值抵押物评估价值为人民币__________元。2.4抵押物处置方式在乙方债权实现时，甲方同意乙方依法对该抵押物进行处置。2.5抵押物评估机构抵押物评估机构为__________，评估结果为抵押物价值。第三条借款金额3.1借款总额本合同借款总额为人民币__________元。3.2分期借款金额及期限甲方分期借款金额如下：第一期：人民币__________元，借款期限为__________；第二期：人民币__________元，借款期限为__________；一期：人民币__________元，借款期限为__________。3.3借款用途借款用途为文化旅游产业投资。3.4借款利率借款利率为年利率__________%，按月计息。3.5借款利息支付方式借款利息按月支付，于每月X日前支付当月利息。第四条抵押借款期限4.1抵押借款起止日期抵押借款起止日期为__________至__________。4.2抵押借款期限抵押借款期限为__________年。4.3提前还款条件甲方有权在抵押借款期限内提前偿还全部或部分借款。4.4违约责任如甲方未按约定期限偿还借款，乙方有权依法行使抵押权。第五条抵押权5.1抵押权设立本合同签订之日起，甲方将其名下抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。5.2抵押权行使条件在甲方违约或无法偿还借款时，乙方有权行使抵押权。5.3抵押权实现方式乙方有权依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本息。5.4抵押权变更及消灭抵押权变更及消灭需经双方协商一致，并依法办理相关手续。第六条甲方责任与义务6.1甲方借款义务甲方应按合同约定向乙方支付借款本金及利息。6.2甲方抵押义务甲方应确保抵押物合法、有效，并按时偿还借款。6.3甲方还款义务甲方应按合同约定按时偿还借款本金及利息。6.4甲方违约责任如甲方违约，乙方有权依法追究其违约责任。第七条乙方责任与义务7.1乙方出借义务乙方应按合同约定向甲方提供借款。7.2乙方抵押权行使义务乙方有权依法行使抵押权，保障自身债权实现。7.3乙方借款回收义务乙方应按合同约定回收借款本金及利息。7.4乙方违约责任如乙方违约，甲方有权依法追究其违约责任。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前X天书面通知对方。8.1.2变更内容不得违反法律法规和合同的基本原则。8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.3合同变更效力8.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3.2合同变更协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知之日起X日内确认解除。9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2合同解除不影响双方已履行义务的确认和结算。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照__________仲裁规则进行。10.4争议解决费用10.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十一条合同生效后的通知义务11.1通知内容11.1.1通知内容应包括但不限于变更、解除合同、履行合同义务等事项。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.3通知送达时间11.3.1通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到为准。第十二条合同生效后的保密义务12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后X年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1抵押借款期限届满且甲方已偿还全部借款本息。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方应签署合同终止确认书。13.3合同终止效力13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2合同终止不影响双方已履行义务的确认和结算。第十四条合同附件14.1附件名称14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清单；（2）借款用途证明；（3）双方签字盖章的合同变更协议；（4）其他双方认为必要的文件。14.2附件内容14.2.1附件内容应与本合同内容相符，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、担保、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同签订双方及其关联方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规的规定。2.3第三方介入应有利于合同的履行和各方利益的保护。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务或协助导致的合同履行延迟；3.1.2第三方提供的服务或协助导致的合同履行成本增加；3.1.3第三方提供的服务或协助导致的合同履行风险增加。第四条第三方权利与义务4.1.1根据合同约定，获得合理的报酬；4.1.2在合同履行过程中，享有知情权和参与权；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方负责。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入方式和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确保合同履行不受影响。第六条第三方介入与甲乙双方责任的划分6.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。6.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入与合同变更7.1第三方介入不影响合同变更的效力。7.2第三方介入后，甲乙双方如需变更合同，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。第八条第三方介入与合同解除8.1第三方介入不影响合同解除的效力。8.2第三方介入后，如发生合同解除事由，甲乙双方应按照合同约定解除合同，并通知第三方。第九条第三方介入与违约责任9.1第三方介入后，甲乙双方仍应承担各自的违约责任。9.2第三方介入过程中，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入与争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定的争议解决方式解决争议。10.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入与保密义务11.1第三方介入后，甲乙双方仍应承担保密义务。11.2第三方介入过程中，第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。第十二条第三方介入与合同终止12.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定终止合同。12.2第三方介入过程中，如合同终止，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第十三条第三方介入与合同附件13.1第三方介入后，合同附件仍应包括第三方介入相关内容。13.2第三方介入相关内容应作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，是确认抵押物的重要依据。2.借款用途证明详细要求：提供借款用途的相关证明文件，如项目立项批文、投资计划书等。说明：借款用途证明是确保借款用于约定用途的重要文件。3.双方签字盖章的合同变更协议详细要求：协议内容应包括变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方介入的方式、责任、权利、义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的文件。5.第三方评估报告详细要求：报告内容应包括抵押物评估的价值、评估依据、评估方法等。说明：第三方评估报告是确定抵押物价值的重要依据。6.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的法律文件。7.保密协议详细要求：协议内容应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是双方在合同履行过程中，保护商业秘密的重要文件。8.合同终止确认书详细要求：确认书内容应包括合同终止日期、终止原因、终止后的处理等。说明：合同终止确认书是合同终止的法律文件，具有同等法律效力。9.第三方责任限额协议详细要求：协议内容应包括第三方责任限额、责任范围、责任承担方式等。说明：第三方责任限额协议是明确第三方责任限额的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。甲方未按约定用途使用借款。甲方未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物。乙方未按约定提供借款。第三方未按约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：甲方逾期偿还借款：甲方逾期偿还借款X天，应支付逾期利息人民币__________元，并承担违约金人民币__________元。乙方未按约定提供借款：乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度文化旅游产业投资抵押借款合同示范文本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押借款金额及期限2.1抵押借款金额2.2抵押借款期限2.3利息计算及支付方式3.抵押物范围及使用3.1抵押物范围3.2抵押物使用限制4.抵押物评估及价值确认4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估方法4.3抵押物价值确认5.抵押物保全措施5.1抵押物保管责任5.2抵押物保全措施5.3抵押物处置权限6.抵押借款用途及监督6.1抵押借款用途6.2抵押借款监督措施7.抵押借款还款方式及期限7.1还款方式7.2还款期限7.3还款计划8.抵押借款逾期及违约责任8.1逾期借款定义8.2逾期借款处理8.3违约责任9.抵押借款解除及终止条件9.1解除条件9.2终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：抵押借款合同签订证明13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人：_________________抵押人住所地：____________________抵押人联系电话：____________________抵押人营业执照号：__________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：_________________抵押权人住所地：____________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人营业执照号：__________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物权属证明文件编号：________________抵押物现状描述：____________________2.抵押借款金额及期限2.1抵押借款金额抵押借款本金：人民币______元整2.2抵押借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3利息计算及支付方式利率：_____%（年利率）计息方式：按年计息支付方式：按月支付3.抵押物范围及使用3.1抵押物范围抵押物包括抵押人拥有的位于____________________的土地使用权及地上建筑物。3.2抵押物使用限制抵押期间，抵押人不得转让、出租、抵押抵押物，不得改变抵押物的用途。4.抵押物评估及价值确认4.1抵押物评估机构抵押物评估机构：____________________4.2抵押物评估方法抵押物评估方法：____________________4.3抵押物价值确认抵押物价值：人民币______元整5.抵押物保全措施5.1抵押物保管责任抵押权人有权对抵押物进行保管，抵押人应提供必要的协助。5.2抵押物保全措施（1）定期检查抵押物状况；（2）要求抵押人提供抵押物权属证明文件；（3）禁止抵押人处分抵押物；（4）其他必要措施。5.3抵押物处置权限抵押权人在抵押借款到期未偿还或抵押人违约时，有权处置抵押物以优先受偿。6.抵押借款用途及监督6.1抵押借款用途抵押借款仅用于____________________文化旅游产业投资项目。6.2抵押借款监督措施抵押权人有权对抵押借款的使用进行监督，包括但不限于：（1）要求抵押人提供借款使用证明；（2）定期审计抵押借款的使用情况；（3）其他必要监督措施。8.抵押借款逾期及违约责任8.1逾期借款定义自约定的还款期限届满之日起，抵押人未按照约定偿还借款本金或利息的，视为逾期借款。8.2逾期借款处理（1）自逾期之日起，抵押人应立即支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计收；（2）抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部逾期借款本金及利息；（3）抵押权人有权采取法律手段追偿逾期借款。8.3违约责任（1）抵押人如违反合同约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任；（2）抵押人违约导致抵押权人遭受损失的，抵押人应承担赔偿责任；（3）抵押人如故意隐瞒或提供虚假信息，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。9.抵押借款解除及终止条件9.1解除条件（1）抵押借款到期，抵押人未按约定偿还借款本金及利息；（2）抵押人违反合同约定，抵押权人通知解除；（3）抵押人破产、解散或被吊销营业执照；（4）抵押物被查封、扣押或被抵押权人依法处置。9.2终止条件（1）抵押借款本金及利息全部偿还完毕；（2）抵押权人同意解除合同；（3）法律规定的其他终止条件。10.争议解决方式10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力本合同自生效之日起对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：抵押借款合同签订证明13.合同变更及解除13.1合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致