2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同有效期二、租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同签署代表三、租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物设施及配置四、租赁期限及费用4.1原租赁期限4.2延期租赁期限4.3租金计算方式4.4租金支付方式4.5租金调整机制五、租金支付及押金5.1首付款支付5.2月租金支付5.3押金支付及退还5.4违约金及滞纳金六、使用权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用6.4转让后的权利义务七、租赁物使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维修及保养责任7.4环保及安全要求七、物业管理7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用7.3物业管理责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同修改十二、合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表签字十三、合同附件13.1租赁物清单13.2使用权转让协议13.3物业管理协议十三、合同备案14.1合同备案要求14.2合同备案机构14.3合同备案程序合同编号2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同一、合同概述1.1合同名称：2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同1.2合同签订日期：2024年10月10日1.3合同双方信息：出租方：科技承租方：YY创新创业中心1.4合同目的：明确双方在2025年度共享办公空间租赁、延期及使用权转让等方面的权利义务1.5合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、租赁双方信息2.1出租方基本信息：名称：科技地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56782.2承租方基本信息：名称：YY创新创业中心地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.3合同签署代表：出租方代表：承租方代表：三、租赁物信息3.1租赁物名称：共享办公空间3.2租赁物地址：市区路号3.3租赁物面积：100平方米3.4租赁物设施及配置：1.办公桌椅2.电脑及网络设备3.会议室及休息区4.咖啡机、冰箱等生活设施四、租赁期限及费用4.1原租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日4.2延期租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.3租金计算方式：每月租金人民币10,000元4.4租金支付方式：每月5日前支付下一个月租金4.5租金调整机制：如市场租金有变动，经双方协商一致后可调整租金五、租金支付及押金5.1首付款支付：合同签订后5个工作日内支付首月租金及押金人民币5,000元5.2月租金支付：每月5日前支付下一个月租金5.3押金支付及退还：合同履行完毕后，无违约情况，押金全额退还5.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付违约金六、使用权转让6.1转让条件：1.承租方需提前30日向出租方提出书面转让申请2.转让方需符合出租方要求6.2转让程序：1.承租方提交转让申请及转让方相关资料2.出租方审核转让方资质3.双方协商一致后签订转让协议6.3转让费用：转让费用为转让方首月租金的10%6.4转让后的权利义务：1.转让方享有原承租方在合同项下的全部权利2.转让方承担原承租方在合同项下的全部义务七、租赁物使用规则7.1使用范围：仅限办公、会议及生活休闲等用途7.2使用限制：1.不得改变租赁物结构及用途2.不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品7.3维修及保养责任：1.租赁物日常维修及保养由承租方负责2.大修及设施更新由出租方负责7.4环保及安全要求：1.遵守国家环保及安全法规2.保持租赁物内部环境卫生3.定期进行安全检查八、违约责任8.1违约情形：1.未按时支付租金2.损坏租赁物或设施3.违反使用规则4.未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担：1.逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付违约金2.损坏租赁物或设施，按实际修复费用赔偿3.违反使用规则，按双方协商一致的标准赔偿4.未履行合同约定的其他义务，按合同约定承担相应责任8.3违约赔偿方式：1.现金赔偿2.其他双方认可的赔偿方式九、争议解决9.1争议解决方式：1.通过友好协商解决2.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序：1.双方提交仲裁申请2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭3.仲裁庭进行调查、取证4.仲裁庭作出裁决十、合同解除10.1合同解除条件：1.双方协商一致2.出租方或承租方违约3.出租方单方解除合同10.2合同解除程序：1.提出解除合同书面通知2.双方确认解除合同10.3合同解除后的处理：1.租赁物返还2.租金结算3.其他约定的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：1.双方签署并盖章2.合同内容符合法律规定11.2合同终止条件：1.租赁期限届满2.合同解除11.3合同终止后的处理：1.租赁物返还2.租金结算3.其他约定的处理十二、其他约定12.1合同附件：1.租赁物清单2.使用权转让协议3.物业管理协议12.2合同解释：1.合同内容如有歧义，按有利于承租方的解释12.3合同修改：1.合同内容如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字确认十三、合同签署13.1合同签署日期：2024年10月10日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署代表签字：出租方代表：____________________承租方代表：____________________十四、合同备案14.1合同备案要求：1.双方应在合同签订后15日内向相关部门备案14.2合同备案机构：市工商行政管理局14.3合同备案程序：1.提交合同文本2.缴纳备案费用3.领取备案证明出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合使用要求，如有必要，甲方可要求乙方进行必要的维修或更换。1.2甲方保留对租赁物进行装修或改造的权利，但需提前30日通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前3个月通知乙方，乙方有权在收到通知后30日内提出异议。1.4甲方负责租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险费用由甲方承担。1.5甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用和改造，但需提前30日通知甲方，并确保不影响甲方的利益。2.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，如网络、水电等，甲方应在乙方提出需求后7日内予以满足。2.3乙方有权在租赁期间根据自身需求调整租赁面积，但需提前1个月通知甲方，并按实际调整面积支付租金。2.4乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应在收到申请后15日内给予答复。2.5乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同签订的见证人，有权对合同的履行情况进行监督，并有权要求双方履行合同义务。3.2中介方有权在合同签订前对租赁物的状况进行评估，并向双方提供评估报告。3.3中介方有权在合同履行过程中，对租赁物的使用情况进行检查，确保双方遵守合同约定。3.4中介方有权在合同解除或终止时，对双方的违约情况进行调查，并提出处理建议。3.5中介方有权在合同履行过程中，收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。3.6中介方对合同双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约，有权要求违约方承担相应责任。3.8中介方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容，但需提前通知双方。3.9中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负有违约责任。3.10中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.使用权转让协议3.物业管理协议4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的设施和服务清单6.乙方提供的设施和服务清单7.租赁物状况评估报告（如有）8.合同签订时的照片或视频资料9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁物或设施违反使用规则未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：出现违约行为时，由一方或双方共同认定违约行为的认定需有书面记录或证据支持三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.中介服务：指中介机构为促成合同订立而提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立提醒机制，提前通知，明确违约责任。2.问题：租赁物损坏解决办法：设立维修基金，明确维修责任，及时修复。3.问题：使用规则违反解决办法：加强管理，明确规则，及时制止违规行为。4.问题：合同解除争议解决办法：通过协商或仲裁解决争议，确保合同有效履行。五、所有应用场景：1.共享办公空间租赁2.租赁期限延期3.使用权转让4.中介服务参与5.法律纠纷解决6.租赁物及设施管理全文完。2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物及租赁范围2.1.租赁物概述2.2.租赁范围3.租赁期限及起止日期3.1.原租赁期限3.2.延期租赁期限3.3.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.使用权转让5.1.转让条件5.2.转让程序5.3.转让费用6.租赁物使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.维修及保养7.1.维修责任7.2.保养责任7.3.维修费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：使用权转让协议12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.不可抗力条款14.3.合同变更及解除14.4.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方地址：________________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系方式：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方地址：________________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系方式：_____________________2.租赁物及租赁范围2.1.租赁物概述2.1.1.租赁物名称：________________________2.1.2.租赁物地址：________________________2.1.3.租赁物面积：________________________2.2.租赁范围2.2.1.租赁范围包括：_______________________2.2.2.租赁范围不包括：______________________3.租赁期限及起止日期3.1.原租赁期限3.1.1.原租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.延期租赁期限3.2.1.延期租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.3.租赁起止日期3.3.1.租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：________________________4.1.2.每月租金：________________________4.2.支付方式4.2.1.支付方式：________________________4.2.2.付款时间：________________________5.使用权转让5.1.转让条件5.1.1.转让条件：________________________5.2.转让程序5.2.1.转让程序：________________________5.3.转让费用5.3.1.转让费用：________________________6.租赁物使用规则6.1.使用范围6.1.1.使用范围：________________________6.2.使用限制6.2.1.使用限制：________________________6.3.使用责任6.3.1.使用责任：________________________7.维修及保养7.1.维修责任7.1.1.维修责任：________________________7.2.保养责任7.2.1.保养责任：________________________7.3.维修费用7.3.1.维修费用：________________________8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金；8.1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.3.承租方违反租赁物使用规则；8.1.4.出租方未按时提供租赁物或未履行维修义务；8.1.5.双方协商一致解除合同，一方未履行合同解除协议。8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1.支付违约金，违约金为每月租金的_____%；8.2.1.2.恢复原状或赔偿损失；8.2.1.3.承担因违约造成的其他费用。8.3.违约赔偿8.3.1.违约赔偿金额为违约金和实际损失的总和；8.3.2.违约赔偿由违约方在收到索赔通知后____个工作日内支付。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：________________________9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决程序：________________________10.合同解除10.1.解除条件10.1.1.1.承租方严重违约；10.1.1.2.租赁物因不可抗力导致无法继续使用；10.1.1.3.双方协商一致解除合同。10.2.解除程序10.2.1.解除合同需书面通知对方；10.2.2.解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算事宜。10.3.解除后果10.3.1.解除合同后，租赁关系终止；10.3.2.双方应承担解除合同后的相应责任。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.出租方收到租金及押金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.合同解除；11.2.3.双方协商一致终止合同。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止需书面通知对方；11.3.2.合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算事宜。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：使用权转让协议12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：________________________13.2.签署地点：________________________13.3.签署人：13.3.1.出租方代表：_____________________13.3.2.承租方代表：_____________________14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.双方应以书面形式进行通知；14.1.2.通知送达地址：________________________14.2.不可抗力条款14.2.1.不可抗力包括：战争、自然灾害、政府行为等；14.2.2.发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。14.3.合同变更及解除14.3.1.合同变更需双方书面同意；14.3.2.合同解除按本合同第十条约定执行。14.4.合同解释权14.4.1.本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、见证或其他辅助性服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1.中介服务：包括但不限于租赁物交易的中介服务；2.1.2.专业服务：如法律、财务、技术等咨询服务；2.1.3.担保服务：提供担保的第三方担保机构；2.1.4.见证服务：合同签署、履行过程中的见证服务。3.第三方责任限额3.1.第三方责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及风险评估确定。3.2.第三方责任限额在合同中应明确约定，并作为合同附件。3.3.第三方责任限额不得超过其自身承担风险的能力。4.第三方权利义务4.1.第三方权利：4.1.1.根据合同约定提供专业服务、咨询、担保、见证或其他辅助性服务；4.1.2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2.第三方义务：4.2.1.按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；4.2.2.对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.3.在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方和合同其他相关方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行。5.2.第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供的服务或咨询负责，不承担甲乙双方之间的违约责任。5.3.第三方在提供担保服务时，其责任范围仅限于担保合同约定的内容。6.第三方介入程序6.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。6.2.第三方介入协议应明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。6.3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方变更7.1.如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并签订变更协议。7.2.变更协议应明确变更后的第三方权利义务、责任限额等。7.3.变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方责任追究8.1.如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权根据合同约定追究其责任。8.2.第三方责任追究方式包括但不限于：8.2.1.要求第三方承担违约责任；8.2.2.要求第三方赔偿损失；8.2.3.要求第三方承担其他相关责任。9.第三方退出9.1.如第三方在合同履行过程中无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并签订退出协议。9.2.退出协议应明确第三方退出后的责任承担、财产移交等事宜。9.3.退出协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方争议解决10.1.第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。10.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息；描述租赁物的使用年限、维护保养状况；明确租赁物的权利归属和使用限制。2.附件二：使用权转让协议详细要求和说明：明确转让使用权的具体内容、范围、期限；列出转让使用权的条件、程序和费用；约定转让使用权后的权利义务和责任。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于：甲乙双方的营业执照复印件；法定代表人或授权代表身份证明；付款凭证；不可抗力证明；其他双方认为必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或押金；承租方擅自改变租赁物结构或用途；承租方违反租赁物使用规则；出租方未按时提供租赁物或未履行维修义务；双方协商一致解除合同，一方未履行合同解除协议；第三方在合同履行过程中出现违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为每月租金的_____%；恢复原状或赔偿损失；承担因违约造成的其他费用。3.违约责任认定示例：示例一：承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的_____%。示例二：出租方未按时提供租赁物，应赔偿承租方因无法使用租赁物造成的损失。示例三：第三方在提供担保服务时出现违约，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同是在2025年度共享办公空间租赁协议的基础上，鉴于甲乙双方在租赁期间的良好合作，以及乙方业务发展的需求，经双方友好协商，达成延期及使用权转让的共识。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.共享办公空间：指甲方提供的可供乙方及其他租户共同使用的办公场所，包括办公桌、会议室、休息区等设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方共享办公空间的时间范围。3.使用权转让：指甲方将乙方在租赁期间所享有的共享办公空间使用权转让给第三方。3.2关键词解释1.延期：指在原租赁期限到期后，经甲乙双方协商一致，将租赁期限延长一定时间。2.使用权转让：指甲方将乙方在租赁期间所享有的共享办公空间使用权转让给第三方，乙方需按照合同约定支付转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及转让费用。2.甲方有义务提供符合约定的共享办公空间，确保乙方及其他租户的正常使用。3.甲方有义务在租赁期间对共享办公空间进行必要的维护和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的共享办公空间，并遵守甲方制定的规章制度。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及转让费用。3.乙方有义务在租赁期间爱护共享办公空间，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的共享办公空间，具体地址为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金及转让费用，甲方在收到款项后，向乙方提供相应的服务。2.乙方在使用共享办公空间过程中，应遵守甲方制定的规章制度，不得擅自改动或损坏设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.甲方在终止合同后，向乙方退还剩余租金及押金；3.乙方应将共享办公空间恢复原状，并办理移交手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.乙方应按照合同约定支付租金及转让费用；3.甲方应按照合同约定提供共享办公空间。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金计算方式为每月____元/平方米，租赁面积为____平方米，租金总额为____元。2.使用权转让费：乙方在租赁期限内如需将使用权转让给第三方，需按照甲方规定的转让费标准支付转让费用，转让费计算方式为____元/平方米，租赁面积为____平方米，转让费总额为____元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方需按照甲方规定的收费标准支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及转让费用，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.使用权转让费支付：乙方应在达成使用权转让协议后的____日内支付转让费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间支付租金及转让费用，逾期支付需按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.甲方有权在乙方未按时支付租金及转让费用的情况下，暂停乙方在共享办公空间的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供共享办公空间，应向乙方支付____元违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及转让费用，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改动或损坏共享办公空间设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方提供的共享办公空间设施信息、乙方业务信息、双方合作过程中的商业计划等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等；4.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同；3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内因违反合同约定被甲方解除合同；2.乙方涉及违法行为，被有关部门查处；3.乙方因经营不善导致破产、清算等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对共享办公空间的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.甲方保留对共享办公空间设施及环境的调整权，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入共享办公空间的权力，以保障设施安全及维护公共秩序。2.甲方保留在乙方违反合同约定的情况下，解除合同并收回共享办公空间的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同维护共享办公空间的正常运营。2.乙方应配合甲方进行共享办公空间的设施维护和升级。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何补充或修改。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应以书面形式签署，并经甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日见证人：（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.共享办公空间租赁协议。3.共享办公空间设施清单。4.银行转账凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.协商解决争议的会议记录。7.争议调解、仲裁或诉讼的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的共享办公空间，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按照合同约定进行设施维护和升级，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及转让费用，认定违约。擅自改动或损坏共享办公空间设施，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密条款：约定双方对商业秘密进行保密的条款。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金及转让费用支付不及时。解决办法：明确支付方式和时间，设置滞纳金制度，确保及时支付。2.问题：共享办公空间设施损坏。解决办法：制定设施维护和保养制度，明确责任，及时修复损坏设施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时沟通，协商解决，如协商不成，可解除合同。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对泄露保密信息的行为进行处罚。5.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：建立沟通机制，定期召开会议，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：1.第三方应确保其提供的共享办公空间设施符合合同约定。2.第三方应配合甲方和乙方进行共享办公空间的维护和管理。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.第三方有权在合同约定的范围内对共享办公空间进行管理和调整。第三方的义务：1.第三方应遵守合同约定，不得擅自更改合同条款。2.第三方应确保其提供的共享办公空间设施的安全性和可靠性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的共享办公空间设施。乙方有权在租赁期限内，根据自身需求调整使用面积。乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和升级服务。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期限内，如因不可抗力原因导致合同无法履行，甲方应免除乙方的违约责任。乙方在租赁期限内，如因甲方违约导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方的经济损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供符合约定的共享办公空间，应向乙方支付违约金。甲方如擅自调整合同条款，未经乙方同意，视为违约。甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求和经营状况，对共享办公空间进行必要的调整。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期限内，不得擅自更改合同条款。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改动或损坏共享办公空间设施，应承担修复费用或赔偿损失。乙方如违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同3本合同目录一览1.协议概述1.1合同双方基本信息1.2延期及转让背景1.3延期及转让期限2.租赁空间描述2.1共享办公空间具体位置2.2空间面积及布局2.3设施设备清单3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2费用构成3.3支付时间及方式4.使用权转让条款4.1转让对象4.2转让条件4.3转让手续5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同附件9.1空间使用规则9.2设施设备清单9.3其他附件10.合同修改10.1修改程序10.2修改效力11.合同通知11.1通知方式11.2通知送达12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方：甲方（全称：______）1.1.2转让方：乙方（全称：______）1.1.3延期及转让接受方：丙方（全称：______）1.2延期及转让背景1.2.1甲方与丁方于______年______月______日签订的《2023年度共享办公空间租赁协议》。1.2.2甲方现因业务发展需要，拟将上述租赁协议延期，并将使用权转让给丙方。1.3延期及转让期限1.3.1延期期限：自原租赁协议到期之日起______年。1.3.2转让期限：自原租赁协议到期之日起______年。第二条租赁空间描述2.1共享办公空间具体位置2.1.1地址：______市______区______路______号______楼______层。2.1.2房号：______室。2.2空间面积及布局2.2.1面积：______平方米。2.2.2布局：______。2.3设施设备清单2.3.1办公桌椅：______套。2.3.2电脑：______台。2.3.3打印机：______台。2.3.4会议室：______间。2.3.5咖啡厅：______个座位。2.3.6其他设施设备：______。第三条租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.1.1租金标准：______元/平方米/月。3.1.2计算公式：______。3.2费用构成3.2.1租金。3.2.2水电费。3.2.3物业管理费。3.2.4其他费用。3.3支付时间及方式3.3.1支付时间：每月______日前。3.3.2支付方式：______。第四条使用权转让条款4.1转让对象4.1.1甲方同意将上述租赁协议项下的使用权转让给丙方。4.2转让条件4.2.1丙方应具备合法的经营资格。4.2.2丙方应按照租赁协议的约定履行各项义务。4.3转让手续4.3.1丙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付转让费______元。4.3.2丙方应与甲方签订转让协议，并办理相关手续。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1任何一方未按合同约定履行义务。5.1.2任何一方违反合同约定的保密条款。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担相应的违约责任。5.2.2违约方应向守约方支付违约金______元。5.3违约金及赔偿5.3.1违约金计算方式：______。5.3.2赔偿范围：______。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1双方应在收到对方提出争议的通知之日起______日内，开始协商解决。6.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点6.3.1争议解决地点：合同签订地人民法院。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章。7.1.2丙方支付转让费。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满。7.2.2双方协商一致解除合同。7.2.3出现合同约定的解除情形。7.3合同解除程序7.3.1提出解除方应提前______日书面通知对方。7.3.2收到通知方应在______日内给予答复。7.3.3未在规定时间内答复，视为同意解除合同。第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.3不可抗力通知8.3.1通知方式：______。8.3.2通知送达：______。第九条合同附件9.1空间使用规则9.1.1使用者应遵守空间使用规则，不得擅自改变空间结构。9.1.2使用者应爱护公共设施，不得损坏或擅自搬离。9.2设施设备清单9.2.1列明所有设施设备的名称、型号、数量等信息。9.2.2设施设备清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.3其他附件9.3.1甲方提供的其他相关文件。9.3.2乙方提供的其他相关文件。第十条合同修改10.1修改程序10.1.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。10.1.2双方应在收到通知之日起______日内，就修改内容达成一致意见。10.2修改效力10.2.1修改内容经双方签字盖章后生效。10.2.2修改内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同通知11.1通知方式11.1.1书面通知：______。11.1.2电子邮件：______。11.2通知送达11.2.1通知送达地址：______。11.2.2通知送达方式：______。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1出现合同约定的解除情形。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除方应提前______日书面通知对方。12.2.2收到通知方应在______日内给予答复。12.3解除效力12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。第十三条合同保密13.1保密内容13.1.1双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密。13.1.2双方在本合同项下所交换的任何技术、商业信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起______年。13.3保密责任13.3.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务。13.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、法律顾问等，以及任何因履行本合同而需要介入的其他主体。1.2第三方的介入条件1.2.1第三方的介入应基于合同双方的同意，并应符合法律法规的规定。1.3第三方的介入方式1.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、协助合同履行等。2.甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质证书、联系方式等。