二零二五年度酒店式公寓租赁合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓租赁合同样本合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4租赁用途第二章房屋情况描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋附属设施2.4房屋现状第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间3.4逾期支付处理第四章押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程4.4押金退还时间第五章物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.2其他费用5.3费用支付方式5.4费用变更第六章使用规则及限制6.1使用规则6.2使用限制6.3违约责任第七章维修与保养7.1房屋维修责任7.2租客维修责任7.3维修流程7.4维修费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理流程第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止流程9.4解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章其他约定事项11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同修改11.4合同生效第十二章合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同附件一12.3合同附件二第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.4签署方式第十四章合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人员14.4附件签署方式合同编号202501第一章合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同标的标的物：位于[具体地址]的酒店式公寓，房屋编号[房屋编号]，建筑面积[建筑面积]平方米。1.3合同期限租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。1.4租赁用途乙方仅用于自住，不得用于商业或任何非法用途。第二章房屋情况描述2.1房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，楼层为[楼层]。2.2房屋结构及设施房屋结构为[房屋结构]，设施包括但不限于[设施清单]。2.3房屋附属设施附属设施包括但不限于[附属设施清单]。2.4房屋现状房屋现状为[房屋现状描述]，乙方在签订合同时应仔细检查房屋状况。第三章租金及支付方式3.1租金金额租金为每月[租金金额]元，每年总额为[租金金额]元。3.2租金支付方式租金应于每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。3.3付款时间逾期支付租金的，乙方应支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。3.4逾期支付处理逾期支付租金超过[逾期天数]的，甲方有权解除合同。第四章押金及退还4.1押金金额押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同时支付。4.2押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在[退还日期]内退还押金。4.3押金退还流程乙方需提供房屋及附属设施无损坏的证明，甲方在核实后退还押金。4.4押金退还时间押金退还时间为[退还时间]。第五章物业管理费及其他费用5.1物业管理费物业管理费为每月[物业管理费金额]元，由乙方支付。5.2其他费用其他费用包括但不限于水、电、煤气、网络等，按实际使用量由乙方支付。5.3费用支付方式费用应与租金同时支付。5.4费用变更物业管理费及其他费用如有变动，甲方应及时通知乙方。第六章使用规则及限制6.1使用规则乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及设施。6.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。6.3违约责任乙方违反使用规则及限制，应承担相应的违约责任。第七章维修与保养7.1房屋维修责任房屋主体结构及共用设施的维修责任由甲方承担。7.2租客维修责任房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但甲方提供的设施除外。7.3维修流程乙方需提前[提前通知时间]通知甲方维修需求，甲方应在[维修响应时间]内进行维修。7.4维修费用非因乙方原因造成的维修费用由甲方承担，其他情况下的维修费用由乙方承担。第八章违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反租赁用途使用房屋；乙方擅自改变房屋结构或设施；乙方造成房屋及设施损坏；甲方违反合同约定未提供必要的服务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理流程发生违约情形，双方应协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致解除；乙方连续[逾期天数]未支付租金；乙方违反租赁用途使用房屋；乙方造成房屋及设施严重损坏；甲方提供的服务严重影响乙方居住。9.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除或终止流程合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。9.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应搬离房屋，甲方应退还乙方押金及未支付租金。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]或有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按争议解决机构的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。第十一章其他约定事项11.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、直接送达、电子邮件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设施清单等。11.3合同修改合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同附件[此处列出合同附件，如房屋租赁清单、设施清单等]第十三章合同签署13.1签署时间[签署时间]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员甲方（出租方）：[甲方代表签名]乙方（承租方）：[乙方代表签名]13.4签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同附件签署14.1附件签署时间[签署时间]14.2附件签署地点[签署地点]14.3附件签署人员甲方（出租方）：[甲方代表签名]乙方（承租方）：[乙方代表签名]14.4附件签署方式与本合同签署方式相同。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任定期检查房屋结构，确保安全；维护房屋公共区域卫生；更换损坏的公共设施；对房屋进行必要的修缮。1.2房屋装修限制说明：甲方对乙方在租赁期间进行的房屋装修有最终决定权，乙方不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。如需装修，需提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。1.3房屋转租限制说明：甲方有权决定是否允许乙方转租房屋，如允许，乙方需在转租前取得甲方书面同意，并确保转租方符合甲方要求。1.4房屋租赁保证金说明：甲方可要求乙方支付一定数额的租赁保证金，用于保障甲方权益。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。1.5房屋租赁期限调整说明：甲方有权根据市场情况调整租金，并提前[提前通知时间]通知乙方。如乙方不同意调整，甲方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整机制说明：乙方有权根据市场情况提出租金调整请求，甲方应在[审核时间]内予以审核。如调整合理，双方应协商一致调整租金。2.2房屋装修权益说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需在装修前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修完成后，乙方应保持房屋原状，租赁期满前恢复原状。2.3房屋转租权益说明：乙方有权将房屋转租给他人，但需在转租前取得甲方书面同意，并确保转租方符合甲方要求。2.4房屋租赁期限延长说明：乙方有权在租赁期满前向甲方提出延长租赁期限的请求，甲方应在[审核时间]内予以审核。如同意延长，双方应签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。3.2中介合同解除说明：如中介合同因任何原因解除，甲方应向乙方支付相应的中介服务费用。3.3中介服务范围说明：中介服务范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、合同签订、押金收付等。3.4中介责任说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.5中介保密说明：中介方对在服务过程中了解的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.设施清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁合同补充协议（如有）6.中介服务合同（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁用途使用房屋；乙方擅自改变房屋结构或设施；乙方造成房屋及设施损坏；甲方未按时提供必要的服务；甲方未按时退还押金；双方协商一致的其他违约行为。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同中明确约定的违约行为；双方在争议解决过程中达成的违约行为认定；仲裁机构或法院在审理过程中认定的违约行为。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，由仲裁员组成的仲裁机构，负责解决合同争议。2.人民法院：国家的审判机关，负责审理合同纠纷案件。3.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.合同解除：合同一方或双方在合同期限内终止合同的法律行为。5.合同终止：合同期限届满或双方约定的终止条件成就，合同自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，逾期未支付的可按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：由乙方负责维修，如属甲方责任，甲方应承担维修费用。3.问题：房屋租赁期限争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的可向仲裁机构或人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店式公寓租赁市场；2.个人与个人之间的租赁关系；3.房地产中介机构参与的租赁交易；4.企业或机构租赁酒店式公寓作为员工宿舍或办公场所；5.房地产开发商与租赁方之间的租赁关系。全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的酒店式公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店式公寓：指具备酒店式服务设施和居住功能的公寓，包括但不限于客房、餐厅、健身房、会议室等。2.租赁期限：指乙方承租甲方酒店式公寓的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的公寓使用费用。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及其附件。2.合同标的：指甲方出租的酒店式公寓。3.合同金额：指本合同约定的租金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定出租酒店式公寓给乙方。2.甲方应保证出租的酒店式公寓符合国家有关法律法规和标准。3.甲方应按照本合同约定提供酒店式公寓的服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的酒店式公寓。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应爱护并合理使用甲方出租的酒店式公寓及其设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方出租的酒店式公寓地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。2.乙方应按照本合同约定，每月支付租金至甲方指定账户。3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供相应的发票。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即搬离甲方出租的酒店式公寓。2.甲方应退还乙方已支付的租金余额。3.双方应按照本合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方酒店式公寓的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准，支付给物业管理方或甲方指定的物业管理机构。4.保证金：乙方在使用期间，如因乙方原因造成公寓设施损坏，乙方应支付相应的保证金。5.其他费用：如水、电、燃气、网络等费用，按照实际使用情况另行支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首期租金。2.每月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。7.4支付章件1.乙方支付租金、押金及其他费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供酒店式公寓的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.甲方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____天的租金作为滞纳金。2.乙方损坏公寓设施或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内支付。2.赔偿金额的支付方式，应与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.本合同的内容及签订、履行、变更、解除等情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.疫情爆发。2.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将酒店式公寓转租、转借给第三方。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将酒店式公寓出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对酒店式公寓进行维修、改造或扩建的权利，但应提前____个工作日通知乙方。2.甲方保留在合同履行期间对酒店式公寓的物业管理权。13.2特殊权力保留1.乙方不得擅自改变酒店式公寓的结构和用途。2.乙方不得将酒店式公寓用于非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面协商一致。2.修改或补充的内容应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应共同维护酒店式公寓的安全和秩序。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式提供协助。2.双方应保持沟通，及时解决履行合同过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因与本合同相关联的其他文件的存在而失去其独立性和完整性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应书面签订，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________附件：1.酒店式公寓设施清单2.本合同的修改或补充协议甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓设施清单2.本合同的修改或补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供酒店式公寓的，认定违约。未按合同约定提供服务的，认定违约。未提前通知乙方进行维修、改造或扩建的，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金的，认定违约。损坏公寓设施或造成其他损失的，认定违约。擅自改变公寓结构或用途的，认定违约。将公寓用于非法活动的，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在收到投诉后____个工作日内予以处理。3.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修。4.问题：合同变更或补充。解决办法：双方应书面协商一致，签订补充协议或修改合同。5.问题：合同解除。解决办法：双方应按照合同约定的终止条件、程序和后果处理合同解除事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：第三方负责酒店式公寓的物业管理，确保公寓的正常运营和维护。第三方应按照甲方和乙方的约定，提供相应的服务。第三方的权利：第三方有权根据甲方和乙方的授权，对公寓进行必要的维修和保养。第三方有权在甲方和乙方的监督下，对公寓进行管理。第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，保证管理服务的合法合规。第三方应保证公寓的安全和秩序，防止任何形式的违法行为。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的服务。乙方有权在租赁期间，对公寓进行合理的使用和改善。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求甲方减免租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。甲方不得限制乙方正常使用公寓的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期间，对公寓进行必要的维修和改造。甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回公寓。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变公寓结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将公寓用于非法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________酒店式公寓管理地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________个人/单位地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________市_________区的酒店式公寓，为满足乙方居住需求，双方经友好协商，达成租赁协议，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店式公寓：指由公寓楼、商业配套等组成，提供酒店式服务的住宅建筑。（2）物业管理费：指乙方按照约定向甲方支付，用于维护、管理酒店式公寓的各项费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方酒店式公寓的时间。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供酒店式公寓的损失。（3）合同租金：指本合同约定的租金金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有义务按照约定提供酒店式公寓及相关设施。（3）甲方有义务对酒店式公寓进行日常管理和维护。（4）甲方有义务保障乙方的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方酒店式公寓。（2）乙方有义务按照约定支付租金。（3）乙方有义务爱护并合理使用甲方提供的设施。（4）乙方有义务遵守物业管理规定，维护酒店式公寓的公共秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的酒店式公寓位于_________市_________区_________路_________号。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同约定支付租金。（2）乙方按照约定使用酒店式公寓及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）乙方提前终止本合同，需提前_________日书面通知甲方。（3）甲方因故终止本合同，应提前_________日书面通知乙方。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，双方应按照约定办理租赁物返还手续。（2）乙方提前终止本合同时，应向甲方支付违约金。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止条件成就时，甲方应退还乙方押金。（2）终止本合同后，双方应相互清偿债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月_________日前支付甲方租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（3）公共事业费：乙方应自行承担水、电、燃气、网络等公共事业费用。（4）其他费用：包括但不限于装修费用、维修费用等，双方另有约定的，从其约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月_________日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月_________日前支付当月物业管理费。（3）公共事业费：乙方应于每月_________日前支付当月公共事业费。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途及合同编号。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供酒店式公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。（2）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（3）乙方擅自改变酒店式公寓用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算方法：每月租金×违约金比例。（2）赔偿方式：违约金和赔偿金均以人民币计价，乙方应按照约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方均免除违约责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规规定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店式公寓的经营管理权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变酒店式公寓的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店式公寓的维修、保养和更新改造权。（2）乙方在租赁期间，如需对酒店式公寓进行装修，应事先取得甲方同意，并遵守相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护酒店式公寓的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供酒店式公寓的相关信息。（2）乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店式公寓租赁的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（签字）_________年_________月_________日甲方（出租方）：（签字/盖章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（签字/盖章）_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓租赁合同正本2.酒店式公寓租赁合同副本3.酒店式公寓租赁合同补充协议（如有）4.甲方营业执照副本5.乙方身份证或单位证明文件6.酒店式公寓平面图7.物业管理费收费标准8.公共事业费收费标准9.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供酒店式公寓：认定标准为甲方未在约定时间内将酒店式公寓交付乙方使用。违反保密义务：认定标准为甲方泄露了双方约定的保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金。违反保密义务：认定标准为乙方泄露了双方约定的保密内容。擅自改变酒店式公寓用途：认定标准为乙方未取得甲方同意，擅自改变酒店式公寓的结构或用途。损坏酒店式公寓设施：认定标准为乙方在使用过程中造成酒店式公寓设施损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易和管理的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密义务：指当事人一方对合同内容或相关秘密信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：酒店式公寓设施损坏解决办法：乙方在使用过程中应爱护设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。3.问题：物业管理纠纷解决办法：双方应遵守物业管理规定，如有纠纷，可通过协商或向物业管理处反映解决。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并按照合同约定处理。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方应通过书面形式进行合同修改和补充，并确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于物业管理公司、维修服务公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供相应的服务，确保服务质量。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其服务职责。5.第三方违约责任：第三方如未履行合同义务或提供的服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的酒店式公寓。乙方有权要求甲方在合理期限内对酒店式公寓进行维修和维护。乙方有权在租赁期满后，根据甲方提供的条件选择续租或退租。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠服务和设施。乙方有权在租赁期间，根据个人需求对酒店式公寓进行合理装修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供酒店式公寓或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。甲方不得限制乙方正常使用酒店式公寓的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权在租赁期间对酒店式公寓进行必要的管理和维修。甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和约束。甲方有权根据市场情况调整租金。2.甲方利益条款：甲方有权享受乙方支付租金带来的收益。甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用酒店式公寓。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或造成酒店式公寓损坏，应承担违约责任。乙方不得擅自转租或分租酒店式公寓。乙方不得在酒店式公寓内进行违法活动。全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间及条件4.2房屋使用范围及限制4.3房屋维护责任5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及退还条件6.房屋维修及费用承担6.1房屋维修责任6.2维修费用承担7.房屋租赁期间变更7.1房屋租赁期限变更7.2房屋用途变更7.3房屋转租8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同生效11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2附件一：房屋设施清单11.3附件二：房屋维修记录12.合同签订及生效12.1合同签订时间及地点12.2合同生效条件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：房屋维修记录第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：X酒店式公寓管理住所：市区路号乙方：X先生/女士住所：市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3代理人信息（如有）（此处如有代理人，填写代理人姓名、单位、联系方式等信息）2.房屋基本信息2.1房屋地址及面积房屋地址：市区路号单元室房屋面积：平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：独立式公寓装修情况：精装修，包括但不限于家具、家电、厨卫设施等2.3房屋设施及配置房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌、床等配置：宽带网络、有线电视、物业管理服务等3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币元/月支付方式：每月日前，乙方将租金支付至甲方指定账户4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：2025年1月1日房屋交付条件：房屋及附属设施设备完好多方验收合格，乙方按照约定支付押金及首月租金4.2房屋使用范围及限制房屋使用范围：仅限乙方自住，不得用于经营性活动房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施设备5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件押金金额：人民币元退还条件：租赁期满，乙方按合同约定搬离房屋，并保持房屋及附属设施设备完好，甲方无异议时，乙方可在甲方处办理退还押金手续5.2保证金金额及退还条件保证金金额：人民币元退还条件：租赁期满，乙方按合同约定搬离房屋，并保持房屋及附属设施设备完好，甲方无异议时，乙方可在甲方处办理退还保证金手续6.房屋维修及费用承担6.1房屋维修责任房屋维修责任：房屋及附属设施设备的日常维护保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿6.2维修费用承担维修费用：维修费用由造成损坏的一方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担7.房屋租赁期间变更7.1房屋租赁期限变更房屋租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议7.2房屋用途变更房屋用途变更需经甲方同意，并签订书面协议7.3房屋转租房屋转租需经甲方书面同意，并签订书面转租协议8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金%的违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及相应违约金。若甲方未履行物业管理义务，影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金%的违约金。若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。若乙方损坏房屋或设施，应承担维修费用，若无法修复，乙方应赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。10.2合同解除发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）房屋及附属设施发生重大安全隐患，危及人身安全；（2）房屋被依法查封或强制拆除；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（4）法律法规规定的其他情形。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2附件一：房屋设施清单11.3附件二：房屋维修记录12.合同签订及生效12.1合同签订时间及地点本合同于2025年1月1日在市区路号签订。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件除本合同第十条规定的情形外，双方协商一致也可解除合同。13.2合同终止条件本合同租赁期满，双方无异议，合同自行终止。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：房屋维修记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、法律咨询、担保服务或其他相关服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方责任限额15.2.1中介服务若第三方提供中介服务，其责任限额为中介服务费总额的%，且不超过人民币元。15.2.2评估服务若第三方提供评估服务，其责任限额为评估服务费总额的%，且不超过人民币元。15.2.3