二零二五年度出租房卫生监督与租户权益保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房卫生监督与租户权益保障协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：为保障出租房内的卫生状况，维护租户的居住权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在出租房卫生监督与租户权益保障方面的权利和义务，确保出租房内卫生状况良好，维护租户的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）出租房：指甲方拥有所有权，乙方承租使用的房屋。（2）卫生监督：指甲方对出租房内卫生状况进行定期检查，确保其符合相关卫生标准。（3）租户权益：指乙方在承租期间依法享有的合法权益。3.2关键词解释：（1）卫生状况：指出租房内的环境整洁、无异味、无蟑螂、老鼠等害虫。（2）相关法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对出租房进行定期卫生监督，确保其符合相关卫生标准。（2）甲方有义务在乙方入住前，确保出租房内设施齐全、功能正常。（3）甲方有义务在乙方入住后，对出租房进行定期维护，确保其使用安全。（4）甲方有义务在合同终止后，将出租房恢复至原状。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在入住前，要求甲方提供出租房的详细情况，包括卫生状况、设施设备等。（2）乙方有义务在入住期间，保持出租房内卫生整洁，不损坏房屋设施设备。（3）乙方有义务在合同终止后，将出租房恢复至原状。（4）乙方有义务按照约定支付租金及其他相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可续签。5.2合同履行地点：本协议履行地点为出租房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责对出租房进行定期卫生监督，乙方应予以配合。（2）甲方负责出租房设施的维护，乙方在使用过程中如有损坏，应负责赔偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无异议，可续签。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序：（1）合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。（2）合同解除后，双方应按约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照约定支付剩余租金及违约金。（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的全部款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方按照约定向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元，共计____个月。（2）卫生监督费：甲方对出租房进行卫生监督的费用，费用金额为人民币____元。（3）其他费用：因本协议履行产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）租金：乙方应在每月的____日前，将租金通过银行转账或现金支付给甲方。（2）卫生监督费：乙方应在合同签订后____日内，一次性支付卫生监督费给甲方。（3）其他费用：按照双方协商确定的支付方式执行。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月____日前。（2）卫生监督费支付时间：合同签订后____日内。（3）其他费用支付时间：按照双方协商确定的时间。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（2）乙方支付费用后，如需开具报销凭证，应在支付后____日内向甲方提出，甲方应在____日内提供。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定提供符合卫生标准的出租房，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的合理费用。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密或个人隐私，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方损坏出租房设施设备，应按实际损失价值进行赔偿。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于现金支付、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的甲方商业秘密、乙方个人隐私以及其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府封城等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密或个人隐私的条款。（2）本合同约定不得转让的其他条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对出租房进行管理和监督的权利。（2）乙方保留在租赁期间合理使用出租房的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对出租房进行合理修缮的权利。（2）乙方保留在紧急情况下使用出租房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护出租房的卫生状况和租户权益。15.2协作与配合方式：（1）甲方应定期向乙方通报出租房的卫生状况。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行卫生检查和整改。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于出租房卫生监督与租户权益保障的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.出租房租赁合同（复印件）。4.出租房卫生检查记录表。5.乙方入住时出租房现状描述及照片。6.乙方搬离时出租房现状描述及照片。7.任何与本协议相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合卫生标准的出租房。违反保密条款，泄露乙方商业秘密或个人隐私。未按时进行出租房维护。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用。损坏出租房设施设备，未按实际损失价值进行赔偿。未按约定配合卫生检查和整改。违约行为的认定需根据实际情况和相关证据进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.协商解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商达成一致。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼。5.责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行出租房维护。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行维护。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方，乙方应在接到提醒后立即支付。3.问题：出租房卫生状况不符合标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后进行整改。4.问题：双方在争议解决上存在分歧。解决办法：双方应尝试协商解决，协商不成时，可寻求仲裁或诉讼途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应负责对出租房的卫生状况进行专业评估和监督。第三方应定期向甲方和乙方报告评估结果，并提出改进建议。2.第三方权利：第三方有权进入出租房进行卫生评估。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。3.第三方义务：第三方应确保评估结果的客观性和公正性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方费用：第三方服务费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订前提供出租房的详细卫生状况报告。乙方有权要求甲方对出租房进行必要的维修和整改。乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的卫生清洁服务。2.乙方利益条款：甲方应保证出租房的卫生状况符合国家相关标准。甲方应确保出租房内无任何危害乙方健康的物质。甲方应承担因出租房卫生问题导致的乙方损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照约定提供符合卫生标准的出租房，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。若甲方未按照约定进行维修和整改，乙方有权自行处理，费用由甲方承担。甲方不得因乙方使用出租房而产生的不当要求或限制。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方遵守合同约定的卫生标准和规范。甲方有权要求乙方在入住前对出租房进行必要的清洁和整理。甲方有权要求乙方在搬离时恢复出租房的原始状态。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方支付租金及其他相关费用。甲方有权要求乙方在合同期内合理使用出租房。甲方有权要求乙方在合同期满后对出租房进行适当的维护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要的法律措施。若乙方损坏出租房设施设备，乙方应按实际损失价值进行赔偿。乙方不得在出租房内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度出租房卫生监督与租户权益保障协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方出租房屋的卫生监督与乙方租户权益保障事宜，确保租赁双方在租赁期间的生活质量和居住环境，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.出租房：指甲方依法拥有的、用于出租给乙方的住宅房屋。2.卫生监督：指甲方对出租房屋的卫生状况进行监督检查，确保乙方居住环境的卫生、安全。3.租户权益保障：指甲方在租赁期间，为乙方提供必要的居住保障，确保乙方在居住过程中的合法权益不受侵害。3.2关键词解释1.卫生监督：包括房屋内部卫生、公共区域卫生、垃圾处理等方面。2.租户权益保障：包括房屋安全、居住环境、物业服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，保持房屋的卫生和整洁。2.甲方有权对乙方违反租赁合同约定，损害房屋卫生的行为进行纠正。3.甲方有义务对出租房屋进行定期检查，确保房屋的卫生和安全。4.甲方有义务为乙方提供必要的居住保障，保障乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合卫生要求的居住环境。2.乙方有权对甲方违反租赁合同约定，损害其合法权益的行为进行投诉。3.乙方有义务遵守租赁合同约定，保持房屋的卫生和整洁。4.乙方有义务在租赁期间，爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责对出租房屋进行卫生监督，确保乙方居住环境的卫生和安全。2.乙方在租赁期间，如有违反租赁合同约定，损害房屋卫生的行为，应立即停止，并及时整改。3.双方应按照本合同约定，共同维护租赁房屋的卫生和整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.双方协商一致，解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成就时，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。2.双方应在本合同终止前，将相关事宜处理完毕。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定支付相关费用。2.双方应将房屋恢复原状，不得留有痕迹。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按时支付房屋租金。2.卫生维护费：甲方负责出租房屋的日常卫生维护，费用包括但不限于清洁、消毒、垃圾处理等。3.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，用于保证租赁期间房屋的完好及遵守合同约定。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.房屋租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋租金。2.卫生维护费：甲方在每月的固定日期向乙方开具卫生维护费发票，乙方应在收到发票后五日内支付。3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金，甲方在租赁期满或乙方提前解除合同时无违约行为的情况下，无息退还。4.其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间1.房屋租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月的房屋租金。2.卫生维护费：乙方应在收到甲方开具的卫生维护费发票后五日内支付。3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。4.其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付章件1.甲方应在收取乙方支付的费用时，向乙方开具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，保留相应的支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合卫生条件的房屋，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定履行卫生维护义务，应承担相应的违约责任。3.甲方未按约定退还保证金，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。2.乙方损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反合同约定，损害甲方权益，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的赔偿标准支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中知悉的与出租房卫生监督和租户权益保障相关的信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法居住。2.政府行为：政府征收房屋，导致合同无法履行。3.社会异常事件：罢工导致物业管理中断，影响房屋卫生。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人。2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将房屋出售或抵押。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房屋的最终所有权。2.甲方保留对出租房屋进行必要的维修和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入出租房屋进行维修或检查的权利。2.甲方保留在乙方严重违反合同约定时，有权终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护出租房屋的卫生和租户权益。2.双方应就出租房屋的维修、保养等事项进行协商和协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就出租房屋的卫生状况和租户权益保障进行沟通。2.双方应建立信息共享机制，及时通报相关情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或先前协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日附加说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租房租赁合同2.出租房卫生监督标准3.出租房维修保养清单4.甲方收款收据5.乙方付款凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合卫生条件的房屋。b.未按约定履行卫生维护义务。c.未按约定退还保证金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.损坏房屋或设施。c.违反合同约定，损害甲方权益。2.违约认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提供相关证据证明其违约行为。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提供相关证据证明其违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.房地产管理法：调整房地产关系的法律规范，包括房地产的开发、交易、租赁、权属登记等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.调解：指由第三方在当事人自愿的基础上，对当事人之间的争议进行协商，以达成和解协议的活动。5.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的活动。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并按照合同约定采取相应的催款措施。2.问题：出租房屋出现卫生问题。解决办法：甲方应及时进行维修和清洁，并通知乙方共同处理。3.问题：乙方损坏房屋或设施。解决办法：甲方应要求乙方承担赔偿责任，并根据合同约定进行修复。4.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商或寻求第三方调解解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据合同约定和实际情况，协商解决或根据法律法规的规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：为提高出租房卫生监督与租户权益保障的专业性和效率，本合同可增加第三方合同主体，如物业管理公司、清洁服务公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对出租房屋进行定期卫生检查和维护。第三方应确保清洁服务质量和安全标准，对乙方提供满意的居住环境。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，如提供钥匙、出入证等。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全。第三方应保护乙方的隐私和信息安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合卫生条件的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修和保养。乙方有权要求甲方提供必要的居住保障，如安全设施、消防设备等。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的租赁期限不少于一年。甲方应保证房屋的租金在租赁期限内保持稳定。甲方应保证房屋的配套设施齐全，如水、电、燃气等。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供符合卫生条件的房屋，应承担相应的违约责任。甲方未按约定进行房屋维修和保养，应承担相应的违约责任。甲方违反合同约定，损害乙方权益，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方遵守租赁合同约定，保持房屋的卫生和整洁。甲方可要求乙方在租赁期间，爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。乙方损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。乙方违反合同约定，损害甲方权益，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度出租房卫生监督与租户权益保障协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2租户信息4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用5.房屋使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3故意损坏赔偿6.卫生管理6.1卫生责任6.2卫生检查6.3卫生维护7.租赁合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效与签署12.1生效条件12.2签署程序12.3生效日期13.合同附件13.1房屋状况说明书13.2租赁物品清单13.3其他附件14.合同解除与终止后的处理14.1租金结算14.2房屋恢复原状14.3其他后续事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确出租房卫生监督与租户权益保障的相关事宜，确保租户居住环境的卫生与安全，维护双方合法权益。1.2协议范围本协议适用于二零二五年度出租房及其附属设施，包括但不限于厨房、卫生间、客厅、卧室等。1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束之日止。2.房屋描述2.1房屋位置出租房屋位于_______，具体地址为_______。2.2房屋面积出租房屋总面积为_______平方米，具体房间面积如下：客厅：_______平方米卧室：_______平方米厨房：_______平方米卫生间：_______平方米2.3房屋结构出租房屋为_______结构，楼层数为_______层。2.4房屋设施厨房：炉灶、抽油烟机、冰箱等卫生间：马桶、洗手池、淋浴间等客厅：沙发、茶几、电视等卧室：床、衣柜、书桌等3.租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：_______出租方负责人：_______联系电话：_______3.2租户信息租户姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______4.租金及相关费用4.1租金金额每月租金为人民币_______元。4.2租金支付方式租金采用月付方式，每月_______日前支付至出租方指定账户。4.3其他费用水、电、燃气、网络等费用由租户自行承担，每月_______日前向相关供应商缴纳。5.房屋使用与维护5.1使用规定租户应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2维护责任5.2.1出租方负责房屋主体结构、附属设施的维修和保养。5.2.2租户负责房屋内部设施的维护和保养，包括但不限于家具、电器等。5.2.3租户在使用过程中造成房屋或设施损坏的，应承担赔偿责任。6.卫生管理6.1卫生责任6.1.1出租方负责公共区域（如楼梯、走廊等）的卫生清洁。6.1.2租户负责个人居住区域的卫生清洁，包括但不限于客厅、卧室、卫生间等。6.1.3双方应共同维护房屋整体卫生环境，不得随意丢弃垃圾。6.2卫生检查出租方每月对房屋进行一次卫生检查，发现问题及时通知租户整改。6.3卫生维护租户应按照出租方要求，定期进行卫生维护，确保居住环境清洁卫生。8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本协议。8.1.2出租方未按约定提供房屋或设施，导致租户无法正常居住。8.1.3租户违反本协议约定的使用规定，经出租方警告无效。8.1.4出租房屋存在安全隐患，经相关部门鉴定需要整改。8.2解除程序8.2.1解除协议需提前_______天书面通知对方。8.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。8.2.3解除协议签订后，双方应按照协议约定办理房屋和物品的交接手续。8.3终止条件8.3.1租赁期限届满，本协议自动终止。8.3.2出租房屋被依法征收、征用或出售。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.法律适用与管辖10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用_______人民法院的管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效，双方互不承担责任。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。11.3合同附件本协议附件包括但不限于房屋状况说明书、租赁物品清单等。12.合同生效与签署12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2签署程序双方应在本协议上签字盖章，并注明签署日期。12.3生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋状况说明书详细描述房屋的现有状况，包括设施、设备、装修等。13.2租赁物品清单列明出租房屋内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等信息。14.合同解除与终止后的处理14.1租金结算合同解除或终止后，双方应按照协议约定结算剩余租金。14.2房屋恢复原状租户应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、设施设备等。14.3其他后续事项双方应按照协议约定处理合同解除或终止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或租户在履行本协议过程中，因房屋维护、租赁物品更换、法律咨询等需要，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够有效履行职责。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方介入的相关进展。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务质量。16.1.2第三方因自身原因导致服务质量不达标或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据合作协议收取服务费用。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在本协议项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.3.2若第三方责任限额未约定或约定不明确，第三方责任限额为人民币_______元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分17.1.1第三方在履行房屋维护、维修等职责时，应遵守出租方