二零二五大连市商业街区立面装修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五大连市商业街区立面装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1装修材料3.2装修工艺3.3装修标准3.4装修期限4.质量要求4.1装修材料质量4.2装修工艺质量4.3装修工程质量4.4质量检验标准5.工程进度5.1工程划分5.2工程进度安排5.3进度调整5.4工程验收6.工程款支付6.1支付方式6.2支付时间6.3付款比例6.4付款条件7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3质量检验报告12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同解除日期14.4合同终止日期14.5合同争议解决方式14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：大连市商业街区管理委员会1.1.2乙方：大连市装饰工程有限责任公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地1.4.1甲方住所地：大连市中山区路号1.4.2乙方住所地：大连市沙河口区路号2.项目概况2.1项目名称2.1.1大连市商业街区立面装修项目2.2项目地点2.2.1大连市中山区商业街区2.3项目规模2.3.1总面积：10000平方米2.4项目内容2.4.1立面装修包括：外墙涂料、石材干挂、玻璃幕墙等3.合同标的3.1装修材料3.1.1外墙涂料：选用知名品牌，符合国家环保标准3.1.2石材干挂：选用天然石材，规格统一，颜色协调3.1.3玻璃幕墙：选用安全玻璃，符合国家相关标准3.2装修工艺3.2.1外墙涂料施工：基层处理、涂料涂刷、养护等3.2.2石材干挂施工：石材切割、安装、固定等3.2.3玻璃幕墙施工：玻璃安装、铝合金框架安装、密封处理等3.3装修标准3.3.1装修材料质量符合国家标准3.3.2装修工艺符合行业标准3.3.3装修工程质量达到优良标准3.4装修期限3.4.1总工期：90天3.4.2各分项工程工期：详见工程进度安排表4.质量要求4.1装修材料质量4.1.1材料供应商须提供产品合格证、检测报告等证明材料4.1.2材料进场前须进行抽样检测，合格后方可使用4.2装修工艺质量4.2.1施工过程中严格按照施工工艺进行操作4.2.2施工人员须具备相关资质4.3装修工程质量4.3.1装修工程完成后，甲方组织验收，达到优良标准4.3.2乙方提供完整的施工记录、检验报告等资料4.4质量检验标准4.4.1材料质量检验标准：详见国家、行业相关标准4.4.2工程质量检验标准：详见国家、行业相关标准5.工程进度5.1工程划分5.1.1立面装修工程分为三个阶段：前期准备、主体施工、收尾工作5.2工程进度安排5.2.1前期准备：10天5.2.2主体施工：60天5.2.3收尾工作：20天5.3进度调整5.3.1因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方协商调整5.3.2乙方须提前5天向甲方提出调整申请5.4工程验收5.4.1乙方完成工程后，甲方组织验收5.4.2验收合格，甲方签署验收报告6.工程款支付6.1支付方式6.1.1银行转账6.2支付时间6.2.1每完成一个阶段的工程，乙方提交验收报告后5个工作日内支付6.2.2验收合格后，支付该阶段工程款的70%6.3付款比例6.3.1前期准备阶段：支付工程款的20%6.3.2主体施工阶段：支付工程款的50%6.3.3收尾工作阶段：支付工程款的20%6.4付款条件6.4.1乙方提交验收报告6.4.2甲方对工程进行验收，并签署验收报告7.保证金7.1保证金金额7.1.1乙方需缴纳保证金人民币10万元7.2保证金缴纳7.2.1乙方在签订合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金7.3保证金退还7.3.1工程验收合格，甲方在合同履行完毕后15个工作日内退还保证金8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，按合同总价款的0.1%支付违约金；8.1.2乙方使用的材料不符合合同约定或国家标准，导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.1.3甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按逾期工程款金额的0.05%支付违约金；8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款，同时支付违约金；8.2.2乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担修复费用及违约责任；8.2.3甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至收到款项，并有权要求甲方支付违约金；8.3违约金计算8.3.1违约金以实际损失为基数，按日计算；8.3.2违约金支付方式为一次性支付，不得分期；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为大连市仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内确认；10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同义务；10.3.2乙方应将已完成工程交付甲方；11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方支付首期工程款；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.合同附件12.1设计图纸12.1.1甲方提供的商业街区立面装修设计图纸；12.2材料清单12.2.1乙方提供的装修材料清单；12.3质量检验报告12.3.1乙方提供的装修材料及施工质量检验报告；12.4其他相关文件12.4.1双方约定的其他相关文件；13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.2变更程序13.2.1提出变更的一方应提前30日书面通知对方；13.2.2收到变更通知的一方应在7日内确认；13.3变更内容13.3.1变更合同标的、工程内容、质量要求、工程期限等；14.其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为2025年X月X日；14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同解除日期14.3.1合同解除日期为双方协商一致或法定解除条件成就之日；14.4合同争议解决方式14.4.1双方应友好协商解决合同争议；14.4.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，对合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、关联公司或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、客观的服务。15.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。15.2.3第三方在合同履行过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并书面通知对方。15.3.2第三方应在收到通知后5个工作日内，书面确认接受委托。15.3.3第三方介入合同履行后，应向甲乙双方提交书面报告。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方按照约定比例分担。15.4.2第三方费用包括但不限于咨询费、监督费、报告编制费等。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业、公正的服务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.1.3甲方应按照约定支付第三方费用。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业、公正的服务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3乙方应按照约定支付第三方费用。16.3第三方与其他方的权利义务16.3.1第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密。16.3.3第三方不得接受任何一方的贿赂或不当利益。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为第三方接受委托时，甲乙双方约定的金额。17.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。18.第三方变更与终止18.1第三方如需变更或终止合同，应提前30日书面通知甲乙双方。18.2第三方变更或终止合同，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方争议解决19.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.特别约定20.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。20.2本合同及补充协议的修改、补充，应经甲乙双方签字盖章后生效。20.3本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：提供商业街区立面装修的完整设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。附件说明：设计图纸应标明材料、尺寸、颜色等关键信息，并附有设计说明和变更记录。2.材料清单详细要求：详细列出装修所需的所有材料名称、规格、型号、数量、品牌等信息。附件说明：材料清单应与设计图纸相符，并确保所有材料符合合同约定的质量标准。3.质量检验报告详细要求：提供装修材料及施工过程中的质量检验报告，包括材料检测报告、施工过程检验报告等。附件说明：质量检验报告应由有资质的检测机构出具，并确保所有材料及施工过程符合国家标准。4.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。附件说明：施工进度计划应与合同约定的工期相符，并确保各阶段工作有序进行。5.施工组织设计详细要求：制定施工组织设计，包括施工方案、施工方法、施工工艺、安全措施等。附件说明：施工组织设计应确保施工过程中的安全、质量和进度。6.施工记录详细要求：记录施工过程中的各项数据、照片、视频等资料。附件说明：施工记录应真实、完整地反映施工过程，便于后期查阅和追溯。7.工程验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告应由甲乙双方共同签署，并确保工程质量达到合同约定标准。8.付款凭证详细要求：提供工程款支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：付款凭证应确保工程款支付的真实性和合法性。9.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、仲裁裁决等。附件说明：争议解决文件应确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，每延误一天，按合同总价款的0.1%支付违约金。示例说明：乙方原定90天内完成工程，实际完成时间为100天，应支付合同总价款10%的违约金。2.乙方使用不合格材料责任认定标准：乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方在施工过程中使用不合格涂料，导致墙体出现脱落，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，每逾期一天，按逾期工程款金额的0.05%支付违约金。示例说明：甲方应在每个阶段工程完成后5个工作日内支付工程款，若逾期支付，应支付逾期款项5%的违约金。4.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，应承担侵权责任。全文完。二零二五大连市商业街区立面装修合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景大连市商业街区作为城市重要的商业集聚地，为提升街区形象、增强商业活力，甲方决定对街区立面进行装修。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供立面装修服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业街区立面装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语1.立面装修：指对商业街区建筑物外立面进行的美化、装饰、维修等工作。2.装修材料：指用于立面装修的各种建筑材料、装饰材料等。3.施工方案：指为完成立面装修工程而制定的施工计划、施工方法等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的委托方，即大连市商业街区立面装修工程的委托方。2.乙方：指本合同中的承包方，即负责商业街区立面装修工程的施工方。3.施工工期：指从合同签订之日起至立面装修工程全部完成的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成立面装修工程。2.甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。3.甲方有权对乙方提供的装修材料进行质量检验，确保材料符合合同要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定的施工方案、时间、质量、标准完成立面装修工程。3.乙方应确保装修材料符合合同要求，并承担因材料不合格导致的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工工期为____个月。5.2合同履行地点大连市商业街区。5.3合同履行方式乙方应在甲方指定的地点进行立面装修施工，并按照合同约定的施工方案、时间、质量、标准完成工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的施工工期届满，立面装修工程全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应向甲方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将已完成的工程交付甲方验收；2.甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械设备使用费等。2.管理费：包括项目管理、质量控制、安全生产等管理费用。3.利润：按照工程直接费用的一定比例计算。4.不可预见费用：根据工程实际情况，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。2.进度款：乙方按照合同约定的工程进度，提交相应的工程量和进度款申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付相应款项。3.结算款：工程竣工后，乙方提交最终结算报告，甲方应在收到报告后30个工作日内完成结算款支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：按照合同约定的进度节点支付。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后，乙方提交最终结算报告后30个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应按照乙方提供的合法发票或收据进行。2.甲方应在支付款项时，注明支付的具体款项用途，以便乙方进行账务管理。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付相应的误期赔偿。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成立面装修工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方因自身原因导致工程材料、设备损坏或丢失，应负责赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震：地震发生时，工程应立即停止，待地震结束后，双方应协商确定后续工程安排。2.政府禁令：政府发布禁令导致工程无法继续进行，双方应协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以依法转让。2.乙方不得将其权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的不可抗力条款；3.合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业街区立面装修工程的整体规划、设计变更和最终验收的权力。2.乙方在施工过程中，如需对设计方案进行局部调整，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留在商业街区立面装修工程中，对公共安全、环境保护等特殊要求进行监督和管理的权力。2.乙方在施工过程中，如涉及特殊权力范围内的内容，应严格按照相关法律法规和甲方要求执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应成为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保商业街区立面装修工程的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应积极配合，共同解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业街区立面装修工程的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议，均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：授权代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业街区立面装修设计方案2.施工图纸及说明3.材料清单及质量标准4.施工进度计划5.预付款支付凭证6.进度款支付申请及凭证7.结算款支付申请及凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付款项。b.违反合同约定，导致工程延期。乙方违约：a.未按合同约定的时间、质量、标准完成立面装修工程。b.因自身原因导致工程材料、设备损坏或丢失。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未按合同约定支付款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方违约认定：乙方未按合同约定完成工程，经甲方验收不合格或未按时完成工程，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，因天气原因导致工程延期。解决办法：双方应协商调整施工进度计划，确保工程按期完成。2.问题：材料供应商提供的材料不符合合同约定质量标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求材料供应商更换合格材料，如供应商无法提供，乙方应承担相应责任。3.问题：工程验收过程中，发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：乙方应立即停止施工，并与甲方协商解决方案，必要时可调整设计方案。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的材料和设备。b.第三方应配合甲方和乙方进行工程验收，确保工程符合设计要求。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料费用。b.第三方有权要求甲方和乙方在工程验收合格后支付结算款。4.第三方义务：a.第三方应确保所提供材料和设备的质量，如有质量问题，应承担相应的责任。b.第三方应按时交付材料和设备，如延迟交付，应向甲方和乙方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款。b.乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付结算款。c.乙方有权要求甲方在工程延期时，按照合同约定支付误期赔偿。2.乙方利益条款：a.乙方有权要求甲方在工程完成后，按照合同约定支付利润。b.乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付奖励金。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。b.若甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付相应的误期赔偿。c.甲方不得擅自修改乙方提供的施工方案，如需修改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成立面装修工程。b.甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计方案进行施工。c.甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付结算款。2.甲方利益条款：a.甲方有权要求乙方在工程完成后，按照合同约定支付奖励金。b.甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付利润。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。b.若乙方因自身原因导致工程材料、设备损坏或丢失，应承担相应的责任。c.乙方不得擅自修改设计方案，如需修改，应征得甲方同意。全文完。二零二五大连市商业街区立面装修合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目进度安排6.项目验收标准三、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方权利与义务的变更四、工程设计与施工1.设计要求2.施工要求3.设计变更与施工调整4.施工进度与质量保证五、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款进度安排4.逾期付款责任六、合同履行与验收1.合同履行2.工程验收3.验收标准4.验收程序七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任的承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效2.合同附件3.其他约定十三、合同附件清单1.设计图纸清单2.施工图纸清单3.其他相关文件清单十四、合同签署及备案1.合同签署2.合同备案3.合同备案机构合同编号2025DLSYJZHT一、合同概述1.合同名称：二零二五大连市商业街区立面装修合同2.合同双方：甲方：大连市商业街区管理有限责任公司乙方：建筑装饰工程3.合同签订日期：2025年3月15日4.合同有效期：自2025年3月15日至2026年3月14日5.合同目的：明确甲乙双方在商业街区立面装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。6.合同背景：甲方需对商业街区立面进行装修，乙方具备相应的资质和经验，双方经协商一致，签订本合同。二、项目概况1.项目名称：大连市商业街区立面装修工程2.项目地点：大连市区街道商业街区3.项目规模：共计栋建筑，总面积平方米4.项目内容：包括但不限于外墙涂料、石材干挂、玻璃幕墙等5.项目进度安排：详见附件一《项目进度计划表》6.项目验收标准：符合国家相关标准和规范要求，详见附件二《工程验收标准》三、合同双方的权利与义务1.甲方权利与义务：提供必要的施工场地和施工条件；按合同约定支付工程款项；对工程进度和质量进行监督；配合乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务：按照合同约定完成工程设计、施工；保证工程质量和安全；按时提交工程进度报告；对工程进行保修。3.双方权利与义务的变更：如需变更，双方应书面同意，并签订补充协议。四、工程设计与施工1.设计要求：详见附件三《工程设计要求》2.施工要求：详见附件四《施工技术要求》3.设计变更与施工调整：如需变更，乙方应在接到甲方书面通知后5日内提出变更方案，经甲方确认后执行。4.施工进度与质量保证：详见附件五《施工进度和质量保证措施》五、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.支付方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%；进度款：根据工程进度分阶段支付，每次支付合同价款的20%；验收款：工程验收合格后支付合同价款的50%；保修金：工程验收合格后支付合同价款的10%，保修期满后无质量问题退还。3.逾期付款责任：逾期付款的，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金。六、合同履行与验收1.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.工程验收：甲方组织验收小组，对工程进行验收；验收合格后，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格。3.验收标准：详见附件二《工程验收标准》4.验收程序：详见附件六《工程验收程序》七、违约责任1.甲方违约责任：逾期付款的，应向乙方支付滞纳金；未按约定提供施工场地的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：未按约定完成工程的，应承担相应的责任；工程质量不合格的，应进行整改，直至合格；逾期交工的，应支付违约金。3.违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。八、争议解决1.争议解决方式：发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交大连市仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方委派一名，乙方委派一名，双方共同委托一名首席仲裁员。3.争议解决地点：大连市仲裁委员会。九、合同解除1.合同解除条件：甲方严重违约，乙方书面通知甲方后，甲方在接到通知后30日内未采取补救措施的；乙方严重违约，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的；双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并签订合同解除协议。3.合同解除后的处理：乙方应立即停止施工，撤离施工现场；双方应协商解决因合同解除而产生的债权债务；合同解除不影响双方已履行义务部分的效力。十、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并签订合同终止协议。3.合同终止后的处理：乙方应按照合同约定进行工程验收；双方应协商解决因合同终止而产生的债权债务；合同终止不影响双方已履行义务部分的效力。十一、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.其他相关文件十二、合同附件清单1.设计图纸清单2.施工图纸清单3.其他相关文件清单十三、合同签署及备案1.合同签署：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.合同备案：本合同自生效之日起30日内，由乙方向相关部门备案。十四、合同签署本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：大连市商业街区管理有限责任公司代表人（签字）：_________________日期：__________________乙方（盖章）：建筑装饰工程代表人（签字）：_________________日期：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计变更：条款内容：在工程实施过程中，如因设计原因需进行变更，甲方有权主导变更设计，乙方应无条件配合。说明：此条款确保甲方在工程设计和变更方面具有主导权，有助于甲方根据商业街区整体规划进行调整。2.甲方指定材料供应商：条款内容：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方要求购买材料，并保证材料质量符合合同约定。说明：甲方作为主导方，有权选择符合商业街区整体风格的材料供应商，保证装修效果。3.甲方审批施工进度：条款内容：工程进度需经甲方审批后方可进行下一阶段施工，乙方应按时提交工程进度报告。说明：甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按计划进行，避免延期。4.甲方提供施工图纸：条款内容：甲方应在合同签订后30日内向乙方提供完整的施工图纸。说明：甲方作为主导方，负责提供准确的施工图纸，有助于乙方顺利施工。5.甲方负责协调相关手续：条款内容：乙方在施工过程中需办理的相关手续，甲方应予以协助并承担相应费用。说明：甲方作为主导方，应负责协调与施工相关的各项手续，减轻乙方负担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工方案：条款内容：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，甲方应予以支持和配合。说明：乙方作为施工方，对施工工艺和方案有更深入的了解，有利于提高施工质量和效率。2.乙方推荐材料供应商：条款内容：乙方有权推荐材料供应商，甲方应予以考虑，并最终决定是否采用。说明：乙方推荐的材料供应商可能更符合施工要求，有利于保证工程质量和进度。3.乙方负责施工质量控制：条款内容：乙方应负责施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。说明：乙方作为施工方，对施工质量有直接责任，应确保施工质量符合要求。4.乙方提出变更申请：条款内容：如遇不可抗力等因素导致工程需变更，乙方应提出变更申请，甲方应予以审批。说明：乙方有权在遇到特殊情况时提出变更申请，甲方应予以充分考虑。5.乙方提出工期调整：条款内容：如遇特殊情况导致工期延误，乙方应提出工期调整申请，甲方应予以考虑。说明：乙方有权在遇到特殊情况时提出工期调整，甲方应予以理解和支持。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：条款内容：中介机构负责监督合同履行，协调双方关系，确保工程顺利进行。说明：中介机构作为第三方，有利于维护双方权益，保证工程质量和进度。2.中介机构费用：条款内容：中介机构费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。说明：明确中介机构费用，有利于避免后期纠纷。3.中介机构报告：条款内容：中介机构应定期向甲乙双方提交工程进度和质量报告。说明：中介机构报告有助于双方了解工程实际情况，及时解决问题。4.中介机构协调会议：条款内容：中介机构应定期组织甲乙双方召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。说明：协调会议有助于双方及时沟通，解决工程实施过程中可能出现的问题。5.中介机构终止合同：条款内容：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止中介机构合同。说明：明确中介机构终止条件，有利于保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.项目进度计划表4.工程验收标准5.施工技术要求6.施工进度和质量保证措施7.工程验收程序8.合同附件清单9.合同解除协议10.合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期付款认定：甲方未按合同约定时间支付工程款项，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成工程认定：乙方未在合同约定的时间内完成工程，或工程质量不符合约定标准，构成违约。3.违约行为：乙方逾期交工认定：乙方未在合同约定的时间内完成工程，构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供施工场地认定：甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件，构成违约。5.违约行为：中介机构未能履行职责认定：中介机构未能按照合同约定履行监督、协调等职责，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.争议解决方式：指解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。5.合同备案：指合同签订后，向相关行政机关登记备案，以产生法律效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更解决办法：双方应协商一致，签订设计变更协议，并调整合同价款和进度。2.问题：工程进度延误解决办法：分析延误原因，采取相应措施加快工程进度，必要时调整合同工期。3.问题：工程质量问题解决办法：乙方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：甲方未按约定支付工程款项解决办法：乙方可要求甲方支付逾期付款的滞纳金，并协商解决争议。五、所有应用场景：1.商业街区立面装修工程2.建筑装饰工程合同3.工程施工合同4.甲方为主导的工程合同5.乙方为主导的工程合同6.涉及第三方中介机构的工程合同全文完。二零二五大连市商业街区立面装修合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景为了提升大连市商业街区的整体形象，打造具有特色的商业氛围，甲方决定对商业街区进行立面装修。乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供专业的立面装修服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业街区立面装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑行业中的装饰装修工程范畴。3.2关键词解释1.立面装修：指对建筑物外立面进行装饰、涂装、改造等工程；2.工程量：指本合同约定的装修工程所需的人工、材料、设备等资源；3.工期：指本合同约定的装修工程完成的时间；4.质量标准：指本合同约定的装修工程应达到的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成立面装修工程；2.甲方有权对乙方进行监督和检查，确保装修工程顺利进行；3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款；4.甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工环境安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；2.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成立面装修工程；3.乙方应确保施工过程中不损害甲方合法权益；4.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的立面装修工程完成时间为______个月。5.2合同履行地点本合同约定的立面装修工程地点为：大连市商业街区。5.3合同履行方式1.乙方负责组织施工队伍，按照合同约定的时间、地点、质量标准进行立面装修工程；2.甲方负责提供施工所需的场地、设施和条件；3.乙方应确保施工过程中不损害甲方合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的装修工程完成；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应书面通知另一方；2.双方应协商确定终止合同的程序和方式。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；2.双方应按照合同约定结算工程款；3.合同终止后，双方应相互配合，确保施工场地清理和恢复。七、费用与支付7.1费用构成1.人工费用：包括施工人员工资、福利及社会保险等；2.材料费用：包括装修材料、设备、工具等；3.设备费用：包括租赁或购买施工设备的费用；4.管理费用：包括施工现场管理、协调、监督等费用；5.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付工程款；2.工程款支付可采用银行转账、现金等方式。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的_____%作为首付款；2.进度款：每个施工阶段完成后____个工作日内，甲方支付该阶段工程款的_____%；3.结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余工程款的_____%；4.保修金：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证；2.乙方收到工程款后，应及时开具相应的发票；3.甲方逾期支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按约定提供施工场地或配合施工，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定的时间、地点、质量标准完成立面装修工程，应承担相应的责任；2.乙方违反保密条款，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金；2.赔偿金包括直接经济损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同签订前、履行中和终止后知悉的对方技术秘密。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为______年；2.保密期限自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更等政府行为；3.社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和