2025金融机构商业房产抵押贷款合同

2025金融机构商业房产抵押贷款合同本合同由以下双方于年月日签订：贷款人（以下简称“甲方”）：住所：法定代表人/授权代表：联系方式：借款人（以下简称“乙方”）：住所：法定代表人/授权代表：联系方式：鉴于乙方因经营需要拟向甲方申请商业房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供相关贷款支持，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，金额为人民币元整（大写：）。1.2本贷款专项用于乙方购买坐落于的商业房产，不得挪作他用。乙方承诺将按照甲方要求提供资金使用证明。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为年，自贷款实际发放之日起计算。2.2乙方应于贷款期限届满之日一次性偿还全部贷款本金。第三条贷款利率与利息3.1本贷款的年利率为%，按（月/季/年）计息。3.2利息自贷款实际发放之日起计算，按期支付，乙方应于每期日前支付利息。3.3若乙方逾期支付利息，甲方有权按照逾期金额的每日‰计收逾期利息。第四条贷款发放4.1甲方应在本合同签订后个工作日内完成贷款发放手续，并将贷款划入乙方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：4.2若甲方因乙方原因导致贷款无法按时发放，甲方不承担任何责任。第五条抵押条款5.1乙方同意将其名下位于的商业房产（下称“抵押物”）作为本贷款的抵押担保。抵押物的具体情况如下：房产地址：建筑面积：平方米房产证编号：评估价值：人民币元整（大写：）5.2乙方应在本合同签订后个工作日内协助甲方办理抵押登记手续，并将他项权利证书交由甲方保管。5.3在抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物，不得将抵押物抵押或质押给第三方。5.4若乙方违反本合同约定，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。第六条还款计划6.1乙方应按照以下还款计划履行还款义务：（1）贷款期限为年，采用等额本息还款方式。（2）每月还款额为人民币元整（大写：）。6.2乙方应于每月日前将还款金额存入甲方指定的还款账户。6.3若乙方未按期还款，甲方有权向乙方收取逾期还款的违约金，具体标准为每日‰。第七条贷款使用监管7.1乙方应保证贷款专项用于商业房产的收购与运营，不得挪作他用。7.2甲方有权对贷款的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督检查工作，并提供相关证明文件。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本金或利息，甲方有权宣布全部贷款立即到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。8.2若乙方未按本合同约定履行抵押登记义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权采取法律手段追偿。8.3若乙方在经营过程中出现重大风险事项，影响其还款能力，甲方有权提前收回贷款。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月