2025办公租赁合同（样本）

2025办公租赁合同（样本）本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市签订。出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于：甲方系位于中华人民共和国省市区路号的办公场所（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，拥有合法出租该物业的权利；乙方因经营需要，拟承租上述租赁物业作为办公用途；双方经友好协商，就租赁物业的租赁事宜达成一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物业描述1.1租赁物业地址为：省市区路号楼室（以下简称“该物业”），建筑面积为平方米。1.2该物业的用途仅限于办公用途，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，若乙方拟继续承租该物业，应于租赁期届满前个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后个月内回复乙方是否同意续租。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该物业的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金的支付方式为：（按月/按季/按年支付）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于应付租金的‰的滞纳金。3.4乙方支付租金时，应以银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：第四条租金调整4.1经双方协商一致，租金每年调整一次，调整幅度为%。4.2租金调整的具体日期为：年月日、年月日等。第五条押金5.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元整）。5.2押金的用途为：作为乙方履行本合同项下义务的担保，包括但不限于租金支付、物业使用及维护等。5.3租赁期届满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第六条租赁物业的使用、维护及装修6.1乙方应合理使用租赁物业，并妥善维护物业内设施设备。因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.2乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，且乙方不得擅自改动物业结构。6.3租赁期届满后或因乙方违约导致本合同终止的，乙方不得拆除或损坏已装修部分，租赁物业的装修归属甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。第七条物业费用7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费（如适用）；（4）电话费、网络费等其他通信费用；（5）物业管理费；（6）垃圾清运费。7.2以上费用的支付方式及时间由乙方与相关服务提供方另行约定，甲方不承担任何连带责任。第八条合同的续租与解除8.1租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方。8.2双方协商一致后，可提前解除本合同。甲方应于合同解除后日内退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。8.3有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金达日以上；（2）乙方擅自将租赁物业转租、转借或用于非法用途；（3）乙方严重违反本合同项下义务，且在甲方书面通知后日内未改正。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。9.2如因乙方原因导致甲方无法继续出租该物业的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。9.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应退还乙方已支付的相应租金及押金，并赔偿乙方遭受的全部损失。第十条双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权收取租金及相关费用；（2）甲方应确保乙方在租赁期内正常使用租赁物业；（3）甲方应协助乙方办理相关租赁备案手续（如需）。10.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业；（2）乙方应按时支付租金及相关费用；（3）乙方应合理维护租赁物业，并不得擅自改动物业结构。第十一条保密条款11.1双方在本合同履行过程中获知的商业秘密和技术信息，无论是否在本合同终止后，均不得向第三方披露。11.2本保密条款在本合同终止后年内仍然有效。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。12.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决，合理分配损失。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（盖章）：法定代表人