2025版学校校舍出租协议（附校园绿化维护条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校校舍出租协议（附校园绿化维护条款）本合同目录一览1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋基本情况1.4出租期限1.5出租房屋用途1.6出租房屋租金及支付方式1.7出租房屋维修责任1.8出租房屋安全责任1.9校园绿化维护责任1.10校园绿化维护费用及支付方式1.11校园绿化维护范围1.12校园绿化维护标准1.13违约责任1.14合同解除及终止1.15争议解决1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名称：学校1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：教育科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.3出租房屋基本情况1.3.1房屋地址：学校内栋号1.3.2房屋面积：200平方米1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.3.4房屋装修情况：简单装修，包含门窗、水电等基本设施1.4出租期限1.4.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年1.5出租房屋用途1.5.1出租房屋仅用于承租方开展教育培训业务1.5.2未经出租方同意，承租方不得将出租房屋用于其他用途1.6出租房屋租金及支付方式1.6.1出租房屋租金为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元1.6.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户1.7出租房屋维修责任1.7.1出租房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修1.7.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修1.8出租房屋安全责任1.8.1出租房屋在租赁期间必须保持安全使用状态，确保无安全隐患1.8.2承租方应定期检查出租房屋的安全设施，确保其正常使用1.9校园绿化维护责任1.9.1承租方负责对出租房屋周边的校园绿化进行维护1.9.2维护内容包括但不限于修剪树枝、清理杂草、施肥等1.10校园绿化维护费用及支付方式1.10.1校园绿化维护费用为每月人民币500元，共计人民币6,000元1.10.2绿化维护费用与租金同期支付，支付方式与租金支付方式相同1.11校园绿化维护范围1.11.1维护范围包括出租房屋周边的公共绿化区域1.12校园绿化维护标准1.12.1维护标准应符合国家及地方绿化养护规范，保持绿化区域的整洁美观1.13违约责任1.13.1如承租方未按时支付租金或绿化维护费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或绿化维护费用的千分之五1.13.2如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任1.14合同解除及终止1.14.1出租方或承租方有权在合同到期前三个月内书面通知对方解除合同1.14.2合同解除后，承租方应立即腾退出租房屋，并结清所有费用1.15争议解决1.15.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决1.15.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决1.16.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效1.13违约责任1.13.1如承租方未按时支付租金或绿化维护费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或绿化维护费用的千分之五，滞纳金总额不超过应付款项总额的百分之二十。1.13.2如承租方未按约定用途使用出租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。1.13.3如承租方损坏出租房屋或绿化设施，应负责修复或赔偿相应的损失。1.13.4如出租方未按约定提供出租房屋，承租方有权要求延长租赁期限或减少租金，并有权要求赔偿损失。1.14合同解除及终止1.14.1合同期满前，任何一方均有权提前三十日以书面形式通知对方解除合同。1.14.2.1承租方未按约定支付租金或绿化维护费用达三次；1.14.2.2承租方擅自改变出租房屋结构或用途；1.14.2.3承租方违反合同约定的其他重大事项。1.14.3.1出租方未按约定提供出租房屋；1.14.3.2出租方违反合同约定的其他重大事项。1.15争议解决1.15.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。1.15.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15.3诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，但受争议部分除外。1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.16.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.16.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.16.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.16.5如本合同与附件内容冲突，以本合同为准。1.16.6本合同自双方签字盖章之日起，至合同约定的出租期限届满之日止。合同期满后，如双方未续签合同，则本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。2.2第三方介入的情形2.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的介入目的、范围和方式。2.3第三方介入的额外条款2.3.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。2.3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担相应责任。2.4第三方责任限额2.4.1.1第三方的责任限额为人民币万元，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。2.4.1.2第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。2.4.1.3第三方的责任限额在本合同签订时确定，并随本合同期限的延长而相应延长。2.5第三方与其他各方的责任划分2.5.1第三方介入本合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：2.5.1.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不直接对出租房屋的使用者或第三方使用者承担责任。2.5.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行或履行不当，甲乙双方应承担相应的责任。2.5.1.3第三方在履行职责过程中，如因出租房屋本身的问题导致其无法履行或履行不当，甲乙双方应承担相应的责任。2.6第三方介入的程序2.6.1甲乙双方协商一致后，应将第三方介入的相关事宜以书面形式通知对方，并经对方确认。2.6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同制定详细的实施方案，并明确各方的权利和义务。2.7第三方介入的费用承担2.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的责任比例共同承担。2.7.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、交通费、住宿费等。2.8第三方介入的合同终止2.8.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致终止本合同，并按照本合同约定处理相关事宜。2.9第三方介入的保密条款2.9.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。2.10第三方介入的争议解决2.10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方应积极配合诉讼，并按照人民法院的判决执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租房屋基本情况说明书要求：详细描述出租房屋的地理位置、面积、结构、装修情况、配套设施等。说明：此说明书作为合同附件，用于明确出租房屋的具体情况。2.附件二：校园绿化维护方案要求：包括绿化维护的具体内容、维护标准、维护周期、维护费用预算等。说明：此方案作为合同附件，用于明确校园绿化维护的具体要求和费用。3.附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。4.附件四：校园绿化维护费用支付凭证要求：记录每次绿化维护费用支付的日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明绿化维护费用已按约定支付。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情况、责任、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：违约行为记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪和监督合同履行情况。7.附件七：争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议及解决过程。说明：此记录作为合同附件，用于记录争议解决的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金或绿化维护费用。承租方未按约定用途使用出租房屋。承租方擅自改变出租房屋结构或用途。出租方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的出租房屋。第三方介入过程中出现重大失误或违规行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失。违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。示例二：承租方擅自改变出租房屋结构，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因损坏造成的损失。示例三：第三方在介入过程中出现重大失误，导致出租房屋损坏，第三方应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。2024版学校校舍出租协议（附校园绿化维护条款）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章出租方与承租方2.1出租方2.2承租方2.3双方代表第三章校舍出租范围3.1出租校舍的具体位置3.2出租校舍的面积3.3出租校舍的使用性质第四章出租期限4.1出租期限4.2出租期限的起止时间4.3出租期限的延长及终止第五章出租费用5.1出租费用总额5.2出租费用支付方式5.3出租费用支付时间5.4出租费用调整第六章校舍使用与管理6.1校舍使用规范6.2校舍维护责任6.3校舍安全管理6.4校舍使用报告第七章校园绿化维护条款7.1绿化区域范围7.2绿化维护标准7.3绿化维护责任7.4绿化维护费用7.5绿化维护期限第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：校舍出租清单11.2附件二：校园绿化维护清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构第十三章合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除后的处理第十四章其他约定14.1双方联系方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同未尽事宜的协商解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版学校校舍出租协议（附校园绿化维护条款）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章出租方与承租方2.1出租方出租方为_______，是校舍的所有权人，有权将校舍出租给承租方使用。2.2承租方承租方为_______，是校舍的合法使用者，愿意按照本合同约定使用校舍。2.3双方代表出租方代表：_______承租方代表：_______第三章校舍出租范围3.1出租校舍的具体位置出租校舍位于_______，具体位置为_______。3.2出租校舍的面积出租校舍面积为_______平方米。3.3出租校舍的使用性质出租校舍的使用性质为_______。第四章出租期限4.1出租期限本合同约定的出租期限为_______年。4.2出租期限的起止时间出租期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。4.3出租期限的延长及终止如需延长出租期限，双方应提前_______日书面协商一致，并签订补充协议。第五章出租费用5.1出租费用总额出租费用总额为人民币_______元。5.2出租费用支付方式出租费用采用_______方式支付。5.3出租费用支付时间出租费用按月支付，每月_______日前支付。5.4出租费用调整出租费用在合同期内如遇国家政策调整，可按国家相关政策进行调整。第六章出租校舍使用与管理6.1校舍使用规范承租方应按照本合同约定和校舍的实际用途使用校舍，不得擅自改变校舍的结构和使用性质。6.2校舍维护责任出租方负责校舍的日常维护和保养，确保校舍的安全和使用功能。6.3校舍安全管理双方应共同负责校舍的安全管理，确保校舍使用过程中的安全。6.4校舍使用报告承租方应在每月_______日前向出租方提交校舍使用情况报告。第七章校园绿化维护条款7.1绿化区域范围绿化区域范围为_______。7.2绿化维护标准绿化维护标准应符合国家相关绿化标准，保持绿化区域的整洁和美观。7.3绿化维护责任绿化维护责任由出租方承担，承租方有义务协助出租方进行绿化维护。7.4绿化维护费用绿化维护费用包含在本合同约定的出租费用中。7.5绿化维护期限绿化维护期限与出租期限一致。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）一方未按约定支付租金；（2）一方未按约定使用校舍；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。8.4违约解除合同（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除或终止合同；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.4合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定支付未付租金和赔偿金；（2）双方应相互返还所交付的物品；（3）合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应通过友好协商解决争议；（2）调解：协商不成时，可向双方共同认可的调解机构申请调解；（3）仲裁：调解不成时，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁；（4）诉讼：仲裁或调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十一章合同附件11.1附件一：校舍出租清单11.2附件二：校园绿化维护清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同应报送相关部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为_______。第十三章合同变更与解除13.1合同变更程序合同变更应经双方书面协商一致，并签订补充协议。13.2合同解除程序合同解除应按照第九章的约定执行。13.3合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十四章其他约定14.1双方联系方式出租方联系方式：_______承租方联系方式：_______14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同生效日期本合同生效日期为_______年____月____日。合同方签字：出租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对校舍的使用进行管理，包括但不限于制定校舍使用规则、监督校舍使用情况等。1.2甲方决定权甲方有权决定校舍的租赁价格、租赁期限、租赁条件等。1.3甲方维修责任1.4甲方信息披露甲方应及时向乙方提供校舍的相关信息，包括但不限于校舍的结构、设施、使用状况等。1.5甲方违约责任若甲方未履行上述义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权乙方有权按照合同约定使用校舍，但不得擅自改变校舍的结构和使用性质。2.2乙方报告义务乙方应定期向甲方报告校舍的使用情况，包括但不限于使用时间、使用人数、使用目的等。2.3乙方维护责任2.4乙方违约责任若乙方未履行上述义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.5乙方装修限制乙方在租赁期间进行的装修不得影响校舍的结构和使用功能，且装修完毕后应恢复原状。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费中介服务费由乙方支付，具体金额由双方与中介协商确定。3.2中介责任中介应履行其职责，协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.3中介保密义务中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介纠纷解决中介在履行职责过程中产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.5中介变更通知中介如需变更，应提前_______日书面通知双方，并经双方同意。3.6中介合同解除中介在合同履行期间如有违约行为，双方有权解除中介合同，并追究中介的违约责任。附加条款：3.7合同解除条件（1）中介违反合同约定，导致合同无法履行；（2）中介在履行职责过程中存在重大过失，导致合同无法履行。3.8合同解除程序合同解除应按照本合同约定的程序进行，双方应相互通知，并按照合同约定处理善后事宜。3.9合同解除后的处理合同解除后，中介应退还已收取的中介服务费，并协助双方处理相关事宜。3.10合同解除后的责任合同解除后，中介应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。3.11合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：校舍出租清单2.附件二：校园绿化维护清单3.附件三：其他相关文件（包括但不限于装修图纸、设备清单、使用手册等）4.附件四：中介服务协议（如有中介参与）5.附件五：合同签订双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：指承租方未在约定的支付时间内支付租金。2.未按约定使用校舍：指承租方未按照合同约定的用途使用校舍，或擅自改变校舍的结构和使用性质。3.违反保密义务：指任何一方未遵守合同约定的保密条款，导致信息泄露。4.未能履行维护责任：指出租方未能履行日常维修和保养义务，或承租方未能履行日常维护义务。5.违约解除合同：指任何一方未按合同约定的程序和条件解除合同。6.争议解决不力：指双方在争议解决过程中未能按照合同约定的方式或未能有效解决争议。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约行为所产生的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。5.合同备案：指合同签订后，向有关部门进行登记，以证明合同的真实性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并约定逾期支付的违约金。2.问题：校舍使用不当。解决办法：制定详细的使用规范，并定期进行检查。3.问题：绿化维护不到位。解决办法：明确绿化维护标准，并定期对维护工作进行监督。4.问题：争议解决困难。解决办法：约定明确的争议解决方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.学校校舍出租给教育机构使用。2.学校校舍出租给企业进行商业活动。3.学校校舍出租给个人进行个人用途。4.学校校舍出租时，涉及第三方中介服务。5.学校校舍出租时，包含校园绿化维护服务。全文完。2024版学校校舍出租协议（附校园绿化维护条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、自愿、诚实信用的原则，由甲方将位于__________________的校舍出租给乙方使用，同时乙方负责校园绿化维护工作。本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国建筑法》4.《中华人民共和国绿化条例》5.甲方提供的校舍相关资料及乙方提交的相关证明文件三、定义与解释3.1专业术语1.校舍：指甲方拥有的用于教育教学、办公、实验等活动的建筑物及其附属设施。2.绿化：指对校园内土地、水体、道路、广场等空间进行植物配置和景观设计，以改善校园环境，提高生态效益的活动。3.绿化维护：指乙方对校园绿化进行日常管理、养护、维护和修复等工作。3.2关键词解释1.出租：指甲方将校舍提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指乙方使用校舍的起止日期。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。4.绿化维护费用：指乙方承担的校园绿化维护所需的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用校舍的用途进行监督，确保其符合合同约定。3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和校方规章制度。4.甲方负责校舍的日常维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用校舍。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规和校方规章制度，合理使用校舍。4.乙方负责校园绿化维护工作，确保绿化效果良好。5.乙方应配合甲方对校舍进行日常维修和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________________。5.2合同履行地点甲方提供的校舍位于__________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为__________________。2.乙方应按照合同约定负责校园绿化维护工作，确保绿化效果良好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.终止合同，双方应提前一个月书面通知对方。2.乙方应将校舍及绿化设施恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.出租费用：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金，包括但不限于校舍使用费。2.绿化维护费用：指乙方承担的校园绿化维护所需的费用，包括但不限于绿化材料费、人工费、维护工具购置费等。3.保证金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额，合同终止后无违约行为发生，甲方应无息退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体账户信息如下：开户行：__________________账户名称：__________________账号：__________________7.3支付时间1.出租费用：乙方应于每月____日之前支付当月租金。2.绿化维护费用：乙方应于每季度____日前支付当季绿化维护费用。3.保证金：乙方应于签订合同之日起____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的校舍，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或绿化维护费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方擅自改变校舍用途或损坏校舍设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方因违约行为给对方造成的损失，应按实际损失予以赔偿。2.赔偿方式为支付现金或等值物品。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的校舍信息、绿化维护方案、租金等商业秘密均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策变动、法律法规调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲方、乙方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，可根据实际情况调整履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策变动、法律法规调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方、乙方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点为__________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲方、乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经对方同意，甲方、乙方可将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方、乙方因违约行为导致的合同解除。2.不可抗力事件导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校舍的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方在使用校舍期间，不得擅自改变校舍的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对校园绿化的最终决定权。2.乙方在使用校舍期间，应遵守甲方关于校园绿化的相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的协议应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的协议与本合同不一致之处，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理校舍使用手续。2.乙方应协助甲方进行校园绿化维护工作。15.2协作与配合方式1.甲方、乙方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题。2.甲方、乙方应相互提供必要的资料和信息，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于校舍出租和校园绿化维护的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：____年____月____日盖章：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：____年____月____日盖章：__________________其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：____年____月____日盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的校舍相关资料（包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等）。2.乙方提交的相关证明文件（包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等）。3.校园绿化维护方案及相关资料。4.甲方、乙方签字（或盖章）的合同修改和补充协议。5.甲方、乙方签字（或盖章）的违约金支付证明。6.甲方、乙方签字（或盖章）的争议解决协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金或绿化维护费用。b.乙方擅自改变校舍用途或损坏校舍设施。c.甲方未按合