二零二五版智能住宅电梯租赁居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能住宅电梯租赁居间合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.电梯租赁事项3.1电梯基本信息3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4保证金4.电梯交付与验收4.1交付时间4.2验收标准与程序4.3验收不合格的处理5.电梯使用与管理5.1使用规定5.2维护保养5.3故障处理6.电梯维修与更换6.1维修责任6.2维修费用承担6.3更换标准与程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保险8.1甲方责任险8.2乙方责任险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：电梯租赁清单12.2附件二：电梯使用说明书13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）智能住宅电梯：指具备智能化控制系统的住宅电梯，能够实现远程监控、故障自诊断、智能调度等功能。（2）租赁期限：指本合同约定的甲方将智能住宅电梯租赁给乙方的有效时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于租赁智能住宅电梯的费用。（4）保证金：指乙方为确保履行本合同约定支付给甲方的一定金额。2.双方信息2.1甲方信息（1）甲方名称：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人或负责人：（4）甲方联系方式：2.2乙方信息（1）乙方名称：（2）乙方地址：（3）乙方法定代表人或负责人：（4）乙方联系方式：3.电梯租赁事项3.1电梯基本信息（1）电梯品牌及型号：（2）电梯数量：（3）电梯安装位置：（4）电梯技术参数：3.2租赁期限（1）租赁起始日期：（2）租赁终止日期：（3）租赁期限为：3.3租金及支付方式（1）租金金额：（2）租金支付方式：按月支付/按年支付（3）支付时间：每月/每年第X个工作日支付3.4保证金（1）保证金金额：（2）保证金退还条件：（3）保证金退还时间：4.电梯交付与验收4.1交付时间甲方应在租赁期限起始日期前将智能住宅电梯交付给乙方使用。4.2验收标准与程序（1）验收标准：按照国家相关标准和甲方提供的电梯技术参数进行验收。（2）验收程序：乙方在收到电梯后，应在3个工作日内对电梯进行验收，并向甲方提出验收报告。4.3验收不合格的处理（1）如验收不合格，乙方应在验收报告中详细说明不合格原因。（2）甲方应在接到验收报告后5个工作日内，对不合格原因进行核实并处理。5.电梯使用与管理5.1使用规定（1）乙方应按照电梯操作规程使用电梯。（2）乙方不得将电梯用于非法活动或危害电梯安全的行为。5.2维护保养（1）甲方负责电梯的日常维护保养。（2）乙方应配合甲方进行电梯的维护保养工作。5.3故障处理（1）电梯发生故障时，乙方应立即通知甲方。（2）甲方应在接到通知后及时处理电梯故障。6.电梯维修与更换6.1维修责任（1）电梯的维修责任由甲方承担。（2）乙方在使用过程中造成电梯损坏的，应承担相应的维修责任。6.2维修费用承担（1）电梯的日常维修费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。6.3更换标准与程序（1）电梯达到国家规定的报废标准或因乙方使用不当造成严重损坏时，甲方有权更换电梯。（2）更换电梯的程序：甲方提出更换申请，经乙方同意后，由甲方负责更换。8.保险8.1甲方责任险（1）甲方应为本合同项下的智能住宅电梯投保相应的责任险，包括但不限于电梯意外伤害责任险、电梯事故责任险等。（2）保险金额应不低于电梯本身价值及可能造成的损害赔偿。（3）甲方应在保险合同签订后及时通知乙方，并提供保险单副本。8.2乙方责任险（1）乙方应自行投保与电梯使用相关的责任险，如个人意外伤害保险等。（2）乙方应确保其投保的保险能够覆盖其在使用电梯过程中可能产生的责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（1）双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁机构应具有独立、公正的仲裁员，仲裁程序应符合《中华人民共和国仲裁法》的规定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递等方式发送。（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯软件等方式发送。11.2送达地址（1）甲方送达地址：[甲方地址]（2）乙方送达地址：[乙方地址]12.合同附件12.1附件一：智能住宅电梯租赁清单（1）电梯品牌及型号；（2）电梯数量；（3）电梯安装位置；（4）电梯技术参数；（5）租赁期限；（6）租金及支付方式。12.2附件二：电梯使用说明书（1）电梯操作规程；（2）紧急情况处理方法；（3）日常维护保养注意事项。13.合同生效与修改13.1合同生效条件（1）本合同双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。13.2合同修改程序（1）合同任何一方的修改提议应以书面形式提出；（2）双方应在收到修改提议后15个工作日内协商一致；（3）修改后的合同内容应以书面形式签署，作为本合同的补充部分。14.其他约定14.1不可抗力（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题。14.2合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。（2）本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方、法律顾问等，以及任何在本合同履行过程中可能介入的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任范围。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方拟引入第三方时，应提前通知对方，并提供第三方的基本信息及介入理由。（2）双方应在接到通知后5个工作日内对第三方介入事项进行审议，并形成书面决议。（3）第三方介入后，其权利义务及责任范围应在本合同中予以明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任，限于其介入事项范围内，且不超过其在本合同中约定的责任限额。16.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额应根据其介入事项的性质、风险程度及可能造成的损害进行合理确定。（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在必要时进行保险保障。16.3第三方责任限额变更（1）如需变更第三方责任限额，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式确认。（2）第三方责任限额的变更不影响本合同其他条款的效力。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取其介入事项所需的信息和资料。（2）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行相关义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其在介入事项范围内的职责。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其介入活动合法合规。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方对智能住宅电梯的管理和监督。（2）第三方在介入事项范围内，应与甲方保持良好沟通，及时汇报工作进展。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应尊重乙方的使用权益，不得干涉乙方的正常使用。（2）第三方在介入事项范围内，应与乙方保持良好沟通，确保乙方权益不受侵害。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方完成其介入事项；（4）其他导致第三方介入终止的情形。19.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止时，应提前通知甲方、乙方，并提交相关报告。（2）甲方、乙方应在接到通知后5个工作日内确认第三方介入终止。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，应为本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能住宅电梯租赁清单要求：详细列出电梯的品牌、型号、数量、安装位置、技术参数、租赁期限、租金及支付方式等信息。说明：本附件为合同的主要组成部分，用于明确双方租赁的电梯的具体情况。2.附件二：电梯使用说明书要求：提供电梯的操作规程、紧急情况处理方法、日常维护保养注意事项等内容。说明：本附件为乙方使用电梯时的指导文件，有助于乙方正确使用和维护电梯。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任范围、介入程序等内容。说明：本附件用于规范第三方介入本合同的方式和流程。4.附件四：保险合同要求：包括保险条款、保险金额、保险期间、赔偿范围等内容。说明：本附件为保险合同的有效证明，用于保障合同双方在保险范围内的权益。5.附件五：维修保养记录要求：记录电梯的维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等信息。说明：本附件用于跟踪电梯的维护保养情况，确保电梯的正常运行。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于在发生争议时，双方选择合适的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按合同约定时间交付电梯；b)电梯交付时存在严重质量问题；c)未经乙方同意，擅自变更电梯的安装位置或技术参数。乙方违约行为：a)未按合同约定支付租金；b)擅自将电梯用于非法活动或危害电梯安全的行为；c)未经甲方同意，擅自变更电梯的使用方式。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按合同约定时间交付电梯，每延迟一天，应支付乙方一定比例的违约金；b)电梯交付时存在严重质量问题，甲方应承担维修或更换的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；c)未经乙方同意，擅自变更电梯的安装位置或技术参数，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：a)未按合同约定支付租金，每延迟一天，应支付甲方一定比例的滞纳金；b)擅自将电梯用于非法活动或危害电梯安全的行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)未经甲方同意，擅自变更电梯的使用方式，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：若甲方未按合同约定时间交付电梯，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付乙方每日1000元的违约金，直至交付电梯。全文完。二零二四版智能住宅电梯租赁居间合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.租赁标的2.1电梯品牌及型号2.2电梯安装位置及范围2.3电梯使用年限2.4电梯维护保养责任3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期满后处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.使用要求5.1使用范围及限制5.2使用安全规范5.3使用责任6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修及保养费用承担7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：租赁清单10.2附件二：电梯技术参数10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。1.1.2乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：年月日。1.2.2合同签订地点：地点。1.3合同生效日期1.3.1合同自签订之日起生效。2.租赁标的2.1电梯品牌及型号2.1.1电梯品牌：品牌名称。2.1.2电梯型号：型号名称。2.2电梯安装位置及范围2.2.1安装位置：具体位置描述。2.2.2使用范围：使用区域描述。2.3电梯使用年限2.3.1使用年限：自年月日至年月日。2.4电梯维护保养责任2.4.1甲方负责电梯的日常维护保养。2.4.2乙方负责电梯的正常使用，并配合甲方进行维护保养。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：年月日。3.2租赁期限3.2.1租赁期限：个月。3.3租赁期满后处理3.3.1租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：人民币元/月。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付租金。4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。4.3逾期支付处理4.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。5.使用要求5.1使用范围及限制5.1.1乙方仅限于在租赁范围内使用电梯。5.1.2乙方不得将电梯用于非法用途。5.2使用安全规范5.2.1乙方应遵守电梯使用安全规范，确保使用安全。5.3使用责任5.3.1乙方对因不当使用电梯造成的人身伤害或财产损失，应承担相应的责任。6.维修及保养6.1维修责任6.1.1电梯的正常维修由甲方负责。6.1.2电梯的定期保养由甲方负责。6.2保养责任6.2.1保养期间，电梯如发生故障，甲方应立即进行修复。6.2.2保养期间，电梯的使用不得受到影响。6.3维修及保养费用承担6.3.1电梯的正常维修及保养费用由甲方承担。6.3.2因乙方不当使用造成的维修及保养费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构为双方提供公正、高效的争议解决服务。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行对另一方造成重大损失，守约方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应提前日书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知后，对方应在日内予以确认或提出异议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就解除合同前已发生的债权债务进行清算。10.合同附件10.1附件一：租赁清单10.1.1列明租赁电梯的详细信息，包括品牌、型号、安装位置等。10.2附件二：电梯技术参数10.2.1提供电梯的技术参数，包括额定载重、运行速度等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于：电梯使用手册、维护保养计划、安全操作规程等。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方经协商一致，认为有必要变更合同内容的，可以签订补充协议。11.2合同变更程序11.2.1变更合同内容应采用书面形式。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力11.3.1变更协议具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止时，双方应进行财产清算。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应相互返还财产，解除权利义务关系。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.3合同生效效力13.3.1合同自生效之日起对双方具有约束力。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项对双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介方、技术顾问、评估机构、监理单位、保险机构、法律顾问等。15.1.2第三方系根据本合同的约定或双方协商一致，参与本合同的履行或提供相关服务的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应当符合法律法规的规定。15.2.2第三方介入应当符合本合同的约定，并经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容和收费标准。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利和义务。16.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。17.第三方权利和义务17.1第三方有权根据本合同的约定，独立行使职权，提供专业服务。17.2第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。17.3第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容和收费标准确定。18.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。18.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方变更19.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并通知对方。19.2第三方变更不影响本合同的效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，明确双方的权利义务。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方各自签订的协议约定。21.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协议约定的争议解决方式解决。21.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方与其他各方签订的协议约定。22.特别条款22.1如第三方为中介方，其权利和义务应参照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国合同法司法解释》等相关法律法规执行。22.2如第三方为评估机构，其评估结果作为合同履行依据，但不免除甲乙双方在合同中的权利义务。22.3如第三方为保险机构，其保险责任应参照保险合同约定执行，但不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁清单详细要求：包括电梯品牌、型号、安装位置、使用年限、维护保养记录等。说明：租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁电梯的具体情况。2.附件二：电梯技术参数详细要求：提供电梯的额定载重、运行速度、安全装置等信息。说明：电梯技术参数是电梯设计和使用的重要依据，确保电梯的正常运行。3.附件三：合同签订确认书详细要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：合同签订确认书是合同生效的证明，用于证明双方已达成合意。4.附件四：电梯使用手册详细要求：提供电梯的使用说明、操作规程、安全注意事项等。说明：电梯使用手册是用户使用电梯的指南，有助于用户正确、安全地使用电梯。5.附件五：维护保养计划详细要求：包括电梯的保养周期、保养内容、保养责任人等。说明：维