2025年度门脸房屋租赁与跨境电商平台合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门脸房屋租赁与跨境电商平台合作合同合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同双方基本信息二、租赁双方1.出租方信息2.承租方信息3.法定代表人或授权代表4.联系方式三、房屋租赁信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋现状5.租赁期限6.租金计算方式及金额7.租金支付方式及时间四、租赁用途1.房屋主要用途2.允许使用的辅助设施3.禁止使用的设施及行为五、房屋维护与管理1.房屋维修责任2.装修与改动限制3.日常清洁与维护4.装修验收标准六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息计算七、违约责任1.承租方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、税费承担1.税费种类及金额2.税费承担主体3.税费支付时间十一、其他约定1.担保方式2.不可抗力条款3.合同附件十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的后续处理十三、合同变更1.合同变更程序2.合同变更内容3.合同变更生效十四、合同附件清单1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：房屋照片3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.出租方因自身经营需要，将位于某市的门脸房屋出租给承租方使用。b.承租方因开展跨境电商业务，需租赁上述房屋作为经营场所。2.合同目的与意义a.明确租赁双方的权利和义务，保障双方合法权益。b.促进跨境电商业务发展，推动地区经济繁荣。3.合同双方基本信息a.出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。b.承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。二、租赁双方1.出租方信息a.出租方名称：[出租方全称]。b.住所地：[出租方住所]。c.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。d.联系方式：[出租方联系电话]。2.承租方信息a.承租方名称：[承租方全称]。b.住所地：[承租方住所]。c.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。d.联系方式：[承租方联系电话]。3.法定代表人或授权代表a.出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。b.承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。4.联系方式a.出租方联系电话：[出租方联系电话]。b.承租方联系电话：[承租方联系电话]。三、房屋租赁信息1.房屋位置a.详细地址：[房屋地址]。2.房屋面积a.建筑面积：[房屋面积]平方米。3.房屋结构a.房屋结构：[房屋结构类型]。4.房屋现状a.房屋现状：[房屋现状描述]。5.租赁期限a.租赁期限：自2025年[起始月份]日起至2028年[终止月份]日止。6.租金计算方式及金额a.租金计算方式：按月租金计算。b.租金金额：每月人民币[租金金额]元。7.租金支付方式及时间a.支付方式：银行转账。b.支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。四、租赁用途1.房屋主要用途a.主要用途：开展跨境电商业务。2.允许使用的辅助设施a.允许使用的设施：[具体设施名称]。3.禁止使用的设施及行为a.禁止使用的设施：[具体设施名称]。b.禁止的行为：[具体行为描述]。五、房屋维护与管理1.房屋维修责任a.承租方负责房屋的日常维护和保养。b.出租方负责房屋主体结构的维修和更新。2.装修与改动限制a.承租方不得擅自改变房屋结构。b.装修需经出租方同意，并遵守相关法律法规。3.日常清洁与维护a.承租方负责保持房屋内部及公共区域的清洁。b.出租方负责公共区域的清洁和维护。4.装修验收标准a.装修需符合相关法律法规及出租方要求。b.装修验收标准：[具体验收标准]。六、租赁保证金1.保证金金额a.保证金金额：人民币[保证金金额]元。2.保证金支付方式a.支付方式：银行转账。3.保证金退还条件a.租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为。b.保证金退还时间：租赁期满后[具体时间]内。4.保证金利息计算a.保证金利息按银行同期存款利率计算。七、违约责任1.承租方违约责任a.未按时支付租金，每逾期一日，按应支付租金的[逾期利率]支付违约金。b.擅自改变房屋结构，承担相应法律责任。c.未按时进行房屋维修，承担维修费用。2.出租方违约责任a.未按时交付房屋，承担相应违约金。b.故意隐瞒房屋缺陷，承担赔偿责任。c.未按时退还保证金，承担相应违约金。八、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点a.合同签订地为[合同签订地]。3.争议解决程序a.争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。九、合同解除1.合同解除条件a.出租方或承租方出现严重违约行为。b.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序a.解除合同需提前[具体天数]书面通知对方。b.双方应就合同解除后的事宜进行协商。3.合同解除后果a.解除合同后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。十、税费承担1.税费种类及金额a.[具体税费种类]：[具体金额]。2.税费承担主体a.[税费种类]：由[承担主体]承担。3.税费支付时间a.[税费种类]：在[具体时间]前支付。十一、其他约定1.担保方式a.[担保方式]：[具体担保内容]。2.不可抗力条款a.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。b.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。3.合同附件a.本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋照片、其他相关文件。十二、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。2.合同终止条件a.租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除后的后续处理a.合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。十三、合同变更1.合同变更程序a.合同变更需双方书面同意。2.合同变更内容a.变更内容应明确具体。3.合同变更生效a.变更内容经双方签字盖章后生效。十四、合同附件清单1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：房屋照片3.附件三：其他相关文件出租方（盖章）：签字：________________日期：________________承租方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方经营权益保障条款a.甲方作为出租方，享有对租赁房屋的经营权益。b.甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，以适应自身经营需求。c.甲方对租赁房屋的经营决策享有最终决定权。2.甲方装修责任条款a.甲方负责租赁房屋的装修和改造，包括但不限于水电线路、墙面装修等。b.甲方应在租赁合同签订前完成装修，确保房屋符合租赁要求。c.甲方承担因装修产生的所有费用。3.甲方市场推广条款a.甲方负责租赁房屋的市场推广，包括但不限于广告投放、展会参展等。c.甲方对市场推广效果的评估和调整享有最终决定权。4.甲方房屋维护责任条款a.甲方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。b.甲方应定期对房屋进行检查，发现问题及时修复。c.甲方承担因房屋维护产生的所有费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营权益保障条款a.乙方作为承租方，享有在租赁房屋内开展跨境电商业务的权益。b.乙方有权对租赁房屋进行必要装修，以适应跨境电商业务需求。c.乙方在租赁期内对房屋的经营管理享有自主权。2.乙方装修责任条款a.乙方负责租赁房屋的装修和改造，包括但不限于货架搭建、办公设备安装等。b.乙方应在租赁合同签订前完成装修，确保房屋符合经营需求。c.乙方承担因装修产生的所有费用。3.乙方市场推广条款a.乙方负责租赁房屋的市场推广，包括但不限于广告投放、社交媒体运营等。b.乙方应确保租赁房屋的知名度，为自身业务发展创造有利条件。c.乙方对市场推广效果的评估和调整享有最终决定权。4.乙方房屋维护责任条款a.乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。b.乙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时修复。c.乙方承担因房屋维护产生的所有费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款a.中介服务费用由甲方承担，具体金额为[中介服务费用]。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。2.中介保密条款a.中介对合同签订过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。b.中介不得泄露任何一方商业秘密，否则承担相应法律责任。3.中介责任条款a.中介应在合同签订过程中，确保双方充分了解合同内容，避免产生纠纷。b.中介对合同履行过程中的争议调解负有协助义务。c.中介对因自身原因导致合同无法履行，承担相应责任。4.中介合同解除条款a.合同签订后，若中介因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体天数]通知双方。b.中介合同解除后，中介应协助双方完成合同解除后的后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋照片3.其他相关文件（如：中介合同、装修图纸等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方擅自改变房屋结构。c.出租方未按时交付房屋。d.出租方故意隐瞒房屋缺陷。e.中介泄露商业秘密。f.双方未按合同约定进行市场推广。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.双方应就违约行为进行书面确认。c.违约行为的认定应遵循相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。3.诉讼程序：指当事人通过人民法院解决争议的法定程序。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实际或潜在商业价值的经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，明确合同条款含义，必要时可咨询法律专业人士。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方应共同鉴定房屋质量，确定责任方并进行维修。3.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方应按合同约定支付租金，如存在争议，可协商或通过法律途径解决。4.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可要求中介履行合同义务，如中介无法履行，可解除中介合同。五、所有应用场景：1.适用于门脸房屋租赁。2.适用于跨境电商平台合作。3.适用于甲方或乙方为主导的合作模式。4.适用于有第三方中介参与的合作项目。全文完。2025年度门脸房屋租赁与跨境电商平台合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用承担8.跨境电商平台合作内容8.1合作平台名称8.2合作内容8.3合作期限9.合作费用及支付方式9.1合作费用金额9.2支付方式9.3付款日期10.合作费用调整10.1调整依据10.2调整频率10.3调整方式11.合作费用押金11.1押金金额11.2押金退还条件11.3押金退还时间12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同变更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.房屋租赁基本信息2.1房屋坐落[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]2.2房屋面积[房屋面积：平方米]2.3房屋用途[房屋用途：用于[具体用途]，如仓储、办公、营业等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期：年/月/日]3.2租赁终止日期[租赁终止日期：年/月/日]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额：人民币元/月]4.2支付方式[支付方式：现金支付、银行转账、支票等]4.3付款日期[付款日期：每月[具体日期]，如每月5日]5.租金调整5.1调整依据[调整依据：根据市场行情、通货膨胀等因素，经双方协商一致后进行调整]5.2调整频率[调整频率：每年调整一次]5.3调整方式[调整方式：按原租金的[具体百分比]进行调整]6.租金押金6.1押金金额[押金金额：人民币元]6.2押金退还条件[押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况]6.3押金退还时间[押金退还时间：租赁期满后[具体时间]，如租赁期满后10个工作日内]7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定[房屋使用规定：乙方需按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动等]7.2房屋维护责任[房屋维护责任：甲方负责房屋的结构安全、公共设施的正常运行；乙方负责房屋的内部装修、设备维护等]7.3房屋维修费用承担[房屋维修费用承担：因自然损耗或合理使用造成的维修费用由乙方承担；因房屋本身质量问题造成的维修费用由甲方承担]8.跨境电商平台合作内容8.1合作平台名称[合作平台名称：[具体平台名称]，如“跨境电商平台”]8.2合作内容[合作内容：乙方将在甲方提供的房屋内设立跨境电商运营中心，负责商品的展示、销售和售后服务等]8.3合作期限[合作期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年]9.合作费用及支付方式9.1合作费用金额[合作费用金额：人民币元/年]9.2支付方式[支付方式：每年支付一次，具体支付日期为[具体日期]，如每年的[具体月份]日]9.3付款日期[付款日期：按照双方约定的支付方式进行支付]10.合作费用调整10.1调整依据[调整依据：根据市场行情、平台运营成本等因素，经双方协商一致后进行调整]10.2调整频率[调整频率：每[具体年数]年调整一次]10.3调整方式[调整方式：按原合作费用的[具体百分比]进行调整]11.合作费用押金11.1押金金额[押金金额：人民币元]11.2押金退还条件[押金退还条件：合作期满且双方无其他纠纷，房屋及设施无损坏]11.3押金退还时间[押金退还时间：合作期满后[具体时间]，如合作期满后10个工作日内]12.违约责任12.1违约情形[违约情形：包括但不限于未按时支付租金、合作费用、损坏房屋设施、违反合作规定等]12.2违约责任承担[违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]12.3违约赔偿[违约赔偿：具体赔偿金额根据违约情形及损失程度由双方协商确定]13.争议解决13.1争议解决方式[争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼]13.2争议解决机构[争议解决机构：合同签订地人民法院]13.3争议解决程序[争议解决程序：按照我国相关法律规定的诉讼程序进行]14.其他约定14.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字盖章后生效]14.2合同解除条件[合同解除条件：因不可抗力、双方协商一致或其他法定情形]14.3合同变更[合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效]14.4合同附件[合同附件：包括但不限于房屋租赁合同附件、合作平台运营协议附件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。]15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供专业服务；2.本合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入协助；3.争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁机构。]15.3第三方选择与授权[第三方选择与授权：甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方在本合同项下代表其履行相应职责。第三方接受授权后，应向甲乙双方提供相应的授权文件。]15.4第三方责任限额[第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受授权时所承诺的责任限额。如第三方未承诺责任限额，其责任限额以本合同约定为准。]15.5第三方责任界定[第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任，仅限于其接受授权的范围，且仅对甲乙双方承担责任。第三方不对本合同以外的第三方承担责任。]15.6第三方权利[第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。]15.7第三方义务[第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，履行其职责。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。]16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款[甲方额外条款：甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合本合同的约定。]16.2乙方额外条款[乙方额外条款：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合本合同的约定。]17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系[第三方与甲方的关系：第三方作为甲方授权的服务提供者，与甲方之间是服务合同关系。第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督。]17.2第三方与乙方的关系[第三方与乙方的关系：第三方作为乙方授权的服务提供者，与乙方之间是服务合同关系。第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督。]17.3第三方与合同外第三方的关系[第三方与合同外第三方的关系：第三方在履行本合同过程中，不得与合同外的第三方发生直接的经济往来或业务关系。第三方应确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。]18.第三方介入后的合同变更[第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议，作为本合同的组成部分。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：房屋租赁合同附件应详细列明房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、用途等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于明确房屋租赁的具体条款。2.合作平台运营协议附件要求：合作平台运营协议附件应详细列明合作平台的具体信息，包括平台名称、合作内容、合作期限等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于明确跨境电商平台合作的具体条款。3.房屋现状交接清单要求：房屋现状交接清单应详细列明房屋的现有状况，包括设施设备、装修情况等。说明：该清单用于确认房屋在租赁期间的现状，作为后续维修费用承担的依据。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金已支付。说明：该凭证用于证明租金支付情况，作为合同履行的重要证据。5.合作费用支付凭证要求：合作费用支付凭证应包括银行转账记录、发票等，以证明合作费用已支付。说明：该凭证用于证明合作费用支付情况，作为合同履行的重要证据。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：该协议作为本合同的一部分，用于明确第三方服务的具体条款。7.争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议作为本合同的一部分，用于明确争议解决的途径和程序。8.合同补充协议要求：合同补充协议应详细列明合同变更、补充的内容。说明：该协议作为本合同的一部分，用于明确合同变更或补充的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租金的[具体百分比]计算。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则应支付违约金为10天×每日租金×[具体百分比]。2.违约行为：未按时支付合作费用责任认定标准：乙方未按时支付合作费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合作费用金额的[具体百分比]计算。示例说明：若乙方逾期支付合作费用5天，则应支付违约金为5天×合作费用金额×[具体百分比]。3.违约行为：损坏房屋设施责任认定标准：乙方损坏房屋设施，应承担维修费用，如维修费用超过押金金额，乙方应补足差额。示例说明：若乙方损坏房屋设施，维修费用为人民币1000元，押金为人民币500元，则乙方应补足差额500元。4.违约行为：违反合作规定责任认定标准：乙方违反合作规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方违反合作规定，导致甲方遭受经济损失人民币2000元，则乙方应赔偿甲方2000元。全文完。2025年度门脸房屋租赁与跨境电商平台合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方将其位于_________________的门脸房屋租赁给乙方，并就乙方在租赁期间内开展跨境电商业务进行合作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方相关政策。三、定义与解释3.1专业术语（1）门脸房屋：指位于_________________的商业门面，用于开展商业活动。（2）跨境电商：指通过互联网进行跨国家、跨地区的商品交易活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方门脸房屋的时间段。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门脸房屋租赁费用。（3）押金：指乙方为保障租赁期间内履行合同义务而向甲方支付的资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间内开展跨境电商业务，确保业务合法合规。（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取必要的措施维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用门脸房屋，开展跨境电商业务。（2）乙方应按时支付租金和押金。（3）乙方应遵守国家及地方相关政策，确保业务合法合规。（4）乙方应合理使用门脸房屋，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的租赁地点为甲方位于_________________的门脸房屋。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金和押金。（2）乙方应在租赁期限内，按照本合同约定开展跨境电商业务。（3）甲方应在租赁期限内，提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将门脸房屋交还给甲方。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付租金和押金。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付门脸房屋的物业费用。（3）水电费：乙方应自行承担门脸房屋的水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用，如装修费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以在约定的时间内，以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业费：乙方应在物业管理方开具的缴费通知单规定的时间内支付物业费。（3）水电费：乙方应在水电费结算单规定的时间内支付水电费。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，以供甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）承担相应的违约金。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）承担相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定，并在本合同中明确。赔偿方式可以是货币支付、实物补偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款和内容。（2）甲方提供的门脸房屋的详细信息。（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件。（3）政府政策变动导致的合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）国家政策调整导致的市场环境变化。（3）重大自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门脸房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对门脸房屋进行合理修缮和维护的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入门脸房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋使用说明、物业管理服务等。（2）乙方应配合甲方的工作，包括但不限于接受甲方对房屋的检查、维护等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度门脸房屋租赁与跨境电商平台合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门脸房屋产权证明文件。2.乙方营业执照副本或相关经营许可证明。3.乙方身份证或其他有效身份证明文件。4.房屋租赁合同。5.物业管理服务协议。6.水电费结算单。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供门脸房屋：认定甲方违约，应退还乙方已支付的租金并赔偿损失。违反合同约定进行房屋修缮：认定甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。未履行保密义务：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，应支付逾期支付的滞纳金并赔偿甲方损失。违反合同约定使用房屋：认定乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式等。4.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋维护责任争议。解决办法：双方应按照合同约定，各自承担房屋维护责任，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：商业秘密泄露。解决办法：双方应严格履行保密条款，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究责任。4.问题：不可抗力事件导致的合同履行困难。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应暂停合同履行，并尽快恢复。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行友好协商，如无法达成一致，可通过法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：第三方名称：__________________2.第三方角色及职责：（1）第三方作为技术服务提供商，为乙方提供跨境电商平台的技术支持和服务。（2）第三方应确保平台稳定运行，及时响应乙方的技术需求。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付技术服务费用。（2）第三方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供技术服务，确保平台稳定运行。（2）第三方应保护乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方责任：（1）若因第三方原因导致平台故障，第三方应承担相应的责任。（2）第三方应承担因自身原因造成的乙方经济损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的门脸房屋。（2）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于物业管理服务。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在租赁期间内不受第三方干扰，保障乙方的正常经营。（2）甲方应协助乙方办理相关证照，以便乙方开展跨境电商业务。3.甲方的违约及限制条款：（1）若甲方未按约定提供门脸房屋，应退还乙方已支付的租金并赔偿损失。（2）甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方的正常经营。（3）甲方不得擅自提高租金，影响乙方的经营利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守国家及地方相关政策，确保业务合法合规。（3）甲方有权对乙方在租赁期间内的经营情况进行监督检查。2.甲方的利益条款：（1）乙方应保持门脸房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方应合理使用门脸房屋，不得损害甲方权益。3.乙方的违约及限制条款：（1）若乙方未按约定支付租金，应支付逾期支付的滞纳金并赔偿甲方损失。（2）若乙方违反合同约定使用房屋，应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分门脸房屋。全文完。2025年度门脸房屋租赁与跨境电商平台合作合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁房屋位置及面积2.租赁房屋用途2.1租赁房屋使用范围2.2租赁房屋禁止用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金退还时间6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋维修费用承担6.3房屋保养责任6.4房屋保养费用承担7.保险责任7.1房屋保险7.2租赁物保险7.3人员伤亡保险8.合作内容8.1合作方式8.2合作目标8.3合作期限8.4合作内容变更9.合作费用及支付9.1合作费用金额9.2合作费用支付时间9.3合作费用支付方式9.4逾期支付处理10.合作成果及分配10.1合作成果形式10.2合作成果分配方式10.3合作成果分配时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（房屋出租方）与乙方（房屋承租方）于2025年1月1日签订。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同租赁房屋位置及面积甲方出租位于市区路号的门脸房屋，房屋面积为平方米。2.租赁房屋用途2.1租赁房屋使用范围乙方租赁房屋仅用于跨境电商平台运营，不得用于其他商业用途。2.2租赁房屋禁止用途乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得进行装修改造。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币元/月。3.2租金支付时间乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式乙方应以银行转账方式支付租金。3.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应按每日租金的X%支付滞纳金。4.租金调整4.1租金调整条件如市场租金水平发生变动，经双方协商一致，可调整租金。4.2租金调整方式租金调整幅度不超过市场租金变动幅度的X%。4.3租金调整通知租金调整后，甲方应于X日内书面通知乙方。5.押金及退还5.1押金金额乙方需在本合同签订时支付押金人民币元。5.2押金退还条件在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行。5.4押金退还时间租赁期满后，甲方应在X日内退还押金。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任房屋的自然损耗和正常使用过程中的损坏由甲方负责维修。6.2房屋维修费用承担因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.3房屋保养责任乙方负责租赁期间的房屋日常保养。6.4房屋保养费用承担房屋保养费用由乙方承担。7.保险责任7.1房屋保险甲方应负责购买并维持房屋的火灾保险，并将乙方作为被保险人。7.2租赁物保险乙方应负责购买并维持租赁期间的货物保险。7.3人员伤亡保险双方应购买并维持必要的人员伤亡保险，以保障双方的人身安全。8.合作内容8.1合作方式甲方将提供租赁房屋及必要的设施设备，乙方将利用该房屋开展跨境电商业务。8.2合作目标双方合作的目标是提升品牌影响力，扩大销售规模，实现互利共赢。8.3合作期限本合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.4合作内容变更如需变更合作内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.合作费用及支付9.1合作费用金额合作费用总额为人民币万元，包括租金、设施设备使用费等。9.2合作费用支付时间合作费用分X期支付，每期支付金额为人民币万元，于每年的X月X日前支付。9.3合作费用支付方式合作费用以银行转账方式支付。9.4逾期支付处理如乙方逾期支付合作费用，应按每日合作费用总额的X%支付滞纳金。10.合作成果及分配10.1合作成果形式合作成果包括但不限于销售额、品牌知名度提升等。10.2合作成果分配方式合作成果按双方约定的比例进行分配。10.3合作成果分配时间合作成果分配时间为每年的X月X日，分配依据为上一自然年度的业绩报告。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋、违反合作内容等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任处理违约责任的处理应遵循公平、合理原则，双方协商解决。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方欲解除合同，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、设施设备清单、合作费用明细表等。14.2合同补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合作效率，解决特定问题