出租小区铺面合同范例

出租小区铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方位于_________市_________区_________街道_________号的铺面（以下简称“铺面”）出租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的铺面基本情况如下：

（1）铺面位置：_________市_________区_________街道_________号；

（2）铺面面积：_________平方米；

（3）铺面结构：_________；

（4）铺面装修情况：_________；

（5）铺面附属设施：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，共计_________元。

3.2乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁铺面仅用于_________用途，不得擅自改变铺面用途。

4.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在合同签订前将铺面交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收到铺面后_________日内进行验收，如对铺面存在异议，应向甲方提出书面报告。

六、维修责任

6.1在租赁期间，铺面因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当而造成的损坏，由乙方承担维修费用。

6.2乙方在租赁期间内，如需对铺面进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面租赁合同；

2.铺面租赁物清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方位于_________市_________区_________街道_________号的铺面（以下简称“铺面”）出租事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的铺面基本情况如下：

（1）铺面位置：_________市_________区_________街道_________号；

（2）铺面面积：_________平方米；

（3）铺面结构：_________；

（4）铺面装修情况：_________；

（5）铺面附属设施：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，共计_________元。

3.2乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁铺面仅用于_________用途，不得擅自改变铺面用途。

4.2乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保

5.1为确保乙方履行本合同约定的义务，丙方同意为本合同提供担保。

5.2担保方对乙方在本合同项下的债务承担连带责任担保。

5.3担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满后_________日止。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将铺面恢复至原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。

7.2乙方如擅自改变铺面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反租赁合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

10.2第三方担保方的参与，有助于提高合同的信用度，增强合同的执行力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合理利用，维护甲方合法权益。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身利益，降低租赁风险。

11.3甲方通过引入第三方担保，进一步强化合同约束力，确保合同履行。

附件：

1.铺面租赁合同；

2.铺面租赁物清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.担保方营业执照复印件；

7.担保方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

担保方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

承租方（以下简称“乙方”）与出租方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方位于_________市_________区_________街道_________号的商业空间（以下简称“商业空间”）租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的商业空间基本情况如下：

（1）商业空间位置：_________市_________区_________街道_________号；

（2）商业空间面积：_________平方米；

（3）商业空间结构：_________；

（4）商业空间装修情况：_________；

（5）商业空间附属设施：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2乙方在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，共计_________元。

3.2乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证商业空间符合租赁合同的约定，包括但不限于空间的结构安全、设施完整等。

4.2乙方有权在租赁期间内，对商业空间进行必要的装修和改造，以适应其经营需要，但需事先获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得甲方对商业空间装修和改造的合理补偿。

五、第三方担保

5.1为确保乙方租赁期间的权益，丙方同意为本合同提供担保。

5.2担保方对乙方在本合同项下的权益承担连带责任担保。

5.3担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满后_________日止。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的商业空间，应向乙方支付违约金，违约金按每日_________元计算。

6.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方选择供应商、客户等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保其租赁权益得到充分保障，能够在租赁期内安心经营。

9.2乙方通过设定明确的权益保障条款，确保甲方履行合同义务，减少租赁风险。

9.3乙方通过引入第三方担保，增强合同的执行力和信用度，确保其经营活动的稳定性和持续性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在合同中处于从属地位，旨在平衡双方权益，减少对乙方经营活动的干预。

10.2甲方通过接受乙方的主导地位，体现了对乙方经营自主权的尊重，有助于建立和谐的租赁关系。

10.3甲方通过接受第三方担保，