二零二四年度专业房产租赁居间服务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度专业房产租赁居间服务委托合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房产租赁居间服务内容4.服务期限5.服务费用及支付方式6.保密条款7.服务成果及交付8.违约责任9.争议解决10.合同解除与终止11.合同生效及其他12.合同附件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的：甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供专业房产租赁居间服务事宜达成协议，明确双方的权利义务。第二条双方基本信息2.1甲方（委托方）：全称________，住所地________，法定代表人（负责人）________，联系电话________。2.2乙方（居间方）：全称________，住所地________，法定代表人（负责人）________，联系电话________。第三条房产租赁居间服务内容3.1乙方接受甲方委托，负责在甲方指定的区域内，为甲方寻找合适的租赁房产。3.2乙方负责向甲方提供房产租赁市场信息，包括但不限于租赁价格、租金水平、租赁期限等。3.3乙方负责协助甲方与租赁方进行洽谈，并协助双方签订租赁合同。3.4乙方负责协助甲方办理租赁登记、备案等手续。第四条服务期限4.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2乙方应在本合同服务期限内完成甲方委托的房产租赁居间服务。第五条服务费用及支付方式5.1乙方提供房产租赁居间服务，甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为________元。5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部服务费用。5.3支付方式：甲方应按照乙方提供的收款账户信息，通过银行转账或现金支付。第六条保密条款6.1双方对本合同内容以及甲方委托的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密条款在合同终止后仍具有效力。第七条服务成果及交付7.1乙方应在合同服务期限内，向甲方提供满足甲方需求的租赁房产信息。7.2乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担责任。7.3乙方应在甲方确认选定租赁房产后____个工作日内，协助甲方与租赁方签订租赁合同。7.4乙方应在签订租赁合同后____个工作日内，协助甲方办理租赁登记、备案等手续。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方未按约定提供满意服务或未在约定时间内完成服务的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向对方支付_____%的违约金。8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；但如一方未及时通知对方，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条合同解除与终止10.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行的，双方可协商解除合同。10.3本合同自解除之日起失效，双方应立即终止履行合同约定的义务。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1.1房产租赁居间服务委托书12.1.2房产信息清单12.1.3其他双方认为必要的文件第十三条合同份数13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十四条合同签署日期14.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入有助于合同目的的实现。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方共同确定第三方的身份及职责；2.2.2第三方提交书面介入申请；2.2.3甲乙双方对第三方的介入申请进行审议；2.2.4甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据甲乙双方签订的合同及协议，独立行使职责；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权获得甲乙双方约定的报酬。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应严格遵守国家法律法规，确保其行为合法合规；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应向甲乙双方支付_____%的违约金；4.2.2第三方因违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付_____%的赔偿金；4.2.3第三方因工作失误导致甲乙双方损失的，应按照实际损失金额的_____%进行赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利义务，确保合同目标的实现。5.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；6.1.2第三方无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致；6.1.3出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的费用、责任等事项进行结算。第七条本合同修正7.1本合同修正条款作为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正条款的生效日期与本合同生效日期一致。第八条合同附件8.1.1第三方介入协议8.1.2第三方资质证明文件8.1.3第三方责任限额协议第九条合同份数9.1本合同修正条款一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。第十条合同签署日期10.1本合同修正条款于____年____月____日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁居间服务委托书详细要求：委托书应包含甲方委托乙方提供房产租赁居间服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方基本信息等。说明：委托书是合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的权利义务。2.房产信息清单详细要求：清单应详细列明甲方委托乙方寻找的房产的具体信息，包括房产地址、面积、户型、租赁价格等。说明：房产信息清单有助于乙方了解甲方需求，提高服务效率。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据。4.第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备履行合同职责的能力。5.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。说明：责任限额协议用于保护甲乙双方的合法权益。6.租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金、押金等。说明：租赁合同是租赁关系确立的法律文件。7.租赁登记备案证明详细要求：证明文件应显示租赁登记备案的日期、登记备案机关等信息。说明：租赁登记备案证明是租赁关系合法性的证明。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、沟通记录等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供满意服务或未在约定时间内完成服务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方未在约定的时间内找到满足甲方需求的租赁房产，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方因工作失误导致租赁合同无法签订，第三方应支付赔偿金。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向对方支付_____%的赔偿金。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应支付赔偿金。全文完。二零二四年度专业房产租赁居间服务委托合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居间服务方信息2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产用途2.4.房产设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁续约3.3.租赁解除4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳时间5.3.保证金退还5.4.保证金用途6.履约责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.居间服务方责任7.房产交付7.1.房产交付时间7.2.房产交付条件7.3.房产交付手续8.房产维护与管理8.1.房产维护责任8.2.房产管理责任8.3.房产维护费用9.房产使用9.1.房产使用范围9.2.房产使用限制9.3.房产使用安全10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约责任赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决费用12.合同变更与解除12.1.合同变更12.2.合同解除12.3.合同终止13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间13.3.合同生效地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方联系方式：_______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方联系方式：_______________________1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：_________________________1.3.2居间服务方法定代表人：_____________________1.3.3居间服务方联系方式：_______________________第二条房产基本情况2.1房产位置：_________________________2.2房产面积：_________________________（平方米）2.3房产用途：_________________________2.4房产设施：_________________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁续约：双方同意在租赁期限届满前____个月，可协商续约3.3租赁解除：租赁期内，双方协商一致或符合法定解除条件时，可解除本合同第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4租金调整：租赁期限内，租金可根据市场行情及双方协商进行适当调整第五条保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金缴纳时间：签订本合同后____日内缴纳5.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还5.4保证金用途：用于房屋损坏、维修等费用第六条履约责任6.1出租方责任：6.1.1确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵6.1.2保证房屋符合租赁要求，交付时房屋设施齐全6.1.3租赁期内，负责房屋的维护和管理6.2承租方责任：6.2.1按时缴纳租金6.2.2不得擅自改变房屋结构及用途6.2.3保持房屋整洁，合理使用房屋设施6.3居间服务方责任：6.3.1协助双方签订本合同6.3.2在租赁期限内提供必要的咨询和服务第七条房产交付7.1房产交付时间：自____年____月____日起7.2房产交付条件：房屋设施齐全，符合租赁要求7.3房产交付手续：双方按照相关法律法规办理房屋交付手续第八条房产维护与管理8.1房产维护责任8.1.1出租方负责房屋的结构安全、设施设备的正常运行和维护8.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养8.1.3对于房屋损坏，双方应立即通知对方，并协商维修事宜8.2房产管理责任8.2.1出租方负责房屋的外部环境维护，包括绿化、清洁等8.2.2承租方不得擅自改变房屋外部环境，不得影响他人正常使用8.2.3双方应共同维护房屋的公共区域，确保安全与整洁8.3房产维护费用8.3.1房屋的日常维修费用由出租方承担8.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担第九条房产使用9.1房产使用范围：承租方仅限于合法的居住用途9.2房产使用限制：未经出租方同意，承租方不得转租、转借或改变房屋用途9.3房产使用安全9.3.1承租方应确保在使用过程中遵守相关安全规定，防止火灾、盗窃等事故发生9.3.2出租方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途10.1.3承租方造成房屋损坏，未及时修复10.2违约责任承担：10.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，并承担相应的维修费用10.2.2承租方违约导致合同解除的，出租方有权要求赔偿损失10.3违约责任赔偿：10.3.1违约金金额为每月租金的____%10.3.2损失赔偿按实际损失计算第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决程序：协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担第十二条合同变更与解除12.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效12.2合同解除：符合法定解除条件或双方协商一致，可解除本合同12.3合同终止：租赁期满或合同解除后，合同终止第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效时间：自合同生效之日起13.3合同生效地点：房屋所在地第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。1.2.2第三方介入应有利于合同履行，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行本合同过程中，应按照协议或补充协议的约定承担相应的责任。2.1.2第三方责任限于其直接参与合同履行的部分，对于因第三方自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.2责任限额2.2.1第三方责任限额应根据第三方合作协议或补充协议的约定执行。2.2.2若协议中未约定责任限额，则第三方责任限额最高不超过其在本合同履行过程中实际获得的报酬。第三条第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方享有根据协议或补充协议享有的权利，包括但不限于获取报酬、要求履行合同义务等。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其在本合同中的职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为合同履行中的服务提供关系。4.1.2甲方应按照协议或补充协议的约定，向第三方支付报酬，并要求第三方履行合同义务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为合同履行中的服务接受关系。4.2.2乙方应按照协议或补充协议的约定，接受第三方的服务，并支付相应的费用。4.3第三方与居间服务方的划分4.3.1第三方与居间服务方的关系为合作关系。4.3.2居间服务方应负责协调第三方与甲乙双方的关系，确保合同履行。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.1.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。5.2第三方介入时的说明5.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行的顺利进行。5.2.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用7.2.1第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止8.1.1第三方介入后，合同终止的情形应符合本合同约定的终止条件。8.1.2合同终止后，甲乙双方应按照协议或补充协议的约定处理相关事宜。8.2合同终止后的责任8.2.1第三方介入后的合同终止，第三方应按照协议或补充协议的约定承担相应的责任。第九条本合同修正条款的生效9.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租方对租赁房产的合法所有权。2.附件二：房产租赁合同要求：提供双方签订的房产租赁合同的原件或复印件。说明：用于证明租赁关系的存在及双方的权利义务。3.附件三：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定租赁房产的合理价格。4.附件四：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：用于明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。5.附件五：维修保养记录要求：提供房屋维修保养的相关记录。说明：用于证明房屋在租赁期间的维护情况。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证。说明：用于证明租金已按时支付。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：用于证明违约金已支付。8.附件八：争议解决协议要求：提供双方或第三方签订的争议解决协议。说明：用于证明争议已通过协商或仲裁等方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据本合同第四条租金支付方式，承租方应在每月____日前支付租金。示例说明：若承租方在每月____日前未支付租金，则构成违约，应向出租方支付____%的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：根据本合同第九条房产使用范围，承租方未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构或用途，则构成违约，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。3.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：根据本合同第七条房产交付时间，出租方应在____日内交付房屋。示例说明：若出租方在____日内未交付房屋，则构成违约，应向承租方支付____%的违约金。4.违约行为：出租方未保证房屋符合租赁要求责任认定标准：根据本合同第六条出租方责任，出租方应保证房屋符合租赁要求。示例说明：若房屋交付时不符合租赁要求，出租方应承担维修费用，直至房屋符合租赁要求。5.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：根据第三方合作协议，第三方应履行约定的义务。示例说明：若第三方未履行协议义务，则构成违约，应承担相应的责任。全文完。二零二四年度专业房产租赁居间服务委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.委托事项2.1居间服务内容2.2委托范围2.3服务期限3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务成果4.1成果标准4.2成果交付时间4.3成果验收标准5.双方责任与义务5.1委托方责任5.2居间服务方责任5.3保密义务6.违约责任6.1委托方违约责任6.2居间服务方违约责任6.3违约赔偿标准7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房产信息11.2服务协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案材料14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：________________1.1.2委托方地址：________________1.1.3居间服务方名称：________________1.1.4居间服务方地址：________________1.2联系人及联系方式1.2.1委托方联系人：________________1.2.2委托方联系电话：________________1.2.3居间服务方联系人：________________1.2.4居间服务方联系电话：________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：________________第二条委托事项2.1居间服务内容2.1.1居间服务方负责为委托方提供专业房产租赁居间服务。2.1.2居间服务方应按照委托方要求，积极寻找合适的租赁房产。2.2委托范围2.2.1委托方授权居间服务方在指定区域内进行房产租赁居间服务。2.2.2委托方授权居间服务方代表其进行房产租赁合同的洽谈、签订及履行。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至________________止。第三条居间服务费用3.1费用计算方式3.1.1居间服务费用按实际成交金额的________________%计算。3.2费用支付方式3.2.1居间服务费用在房产租赁合同签订后，由委托方支付给居间服务方。3.3费用支付时间3.3.1居间服务费用应在房产租赁合同签订后的________________日内支付。第四条居间服务成果4.1成果标准4.1.1居间服务方应确保所提供的租赁房产信息真实、准确、完整。4.2成果交付时间4.2.1居间服务方应在接到委托方要求后________________日内提供租赁房产信息。4.3成果验收标准4.3.1委托方应在收到租赁房产信息后________________日内进行验收。第五条双方责任与义务5.1委托方责任5.1.1委托方应按照合同约定支付居间服务费用。5.1.2委托方应积极配合居间服务方完成居间服务事项。5.2居间服务方责任5.2.1居间服务方应按照合同约定提供专业、高效的居间服务。5.2.2居间服务方应保护委托方的合法权益，保守商业秘密。5.3保密义务5.3.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1委托方违约责任6.1.1委托方未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日万分之五。6.2居间服务方违约责任6.2.1居间服务方未按约定提供服务的，应向委托方支付违约金，违约金为未提供服务部分居间服务费用的百分之三十。6.3违约赔偿标准6.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的百分之五十。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1委托方有权在居间服务方未履行合同义务或违反合同约定时，解除本合同。8.1.2居间服务方有权在委托方未按约定支付费用或严重违约时，解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1居间服务方按照合同约定完成居间服务，且委托方已支付全部居间服务费用后，合同终止。8.2.2双方协商一致，可以终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行书面协商。8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3合同解除与终止10.3.1合同的解除或终止，按照第八条的规定执行。第十一条其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署地点12.1.1本合同签署地为________________。12.2签署时间12.2.1本合同签署时间为________________。12.3签署人12.3.1委托方代表签字：________________12.3.2居间服务方代表签字：________________第十三条合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需在________________备案。13.2备案时间13.2.1本合同备案时间为合同签署之日起________________日内。13.3备案材料13.3.1备案时需提交的材料包括但不限于：本合同、双方有效身份证明、法定代表人授权委托书等。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，参与合同履行或享有合同权利义务的独立第三方。1.2.1房地产开发商1.2.2房地产管理公司1.2.3政府相关部门1.2.4法律、财务等专业人士1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意；2.1.2符合法律法规及政策要求；2.1.3不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：3.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为本合同总金额的________________%。第四条第三方权利义务4.1.1根据合同约定，参与合同履行；4.1.2要求甲乙双方履行合同义务；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2.1按照合同约定履行相关职责；4.2.2保守商业秘密；4.2.3对甲乙双方提供的信息保密。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方书面通知第三方介入；5.1.2第三方在接到通知后，应在________________日内确认是否介入；5.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定具体合作方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方