2025房屋租赁信托合同协议书模板

合同编号：房屋租赁信托合同协议书姓名/名称：地址：联系电话：电子：姓名/名称：地址：联系电话：电子：鉴于乙方愿意租赁上述房屋，并同意按照本协议的条款和条件租赁使用；甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限1.1乙方租赁的房屋包括：（房屋的具体描述，如面积、户型、家具等）。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条房屋使用及维护3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施的正常使用。第四条维修责任4.1房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前天书面通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应按照本协议约定的租金支付标准支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权提前解除本协议。第七条争议解决7.1甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。2.明确租赁房屋的具体描述，包括面积、户型、家具等。3.约定租金金额及支付方式，确保租金支付时间合理。4.明确房屋使用及维护的责任分配，确保乙方合理使用房屋。5.约定维修责任，明确甲方和乙方各自承担的维修责任。6.约定提前解除合同的条件和违约金支付标准。7.了解并遵守违约责任的规定，避免因违约而产生的纠纷。8.了解并遵守争议解决的约定，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.如有疑问或需要修改合同条款，请咨询专业律师意见。2.在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保了解合同内容。3.保留好合同副本，以便在发生争议时提供证据。4.遵守合同约定，履行各自的权利和义务。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的解除日期日止。4.租金：指承租方按照约定时间向出租方支付的费用，用于使用和占用房屋。5.维修责任：指对于房屋及附属设施的正常维护和修理责任。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因履行合同发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。2.房屋租赁中介机构作为甲方，将代理的房屋出租给乙方。3.用于短期租赁或长期租赁，如民宿租赁、公寓租赁等。4.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、商用办公房等。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在补充条款中说明。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造，需提前通知甲方并征得同意。3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，以保障房屋及人身安全。4.EventsofDefault（违约事件）：详细列出违约行为的定义及违约后的处理措施。5.提前终止租赁：双方因特殊原因需要提前终止租赁合的条款。6.房屋空置：如果房屋在租赁期间出现空置情况，如何处理租金问题。7.房屋转让：甲方在租赁期间是否可以转让房屋所有权，如有转让应如何处理租赁合同。附件列表：1.房屋照片或视频资料：用于确认房屋的初始状态。2.房屋钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和状态。3.家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态。4.房屋维修记录：记录